老房翻新变身通透空间

现场视频↑↑↑

项目简介

项目面积：201m²

项目投入：140 万元（硬装+软装）

项目周期：10 个月

居住人员：夫妻 2 人

户型格局：3 房+2 厅+2 卫+1 厨

房屋类型：平层

装修类型：老房翻新

项目分析

原始户型

优缺分析：

首先房子属于全明户型，没有采光、通风上的缺陷。唯独就是房顶梁体有点多且低。

前房东并没有改动户型，是 4 房 2 厅 2 卫的原始格局。

户型虽然没问题，但却有很大的优化空间。比如：

现在的餐厅空间，宽度为 2.61 米，这个开间尺寸是不够的，餐桌+餐椅布置后，人的行走动线就会受阻。

还有就是通往卧室的过道太长，空间面积没有很好被利用。

北面 2 个房间尺寸也都比较小，客餐厅是纵直型的，那么中间的采光就会有问题。

抛出了那么多问题，接下去就是我们的解决方案。

我觉得很多户型都可以参考这个思路⬇️⬇️⬇️

我们的设计方案

设计方案目的是解决、优化屋主的居住需求。首先委托我们的屋主是夫妻 2 人，这套房子是他们的婚房。平时绝大部分时间为 2 人居住，双方父母偶尔过来，但双方父母同时过来的几率非常低，我们没有为特别小概率的居住需求去牺牲 2 人的居住感受。

我们设计方案的配置是：2 卧室 2 厅 2 卫 1 厨 1 多功能房。多功能房间在隔断的材质和形式上进行特别设计，不影响采光和通风。如果真的发生极小概率的居住需求，那么也可以应付自如。

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餐厅过小解决方案

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我们把餐厨两个空间进行了结合，空间利用上大大提高，还增加了餐边收纳的空间（3 米通高收纳柜体）。

油烟和燃气开通问题上，我们在餐厅和客厅之间增加了一道折叠移门，以此来解决问题。

餐厨空间给你的感受如何？

改动后，餐厨空间：又大又能藏。

零食柜，喜欢小零食的同学有拒绝的理由吗？

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长条型的客厅其实我是非常不喜的，因为长了，就会显窄了。就算本身并不窄，但视觉上就会产生错觉。还有就是空间的分割上也会增加难度，简单来说，太长不好处理两边的墙面。最后就是空间的浪费，沙发不会随着你的厅长而去加长，那么肯定会有一块区域空出来。

然后，我们把客厅横置了。纵向变成了横向，当然也融合了 2 个房间。普通客厅 ➡️ 客厅 PLUS，满足屋主希望通透空间的诉求，满足屋主巨屏观影需求，满足屋主客厅、多功能房间运动、休闲的需求，满足屋主更多储纳的需求，弱化了层高、梁体的问题，增大了采光面有了更好采光和通风的需求。多功能房即是客厅的一部分，关起门又是独立的一部分，满足更多生活场景的需求。这个方案也让我们在多家设计公司脱颖而出的取胜关键。

下面欣赏一下我们客厅实景照片。

玄关面向客厅 正视图

#透光洞石#齐拼缝地板#哑光不锈钢#线性灯带

连接电视机 Switch、PlayStation 均暗置在电视机背景后的收纳柜。（设计图里面可以找到收纳柜，希望电视机藏线的可以借鉴）

钢琴、男屋主办公室平时均在多功能房内。

# 透光石材特写

为了梁体的隐藏，我们做了什么？

客厅有一根贯穿的主梁，下挂 480mm

拆旧阶段，就是这根梁体。

吊顶造型就是弱化梁体的存在，并不是为了凹造型。设计的目的，就是为了解决实际问题。过道浪费问题的解决

before

after

把原先过道空间一部分划到了客厅

一部分给了主卧衣帽间区域

翻出了我们开工当天现场的照片。原户型的过道就只是过道。

一部分使用在这里

一部分给到衣帽间。其他空间照片

#次卧

#次卧

#主卫

效果图 VS 实景图

很多屋主在签约的时候会问，“你们实际落地可以还原效果图的百分之多少？”

我们通常会说 90%

那么您觉得这套案子还原了百分之几呢？

效果图

实景图

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