北京海淀 83㎡中古风三室丨中国北京丨里白设计

| 三代同堂的中古屋，竟然这么美！

专注年轻人的居住方式，擅长在面积和预算有限的情况下，提供高性价比的户型优化和颜值改造。 ——里白设计

婚前买个小两居，过几年再换大房子， 这是很多人都采用的“迂回战术”， 然而，钱包赶不上房价上涨速度， 娃呱呱坠地了，老人来了，屋主头疼了…… 那，要不要在原户型上重新装修？ 装修完能不能达到理想效果？ 今天的案例一定能给你满意答案~

这是一处坐落在北京海淀区的房子， 建筑面积113m²，套内面积83m²， 原户型是两室两厅两卫， 要住一个三代五口之家—— 一对夫妻，一个5岁的孩子和两位老人。

■设计需求 1.希望设计成MCM的风格，整洁，大方，既有格调，又有生活的烟火气。 2.未来生活用品不断增加，一定要有充足收纳空间。 3.最好有一个多功能的核心区，全家既有属于自己的角落，又能共同在此交流。 4.设计餐区时要考虑到亲戚朋友较多，时常会在家中聚餐。

根据屋主需求，整个格局进行了大调整：

1、两室两厅改三室一厅，儿童房由餐厅改造而成，实现夫妻俩、老人、孩子各有一间卧室。 2、新餐区安排在客厅，形成视野通透、可满足多人用餐需求的客餐厅。 3、厨房使用率高，为合理安排电器，将厨房扩增，用L型取代I型。 4、将主卧卫生间拆解重组，改为二分离并独立出来，可以更高效地利用。

原户型没有玄关，入户就是客厅， 除了功能缺失，过于直白也让人感觉不适。 设计师希望可以新设计一个玄关， 可以同时满足储物、隔断、 老人孩子方便地坐着换鞋这三个功能。

第三个功能相对简单， 储物和隔断通过“玄关库”得以实现， 库就是仓库的意思。

普通玄关柜一般进深400mm， 利用门口局部空间，设计师做了一个 长1000mm，深800mm的玄关库， 比常见尺寸足足多了一倍。 内部可以安装层板存放零碎物品， 也能放较大的手推车、梯子等。

玄关柜另一面是家政空间， 安放着洗衣机、烘干机和清洁用品。

方正利落的造型不会显得拥挤， 反而成就了出色的“隔断”性能， 进门不会直接看到厨房、老人房和儿童房， 这种用柜子自造玄关的方式 可以在空间内起到充分的缓冲作用。

客厅满足了“全家人可同时处于核心区 而又有专属角落”的需求。 老人可以坐在沙发上看电视， 而窗前的茶几是夫妻二人的舒心地， 沙发与收纳柜之间留有充分距离， 孩子也有宽敞的空间自由玩耍。

阳台拥有得天独厚的采光， 把这里设计成一个安逸的居心地。

采用三层玻璃的“铝包木”窗户， 外框全部是柚木色实木， 搭配深胡桃木色百叶窗， 可以随心调节光线。

由软装一窥细节美感， 温润的木色铺展出自然的质感韵味， 又和采光形成一种张力对比。

两侧墙面，一侧留白只放绿植， 另一侧设计了可放杂物的收纳柜， 其中一格用来隐藏空调管线。

功能性的钢琴也是强有力的装饰元素， 强化了厚重古朴的MCM风格。 钢琴旁边的位置之后会放支架电视， 取消了柜体，维持空间的通透。

三代同堂的家庭生活用品会非常多， 沙发背面做了一排超大的起居收纳柜， 一直顺延至用餐区。 用嵌入手法把大型柜体打造成“纸片柜”， 看不到柜子侧板也就感受不到整体厚度。 柜门的竖线也相对显高，拉伸空间， 无把手显得干净简约。 柜子中间做了壁龛，摆放简单的装饰物， 预留插座方便在沙发上给手机充电。

客厅的收纳柜顺延至餐厅， 作为餐边柜来使用。

柚木餐桌可以收进中间的凹洞里， 全部打开长为250cm， 能容纳8人同时用餐。 除了吃饭，这里也是女儿写作业、 父母临时办公、老人准备面食的地方。

长度120cm、宽46cm的条凳， 平时可以宽松地坐下两个成年人， 亲友来访时挤一挤能坐三个小朋友。 另外两把都是藤编餐椅， 右侧的18号椅轻巧耐用、优雅质朴， 是1859年一直红到今天的“明星椅”， 左侧是带扶手的乔纳多椅，也是颜值满分。

原来的I字型格局利用率不高， 受限于面积，无法容纳冰箱， 于是略微“借用”了老人房的面积， 将厨房拓展成L型的新格局， 新增的凹面用来放冰箱和储物柜。

吊柜和地柜用了同材质的不同颜色， 墙面地面是都是仿古稻谷纹样的瓷砖， 通过同色、同材质打造敞亮的烹饪环境。

拆除一面非承重墙，墙体向南位移， 增大了儿童房的面积， 也使这面墙和玄关柜平齐在同一直线上。

小姑娘年纪还小，常跟父母一起睡， 儿童房暂时设计较为简单。 为区别其他两间卧室，刷了绿色半墙， 增添朝气蓬勃的和青春活力。

房间的亮点是这扇窗户， 安静的学习环境和私密空间虽然重要， 但也要考虑到通透感和采光； 另外女儿天性活泼，喜欢和家人为伴， 封闭的空间不适合她的个性， 窗户模糊了公共和私密之间的界限。

而客厅亦然，也打破了大白墙的单调。

设计师把卫生间和主卧分隔开， 卧室门不再向客厅打开，私密性更好。

门洞新建墙体，“纸片柜”再次出现， 同样以内嵌方式弱化衣柜体积。

由于整体宽度有限，在放入书桌之后， 床头两侧无法再放柜子， 于是将石膏板的凹洞设计成“床头柜”。

石膏板和墙面同色，简约干净， 凹槽内嵌灯带作为氛围照明。

顶面的长乐吊灯非常耐看， 是一个抽象对称的太阳花造型。

床用实木打造，床头板则加入藤编元素； 书桌和床一样都是柚木色， 是女主人在家办公的居心之地。

主卧同客厅一样是典型的MCM风格， 床、桌椅和窗户采用偏暖而浓郁的木色， 有北欧的简约造型，又有复古的美感。

把卫生间和主卧分隔开， 就不再是属于主人的私密空间， 方便其他家庭成员或客人使用。

弧形元素串联着各个空间， 拱形门洞呈现出微妙的律动感。

干区用灰绿色墙漆拼接同色系手工砖， 除了内嵌射灯的基础照明外， 还有造型灯辅助照明，增加亮度和层次感。

黑色不落地式浴室柜搭配金色把手和龙头， 整体塑造出精致的梳妆氛围。

门也以水波纹玻璃替代实墙， 增加通透明亮感和复古文艺范儿， 同时也能完全保留私密性。

湿区墙面用长条手工砖搭配花砖， 铜制的复古花洒是一个亮点。

次卫靠近老人房，主要给长辈使用。 由于家有两个卫生间， 这个就没有做干湿分离。 仿古稻谷纹的墙砖和地砖呼应厨房， 搭配木色的浴室柜营造质朴自然之感。

在三代同堂同住的案例中， 常会有业主与父母意见不合的情况， 今天的案例采用MCM的风格 细腻、温暖、带着自然和宁静的特点 不仅符合两位年轻业主的审美偏好， 也获得了两位老人的青睐。 在原来的房子上坐收一套“新家”， 几十万的成本安放崭新的生活， 在寸土寸金的北京，可谓是相当满意了~