皇罗禅寺弥陀村老年公寓创新装配式适老化改造

皇罗禅寺位于江苏省苏州市相城区阳澄湖镇北段，埝浜村，北靠湘城，东邻阳澄湖，并有官泾江流经寺后，寺院三面环水，寺内长廊水榭，风景秀美。

弥陀村老年公寓坐落于皇罗禅寺东侧，建成于2007年，由东、南、北三个主体楼组成，最高四层，砌体结构，总建筑面积约4600㎡。

作为寺庙养老机构，弥陀村原配置了单人间、双人间80余间，可同时容纳160余位老人同时入住，配套了医务室、办公室、洗衣间等，致力于为“老菩萨们”营造一处安心念佛养老的场所。

弥陀村老年公寓自建成使用了十余个年头，伴随着建筑使用损耗、养老需求增多及老人生活品质要求的提高，弥陀村急需进行整体升级改造。特别是去年年底，国家新颁布了JGJ 450-2018《老年人照料设施建筑设计标准》，对养老设施提出更多新的要求，为此寺院决定依据最新标准对其进行全面的适老化改造。

改造变化

本次改造由我们北京意匠速装科技有限公司承接，从建筑结构安全性、空间布局合理性、公寓设施舒适性和适老性等方面着手设计，创新性采用了国内先进的装配式内装工艺。此工艺区别与传统家装工艺，选用环保装饰材料，统一在工厂内进行标准化加工，现场再进行装配，具有施工周期短、干法施工、管线分离、节能环保等诸多优点。

餐厅（效果图）

改造后，公寓将增建医用电梯，方便老人的就医护理；新建可容纳百人的餐厅，方便老人就近用餐；通过无障碍设计，使用轮椅的老人不光可以在公寓内外通行，还可以轻松自如的进出卫生间；从老人行动安全考虑，不仅在楼梯过道内设置了扶手，还在房间的走廊、卫生间的淋浴区、洗手盆及马桶两侧设计了助力扶手、智能夜灯、紧急报警器等。

公共走廊（效果图）

单人间卧室（效果图）

改造阶段

整体浴室（效果图）

本项目改造大体分为四个阶段：鉴定和设计阶段→拆改和加固阶段→增建和装修阶段→交付和调试阶段。

该项目自7月份开工至今，南楼和东楼整体进展顺利，拆改加固基本完成，现进入增建和装修阶段，目前正处于增建钢结构安装和样本间内装测试阶段。

样本间墙板内装采用装配式工艺，基本流程：图纸设计→工厂下单→板材裁切→现场放线→树脂调平器安装及调平→衬板安装→板缝处理→壁布粘贴。

图纸设计（放线图、加工图、施工图）

板材切割

现场放线

树脂调平器安装及调平

衬板安装

豪华间客厅（效果图）

豪华间客厅（效果图）

 在皇罗禅寺方丈净慧大和尚指导及寺庙项目部的统一调度下，各参建单位协同配合，项目正紧锣密鼓的推进中。希望通过各方发心和努力，让老人们早日搬入新的公寓，预期第一期改造公寓将于十一月份投入使用。

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