仁恒海和云庭丨中国苏州丨上海日清建筑设计有限公司

项目简介

本项目用地西临钟南街，东临锦溪街，南靠港田路，北边为戴家巷,用地面积84860.41㎡，总建筑面积209210.3㎡，容积率1.60，绿地率35%-50%。

地块位于苏州园区体育公园东，周边集学校、医院、在建轨交5号线等各类优质资源，上好的地段加上优质的配套，未来将成为苏州工业区南部的核心居住区和城市功能区。

地块距离斜塘老街1.7KM,距离金鸡湖、独墅湖仅仅4KM,生态环境优越，宜居价值突出。

规划理念

本项目以一个贴切的、人性化的设计理念营造出一个别具一格的温馨、自然的城市生活社区，在建筑风格及环境设计方面营造浓厚的人文气氛，满足高档次高品位的居住需求。

在总体布局、立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注，并通过合理的布局策略和独特形式语言，使这一区块积极地融入整体氛围中，成为城市形态的一个有机组成部分。

设计的时候充分利用竖向空间以及周边景观资源，景观绿地和江景最大化，保证住户拥有最佳的景观居住空间。

线面结合的景观系统

规划设计强调景观系统的整体性和有序性，条例清晰、层次丰富、收放自如、浑然一体的景观体系，同时体现出对周边城市景观最大限度的尊重和呼应。

高层区“组团景观”

—— 一梯两户的大户型，景观效果最大化，放置于西侧与北侧，北侧高层做了层数变化，丰富城市天际线变化，享用内部组团景观资源及东侧河道景观资源。

多层”私属景观花园”

——强调轴线关系，营造接近自然、生活情趣浓郁的中央轴线景观带。

洋房组团一梯两户的小户型，设置在地块东侧南侧，组团之间形成私属组团景观，左右两个组团中心景观相互联系形成主要的规划轴线，在地块组团之间放置小区景观主入口，营造优美气派的小区入口形象。

地块西北角放置配套用房，公建化立面设计形成高端大气的小区形象。

建筑风格设计

建筑以现代风格为骨架，结合建筑体量，以一种竖向展开的姿态呈现出来。

造型方面，讲究轻盈、现代，强调整体的比例与细部的尺度。为了做到与周边建筑协调统一，采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅黄色多彩漆等来凸显品质。

在建筑形体的处理上，通过体量的进退获得大量阳台，阳台间通过构架设计体现建筑的整体性。观景方向的大面开窗，使视线开阔的同时也加强了建筑立面虚实对比。利用各种建筑处理手法，巧妙搭配各类材质，通过细部节点的精细设计，达到建筑立面的总体和谐统一。

现代简约的建筑形式、极具仪式感的景观设计，营造出小区自身特有的气质内涵，在彰显自身个性的同时，以一种优雅而谦逊的姿态融入到现代、简约、亲近自然的总体氛围中。

“一个建筑可以产生巨大的魅力吸引人们去相互交流，一个建筑可以产生激情、热情和集体意识”。本案以一种根植于大地，贴近自然，传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。

项目地点 | 苏州.工业园区

设计时间 | 2019.02~06

用地面积 | 84860.41㎡

总建筑面积 | 209210.3㎡

项目类型 | 居住建筑 

建设单位 | 苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司

方案设计 | 上海日清建筑设计有限公司

施工图设计| 苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司

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