联发翡翠方山户型解析丨大业美家

联发翡翠方山是联发品牌之于南京的开篇之作，依傍方山风景区入口，实力打造新中式纯粹墅区，仅 312 席纯叠墅社区，1.1 超低容积率。项目山景环绕，得享方山自然资源。联发集团是世界 500 强旗下，致力于成为城市美好生活运营商，30 余载深耕全国 7 大区域 20 余座城市，连续 14 年荣膺中国房地产百强企业。

地块位置：东至海慧路，南至天秣路，西至定林路，北至印湖路。别墅区内配建幼儿园 1 座，服务后期业主子女学前教育。

联发翡翠方山户型解析

本次户型解析方案汇总

▼A.上叠 182㎡

B.中叠 156㎡

C.下叠 241㎡

A.上叠 182㎡

户型设计方案

设计方案

01副主任设计师：吴莉

设计说明：

本案例户型为上叠户型，此案户型整体方正，区域上划分明显，在设计上以增加收纳功能和扩大活动区域为主。在一层客厅区域利用原本的墙体做出长柜，大大增加了空间收纳功能，在原本楼梯处将一层卫生间的面积改小，从而来增加一层的活动空间，将茶室也放在客厅旁，本案主人喜爱喝茶，便将一层阳台作为茶室，一层的采光也增加了空间的明亮感和舒适感。

二层的空间分割明确，动线合理，主卧和次卧之间的多功能室，还有书房，书房空间私密安静，作为家庭办公非常的合适。

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B.

中叠 156㎡ 户型设计方案

设计方案

01副主任设计师：毕拾贰珠

设计说明：

本案设计将一层开阔的客厅和开放式的西餐厅相结合，让整体空间显得大气舒适。

西厨的设计可以增加家人一起烹饪的时光，提升烹饪的乐趣。

二层主卧和次卧光线明亮，除了主卧和次卧的起居室，还设置了健身房和书房，功能全面，动线合理明确。在整体空间中既能感觉到舒适和安逸，又能满足居家的各种功能要求。

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设计方案

02主案设计师：周婉丽

设计说明：

本案在设计上注重空间的实用性和功能性，一层空间开阔，在一层还增加了客房，主要的起居在二楼，也增加了私密性。二层区域功能齐全，除了起居室还有书房和休闲区，区域划分明确，充分利用了空间。本案设计充分利用了空间和区域，以此来满足居家的各种功能。

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C.下叠 241㎡户型设计方案

设计方案 01

副主任设计师：刘晓

设计说明：

本案空间整体利用率不高，设计师在整体空间做了明确的规划，将一层作为会客区，因家里有老人，在一层设计了老人房。二层主要作为起居室，主卧套房设计，舒适私密。负一层空间空旷，设计为儿子和女儿的学习区，再增加储藏室来增加收纳功能。负二层则主要作为休闲区，休息闲暇时光，在这里休闲放松，既舒适又安逸。

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设计方案

02主任设计师：张显龙

设计说明：

本案改动比较大，将楼梯改到了角落处，这样将空间利用率到最大化。一层的客厅和餐厅区域最大化的利用，提升了烹饪的乐趣，二层改造的套房也增加了生活品质，使人放慢生活节奏，在家里找到自由、舒适的感觉。负一层和负二层则是用来会客和休闲，负一层的书房安静私密，负二层会客区和茶室更是让房子整体的功能更加齐全。在现代快节奏的生活下，在家里也可以找到舒适、休闲的感觉。

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用空间的设计与尺度来描绘对生活的想象，打磨每一寸优雅和精致，让生活更加舒适从容。

联发翡翠方山作为重点楼盘，大业美家专案设计组实地量房，开展户型研讨会，准备好户型规划，只为您的到来！

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