泰禾青云小镇——文化底蕴与自然景观完美融合的山水小镇

全国第一个小镇系作品

一个中式院落小镇

泰禾 · 青云小镇

文旅标杆之作

随文一起一窥究竟

展现原貌休闲气息

打造山水文化小镇

泰禾青云小镇位于福建省福州市永泰县葛岭镇，规划面积4500余亩，是一座拥有中式山水院落文化底蕴的小镇。

青云小镇有山有水有温泉，兼有问禅话儒共度闲小镇的墅居项目，世界级山水文化的小镇，并集休闲、疗养、居住、商业等于一体，成为福州目前唯一使其得天独厚的山水资源与居住价值完美融合的超级文旅项目。

小镇充分尊重当地自然与文化，展现原貌气息，终构建集山水资源、历史人文背景与优质温泉资源于一体的山水小镇。

观者叹：“总体的感觉是，山水景观真的很美，而且很有原貌气息，给人很休闲很舒服的感觉。”

两岸景色极佳的大樟溪码头，逆溪而上的游船画舫，还包括集合了青云书院、泰禾医疗、咖啡馆、埔村食堂等多种业态于一起的埔村坊商业街，盘山而上的生态健康运动步道……

小镇规划图

青云小镇采用“三七”配比规划—千亩超级大盘，仅将30%的土地用建住宅，其余70%均用于周边配套，为的是有足够多的土地空间。项目规划有五大配套，文化配套涵盖青云国学堂、青云书院、梅岩寺禅文化；康养配套包括泰禾健管中心青云小镇分院、温泉SPA会馆、大型健身中心；生态配套涵盖2公里大樟溪生态公园、户外山地运动公园；生活配套有埔村食堂、小镇便利店、儒禅小镇商业；教育配套规划有一所小学规划，两所幼儿园规划。

区位图

化弊为利

小镇的示范区，西临大樟溪，建设初期，四周交通闭塞陆路直达不便，来访者需要在对岸乘坐轮渡方可抵达。因此，水陆交通交替这一设计成了首要难题。建筑师巧妙化弊为利，改造了北侧的停车场及码头，将其作为起点，移形换景般将必经的水上路线变身为探访时的游历体检。乘船而行，两岸风景尽收眼底。及至上岸，竹林小道，曲径通幽，拾级而上，豁然开朗，映入眼帘的便是售楼处。

景观面积总平去红线

酌古沿今

售楼处从宋代建筑屋顶提炼元素，将建筑体块重新组合。建筑表皮通过木纹铝板线条的勾勒，再现南宋皇城风韵。建筑尊而不古，对传统的设计语言进行全新的演绎，用现代的结构诠释建筑的古典韵味。

建筑整体采用钢结构，依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撑作为形式元素，并对它进行有秩序的重复，最后形成主体结构体系。

“鱼腹式”桁架结构回应宋代建筑

为了营造大跨度的通敞空间，屋顶采用鱼腹式桁架连接竖向支撑桁架。屋檐设计为镂空百叶，一是应对当地台风的解决方案，二是旨在用百叶替代封闭墙体，以保证内外视线通透。

分析图

售楼剖面图

售楼处立面效果

藏拙于巧

建筑形体与外观，纯粹而简洁，建筑师将一切繁琐的功能构件隐藏其中。屋顶排水和屋檐排水成为首要挑战。通过设置屋顶排水天沟，将雨水管隐藏在建筑四角柱中，可以将屋顶的水排到地面。每片屋檐百叶设计了排水坡度，并在内侧设置了挡水。在雨水不大的情况下，屋檐下的室外空间基本不受雨水影响。

鱼腹式支撑桁架

售楼处屋檐下空间  

 引山入室

设计采用双层中空的LOW-E高透光玻璃，消隐建筑的维护结构，突出承重构件。采用横隐竖明的幕墙手法安置4m 见方的玻璃表皮，建筑简洁明亮，内外通透，更显纯粹空灵。同时采用自然排烟，在高度6m 的地方设置电动外开上悬窗，满足物理通风要求，又达到视线通透的效果。

