猪肝红++ 棋盘格的惊艳重生丨中国杭州丨墨菲空间设计

内容目录

Part 1 简评精装交付状态

Part 2 我们改造思路（附现场照片）

Part 3 Before & After（同视角对比）

Part 4 项目现场视频（2 个孩子日常）

#1 简评精装交付状态

当大众审美标准遇到高审美屋主，故事就此展开。

不知从什么时候开始，一度成了精装交付标准中的“常客”。实在不知如何吐槽，除了暖通、新风这些设备硬件的提升，美学方面还停留在 2010 年的标准。

虽然精装交付统一了装修的进度规划和建筑垃圾等的统一清理，确实是房地产发展中保护环境重要一步，但保护的同时也需要加快产品迭代的速度。

目前房地产主力消费群体主要在 85~90 后，这个年龄阶段，在所有年龄层中是审美的菁英群体。她们要的不仅仅是住的舒服，还需要满足美学上的要求。

当然话说回来，也不能一棒打死一群，还是有很多房企都有在积极尝试，努力去改变目前房产行业现状。

本案原精装交付装修标准：4500 元/㎡

主要装饰元素：大理石拼花地面、墙面嵌入黄铜线条局部还螺钿奢华的贝母、亮光朱红色线条造型房门、柜门等

原始精装交付状态? 0 1

客厅精装交付状态 0 2

主卧精装交付状态 0 3

玄关和卧室过道

左右滑动查看更多>>>

#2

我们改造思路

1 个前提 2 个减少

一个前提：我们改造的目的是为了什么？为了更符合自己的空间效果。这个是前提，不然所有都不成立。

2 个减少：咨询我们的精装屋主一般都是带着局部改造的想法来的，但并不能“为所欲为”。在保证前提的情况下，尽可能去

减少不是那么重要空间的改造

。总结讲就是钱花刀刃上，当然这个刀刃的理解因人而异，有人注重客厅，有人注重卧室等等。

减少功能空间的改造

，什么是功能空间？卫生间、厨房这类都是。为什么要减少？因为贵和费时，但往往这两个方面都是屋主最关心的。

一般精装都带厨房

柜体，

卫生间

台盆和

卫浴洁具。还有就是这些功能空间改动会涉及隐蔽工程，比如防水层和水路改动。

硬装拆除部分并不多，最大的改动还是在于北面书房的调整。三房功能足够满足屋主的居住需求。

原先客餐厅格局如果不改动，客餐厅属于横厅组合。势必空间都被功能家具占据，2 个孩子活动空间就大大被压缩，且屋主 2 个孩是龙凤胎，同龄孩子需要更多玩耍游戏的空间。

在处理好动线、收纳布置后，我们如何进行空间效果营造？很还记得我们上文中提过的一个前提，效果营造就此展开。

第一件事情需要充分了解屋主的喜好，很多时候屋主并不能明确表达自己想要什么，也有屋主她接受度很广泛，很多风格都能够接受，有些给了你一些喜欢方向，但其实内心并不确定，或者两种风格相互纠结，这个时候设计师需要有自己的判断力和观察力。

上图中标记的拆改位置都和屋主想像中的家差异很大，所以需要进行拆改。关于地面拆改，我这里分有无地暖讲解一下。

精装房大理石、瓷砖地面改造注意事项：

1. 有地暖，那么谨慎考虑地面的拆除工程，很大概率都会敲到地暖管。虽然有专业的配件可以连接，但风险还是存在的。

其他方式：直接铺贴地板/微水泥/地胶/地毯等方式。不同材质各有利弊，根据自己的需求进行选择。

2. 没有地暖，现在也有一些精装楼盘交付是不带地暖的。那么根据设计效果可以选择敲地面或者上面方案中的其他方式都是可以的。

#3

Before & After？

原始&效果图&实景照片疯狂 Battle

After

屋主实力出镜，给我们画面加分不少。可以看到，客厅增加了收纳柜体和灵活收纳空间。相比原本精装柜子的规划，我们调整后储纳柜体增加了 40%（主要集中在客厅和餐厅），并按类型进行了分类，比如卡座下面是用来集中放置收纳盒。

After

这套项目在小?和微?首发过，有一些私信和留言问的材质类问题，我在这篇推文里直接回答。

地面材质：微水泥

客厅踢脚线材质：石材

顶面材质：混油和原木皮木饰面搭配

西厨台面：白色岩板

本案在材质上并无使用特殊或者很小众的材料，市面上都可以找到。

给自己打个广告，最新项目图片以下平台优先发布，可以关注一波。

小?账号：墨菲空间设计/杭州墨菲

微?账号：杭州墨菲

After

After

卧室基本上没有进行改动，主要的改动在墙面和柜体柜门。卫生间因为原先是浴缸但屋主没有泡浴的需求，然后进行了调整。

#4 项目现场视频

2 孩子真实状态+儿童房空间

墙上的画是两个小朋友自己的作品，哥哥和妹妹年龄一样，所以学习和活动基本是同步的，除了有点“废”妈妈，其他都非常好。

儿童房所有东西都是双份的，我们把书桌安排在儿童房，方便妈妈同时指导作业。

项目地址：杭州

项目面积：139㎡

整体投入：55W

项目类型：精装改造

居住人员：一家四口

DESIGNTEAM INFO.