EXEO 办公园区丨葡萄牙里斯本丨宝麦蓝建筑事务所里斯本团队

EXEO 办公园区，位于葡萄牙首都里斯本城市中心，紧邻 1998 年世博会旧址，建成后将成为里斯本最大体量和具现代设计的办公大楼项目之一。项目集合三座办公楼 AURA、ECHO 和 LUMNIA，创建了一个集 69,000㎡办公空间、1000㎡零售和 13,000㎡景观花园为一体的多功能办公园区。

BM 宝麦蓝全程参与设计了园区三栋办公楼中的 AURA 和 ECHO 两栋建筑，建成后可供 7000 多名员工使用。

建筑总监 João Fonseca 带领 Broadway Malyan 里斯本团队表示，该设计旨在创造一个可持续和环保的现代化工作场所，既适应当地城市的气候又满足新型办公生活方式的需求。

01 重新定义工作空间 EXEO REDEFINES THE SPACE TO WORK AN LIVE IN

EXEO 办公园区独占整个街区，园区内建筑统一规划，采用同一种设计语言，强调出建筑的独特风格。BM 设计师注重清晰的视觉效果的呈现，以及对细节的关注和功能性的要求。

ECHO 建筑呈 U 型设计，共 7 层，拥有 20,906㎡的办公空间、672㎡的零售空间以及 4 个屋顶花园。作为视觉焦点的中央广场入口，成为一个富有标志性的公共空间。香槟色水平遮阳百叶和大面的玻璃窗玻璃在立面上交替使用，增加建筑的序列感。

AURA 建筑共 11 层，拥有 16,500 平方米的办公空间、321 平方米的零售空间以及 2 个屋顶花园。立面采用铜色的垂直遮阳百叶、微水泥和玻璃窗，为建筑的材料性增加了层次感。

室内设计是对室外建筑语言的继续强化，关注建筑的细节设计与宽敞简约的整体空间。室内材料选择让人感觉自然舒适的色系。通过宽大的玻璃，使空间沐浴在自然光中，模糊室内室外的边界，寻求与周边景观的对话。

标准层采用面向员工未来需求的灵活办公组织模式，设计策略强调开放空间均可有效地作为工作场所。从整体室内布局到智能系统解决方案，都充分支持着游牧的工作方式。

02 工作场景的自然延伸

FREEDOM TO WORK WHEREVER YOU WANT

充分利用里斯本的温和气候，EXEO 办公园区的屋顶花园、内部庭院和广场均成为户外工作空间，打破传统办公空间的室内界限，成为工作场所的自然延伸。

03 可持续低影响建筑 LOW IMPACT SUSTAINABILITY

EXEO 办公园区的设计原则还包括减少对环境的影响，旨在获得 LEED 金奖认证。设计师在两座建筑中应用了绿色技术，如屋顶花园、可再生能源、可回收的雨水系统和高效的通风系统等，这些技术不仅有助于减少对环境的影响，还可以提高员工的健康和舒适感。

项目

施工进行中。此外，BM 宝麦蓝近几年在里斯本世博会旧址街区完成了众多项目，包括索尼公司的前葡萄牙总部和新的 Moxy 酒店，为里斯本市的城市发展注入新的活力和能量。

业主：AVENUE

设计团队：宝麦蓝建筑事务所里斯本团队

服务内容：建筑设计、景观及公共空间设计

规模：69,000m² 办公, 13,000m² 景观花园

项目阶段：施工中

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