源自燕尾脊的屋顶设计

高度透明的室内外关系

引水造境 

建筑建于半坡之上，水资源稀缺，消防问题也十分棘手。建筑师在环境中融入水景，巧妙地将户外水池作为消防取水地，同时拉开了建筑与商业街的距离，作为建筑与人流间的缓冲带，削弱喧嚣的商业氛围，同时使建筑具有更佳的观赏距离，线条舒展开阔。

商业街

沿水而行，是禅意的商街，建筑师在室外空间中增设了亭子、眺台、连廊等半室外空间，模糊了室内外空间的界限，将环境融入建筑，强化空间感受，既是商业庭院的有机组成，又提供静谧的休憩场所。建筑屋顶仿照福建传统建筑的燕尾脊，体现闽南风情的精致细腻，极具地域特色，用全新的方式诠释古建筑的传承。

 步移景异 

示范区借鉴中式园林，采用景观递进和移步换景的设计手法，依水旁园，小桥流水。建筑景观精心布置，后院的山石、松树、半圆拱门与地纹皆基于宋代美学打造，致敬传统园林的趣味，又与现代建筑交融，视觉体验更立体。缓步前行，“石径听泉”为主题的景观走廊，精心考究的材料与植物运用，见于细节，触发乡野趣味，点线面巧搭，使空间更有层次感。

外立面效果  

青云小镇大门 

     五大配套     

藏书万册青云书院

过了大樟溪，便看到青云小镇的大门赫赫在历，不过小镇距离此地还有一段距离，乘坐车，穿过一片竹林，到达了青云小镇的营销中心，至此，赢商网才真正见到了青云小镇的一角。营销中心也是青云书院。

书院整体采用暖色调，提炼宋代建筑屋顶标志性元素，表皮通过木纹铝板线条的勾勒，再现南宋皇城风韵。建筑整体则采用钢结构，依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撑作为主要的形式元素，屋顶则采用鱼腹式桁架连接竖向支撑桁架。青云书院最多可藏书达三万册。

宋朝美学商业街

从营销中心的后门走过去，发现内有乾坤。这里是宋朝美学商业街。青云小镇商业街的格局也是别具一番风味。尽管叫做商业街，但是进去能感受到的是宋朝的千古文化。

商业街的建筑屋顶都是仿照福建传统建筑的燕尾脊，体现了闽南的地域特色，又传承了古建筑。另室外空间中增设了亭子、眺台、连廊等半室外空间。充满了中国风特色，古香古色，正如董事长黄其森说的那般：“不要让罗马古城挤走中国乡愁。”

同时作为商业街，生活配套也不缺。内设水池，池边放有藤椅，还有网红吊椅。沿水而行，穿过拱桥，则还有望庐茶社、青云咖啡、国学堂、埔村食堂、泰禾医疗健管中心、温泉SPA会所。

商业街提炼了宋代建筑屋顶的标志性元素，并与现代审美重新组合，打造了一个集度假、休闲、娱乐、养身、亲子为一体的全龄化商业街。

埔村食堂 

埔村食堂平时会有山野之味，当然，除了美食，从这边找到合适的视角还可看见千里山观景台！

温泉SPA会所 

拾级而上，是庭院里的别墅，恰逢当然阴雨蒙蒙，温度稍低，温泉内烟雾缭绕，恍若仙境。据青云小镇工作人员介绍，葛岭是“中国温泉之乡”，水温在40℃—80℃之间，活性高，长期沐浴可养容美颜、延年益寿。而青云小镇将葛岭的源脉引入到了庭院中，一户一院一汤池。

项目图纸

总平面图

建筑设计: 上海天华建筑设计

主创建筑师: 徐栋，谷孟杰

设计团队: 朱龙飞，荆哲璐

建筑面积: 3000.0 平方米

END