西部（重庆）科学城金凤中心片区规划丨中国重庆丨同济设计集团联合体

近期，由同济设计集团建筑设计一院、AS+P Albert Speer +Partner GmbH、同济设计集团重庆分公司组成的联合体，在西部（重庆）科学城金凤中心片区概念规划及一期概念性建筑方案设计国际竞赛中荣

获第一名

，成功中标该项目。

项目概况

金凤中心片区位于科学城核心腹地，紧邻高新区管委会，背靠科学公园，由高新、新州、高腾、新森四大城市主干道环绕。

项目包含总体规划及一期建筑方案设计，总规划面积约1.8平方公里，其中一期位于项目西北侧，占地面积60公顷,用地性质以商业商务设施用地为主。

项目作为西部（重庆）科学城的金融核心区，依托金融引导高端服务业集聚，大力发展“金融+科创、商务、休闲”新模式，引导商业模式、办公场景变革，是高新区核心功能载体和启动示范样板。

总体规划

规划

聚焦重庆独特的自然地理特质，遵循随形造势、因地制宜的原则，将打造一座连绵起伏的城市“山岭”，一片错落有致的城市“谷地”。

钟灵毓秀的环境、高端时尚的氛围、便捷多元的配套、高灵活度与适应性的空间类型，吸引各式各样的群体来此构筑一个崭新的未来。

设计基于GIS技术，对场地进行高程、坡度、汇水、生态、交通、限高等多种因素叠加，得到生态敏感性分析与开发价值评估结果，导向自然空间斑块，最终形成“两芯三区”的规划结构。

北核心“创投岭”以山地景观和退台建筑为特色，缓坡与陡坡将导向不同的建筑与景观类型。低强度开发山地，以层叠方盒子、退台嵌入式的空间类型为主，注重建筑与景观相融，形成层次错落的空间。中强度开发山地，则可结合居住或者办公塔楼，形成台院式或筑台分台式空间类型，利用地形实现功能立体分离。

东部“凤LIVE社”以住宅、配套设施、文化活动等为主要功能，北侧山谷底部大体属于汇水区，因此嵌入海绵体设计，面向山谷高生态价值区域，形成退台景观。南侧地势平坦区形成高混合度的活力社区。

一期建筑设计

一期启动区位于金融街片区北部，以“城市山岭，金融绿岛，花园住区”为设计理念。

城市绿轴由凤鸣谷中央景观沿创投岭，向北延续至凤栖湖公园。依托其景观界面，东西两侧分置花园住区。南侧沿城市主干道设置商办、商住混合的金融绿岛。

创投岭以花园式办公为核心理念，建立景观与建筑交融的聚落办公空间。

设计以30m

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30m，50m×50m的基本办公单元，构建虚实相间的空间体系。将平面网格叠加于现状地形之上，形成顺应山势的多平台、多院落的叠合办公空间。单元角部设置折型墙，形成可拼装化结构体系，满足不同规模创投企业在各发展阶段的定制化需求。场地中央的山林绿廊串联南北，形成“一轴两点，凤栖梧桐”的整体景观结构。为城市提供健身步道、景观廊道、梯田花园等公共空间。

花园住区由下至上建立“公共服务——景观步道——居住单元”的立体系统。

东侧的沟谷水院顺天然谷地串联城市水系，公共服务空间依托谷地设置，居住单元向谷地跌落，打造向心型花园住区。西侧的浅丘花院背靠群山，被城市绿网自然切分成五个单元组团，空中步道架设于浅丘花廊上，串联组团。居住单元顺山势跌落，层叠起伏。面向城市设置退台商业，通过浅丘绿道相连，形成重庆特有的多层次商业景观，打造绿色、宜居的新型生活圈。

金融绿岛提取重庆垂直山城和绿色之都的特征，打造

垂直办公社区

。

将绿色地表裙房、烟火社区、垂直办公有机叠合，形成集智慧科研、企业孵化、产研展示为一体的活力办公园区。

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