杭州钱投邻居中心望江店丨中国杭州丨CallisonRTKL

“New Projects | CRTKL 新作”发布近期作品和实践探索。CallisonRTKL 从未止步于建筑。

项目名称：杭州钱投邻居中心望江店

项目地点：中国杭州市

业主：杭州市钱江新城建设开发有限公司

项目规模：地上 9,625m²，地下 8,065m²

服务范围：建筑设计、室内设计

项目开始日期：2017.09

建设完成日期：2022.07

摄影：胡艺怀

01社区语境

COMMUNITY CONTEXT

杭州是长三角地区重要的中心城市，承载着历史的荣耀和崭新的时代使命。邻居中心作为杭州文化生活的一个缩影，构建了一条人与自然，故事与回忆，探索与发现的纽带，创建了一个容纳全新生活模式和绿色生活愿景的积极空间。随着一系列邻居中心的落成，彼此之间遥相辉映，融入城市血脉，为杭州打造出一个现代、时尚、生态、科技、文化、活力、绿色、自然、人文、宜居的文化生活品牌。

杭州市钱投集团社邻产业首个邻居中心标准旗舰店——邻居中心望江店位于钱江新城社区。项目聚焦便民生活、未来教育、健康生活、社交聚会四大未来社区场景，在精品零售品牌的基础上设有社区卫生站、老年服务中心及“社区食堂”等功能空间，为居民提供了混合功能城市空间、配套设施和高品质的生活服务。

设计团队根据场地环境的特点围绕六大坐标定位打造了“中央公园”式的邻居中心：创造为居民提供贴切服务的空间条件；打造亲切宜人的空间形象；打造高质量、超出传统的空间体验；与社区、居民的无障碍通达和便利的连接；提供具备绿色环保节能可更新换代等可持续发展的基础条件；适合企业化管理、网络智能化、规范化的运营模式。

02 传统邻居中心 VS 社区之心

NEIGHBORHOOD CENTER VS THE CORE

传统的邻居中心与社区公园之间有明显的分区，邻居中心与社区公园是两个相对独立的业态，在空间联系、生活圈活跃度和可塑性上有所保留。不同于传统的邻居中心，本案在满足社区中心基本项目需求之余，更致力于将其打造为引领社区生活风尚的“社区之心”。

作为现代社会优质生活的核心，“社区之心”将打破传统，为居民提供开放与私密并存的空间体验，完善便捷的社区服务，多层次的公共空间与景观公园高度整合，配合高效的交通连接，满足不同使用人群的需求。利用可持续发展的设计策略，创造可复制的建筑模式，开拓成功的商业运作策略。

03建筑设计

ARCHITECTURAL DESIGN

基于对当地市场和社区需求的解读，设计团队将设计的区域影响最大化，让建筑表达出符合区域特质的语意。为体现社区中心理念，在建筑设计上，立面连续的折板，结合大台阶，自动扶梯将建筑连为一个整体，错落分布的室外平台与室内中庭打破了各层间的分隔，营造出自由、舒适、丰富且各具特色的室内空间，进一步促进居民间自由的交流与互动。

社区之心概念分解

本案的设计力求打破封闭空间的局限，多首层的设计思路和设计过程中预留出的多重室外公共节点，将建筑空间立体化组织，创造出垂直公园般的空间体验，让建筑、场地及景观与城市空间无缝连接。

社区之心空间分解

通过体量交错、立面折板、悬挑设计和室外平台，整个建筑既有层次感又不会显得过于零碎，形体空间比例经过多次调整更具实用性与美观性，与周边场地完美融合。

建筑立面采用了大面积的玻璃外墙，与木色金属格栅交相辉映。与之呼应，露台也采用了木纹瓷砖，辅以白色饰面，整体色调和谐统一。

外立面的设计注重品牌标识的打造与衍生。钱投集团品牌标识的形状被提取并转化，应用于功能空间外立面的白色穿孔金属板上，生动而富有标识性。不仅增添了立面的丰富度，也强化了钱投集团的品牌印象。

项目的首层设置有零售、餐饮及超市；二层主要业态为家具店及餐厅；三层设置了老年活动中心及家庭聚会餐厅；四层主要为儿童业态，包括儿童教育及儿童乐园等；五层及六层主要为书店；七层则设置了展览空间。

04 室内设计 INTERIOR DESIGN 本案的核心价值为健康生活、社区客厅及自然舒适。基于此，室内设计以温暖柔和、明亮舒适为主要基调，选用了暖白、白色、浅木色为主色调，金属银色为点缀色，暖灰、灰色、浅棕为协调色。

设计团队从大自然中提取了云层、年轮、涟漪、树叶脉络等关键元素进行设计。柔和的配色、温暖的材质和精致的装饰在细节中处处体现着自然纹理的柔美，让居民重拾与自然的对话和对美好的探寻。柔美的纹理、有机的形态、丰富的墙面层次及曲线分割表达了空间特性。

中庭空间提取了水的涟漪在空间中的扩散为主要设计意向，营造出了干净而流动的空间感，使得中庭在感官上更为灵动和宽敞。

主入口天花板设置有流线型灯槽，并选用暖白色水磨石砖进行铺地。

杭州钱投邻居中心望江店的落成，为杭州钱江新城社区提供了独一无二的混合功能城市空间、配套设施和高品质生活服务，为居民们的在地生活注入了全新的内涵，也是一次探寻人和城市居住最佳形态的生活实践。

#Lead Designer 设计主创/简介

戴永仁 Yung-Jen Tai

董事 Principal

戴永仁先生是 CallisonRTKL 最有创意的设计领导人之一，曾参与世界各地的大型综合体、商业娱乐零售、商务办公、高端酒店、高端公寓住宅及社区服务中心等项目，具有丰富的专业规划及设计经验，凭借对行业市场独到深刻的理解，从品牌战略、产品开发、商业价值的诸多角度出发创造性地为客户提供完美的设计解决方案。他带领设计的各类项目获得了包括美国建筑师协会在内的众多奖项。

设计团队：Yung-Jen Tai（戴永仁），Yu Xin（辛宇），Hao Wu（吴昊），Xing He（何幸），Adriana Pacheco，Chang Liu（刘畅），Jun Zou（邹军），Tanshi Wang（王丹熙），Tianchi Zhang（张天池）

▏建筑设计及室内设计：CallisonRTKL

▏结构及机电工程：浙江大学建筑设计研究院有限公司

▏施工图设计：浙江大学建筑设计研究院有限公司

▏幕墙设计顾问：希迪西工程设计咨询（上海）有限公司

声明：

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