南昌 VR 科创城新里•达利公馆丨中国南昌丨UA 尤安设计·尤安一合

新里·达利公馆位于南昌红谷滩区九龙湖新城，临近赣江。其作为南昌首个光明城市示范段——VR科创城内唯一住宅项目，承接着未来南昌科技新谷人居需求。

▲项目区位图

南昌VR科创城汲取光明城市理念优势，以两街四轴为核心，营造多尺度开放街区。而位于蝴蝶主题生活轴核心位置的新里·达利公馆则具有明显的区域规划优势。如何结合上位规划，打造一个集科技、艺术、自然为一体的现代理想人居样本，是本次设计的着力点。

▲南昌VR科创城光明城市规划

▲南昌VR科创城新里·达利公馆大区实景©CreatAR

项目用地南侧有上位规划的一条蝴蝶主题生活轴，未来该区域将结合城市绿道规划为充满科技文化氛围的特色活力街区；地块中部还有两条上位规划的次级绿道，未来也将扩展为特色艺术街和商业慢行街；建筑落位以小高层排布于地块南侧及中、北部分地块，并联合南侧城市绿轴打造景观组团的形式，营造住宅与街区互塑共生的人居环境；北侧地块主要排布双拼的大高层，面宽适中，提高了通风和采光效果，也将良好的景观视线引入住宅内部；同时小区的主要出入口均设置在上位规划的特色艺术街、商业慢行街两条城市支路上，贯穿住宅和南侧VR科创城商办核心区路段，增加地块间相互联系，为街区繁荣注入活力。

▲规划生成分析

▲鸟瞰效果图

▲大区入口夜景展示©CreatAR

▲大区实景展示©CreatAR

南昌作为“东方水城”负有盛名，设计提取象征南昌地域特色的水元素进行抽象运用，线条化地呈现于建筑之中，令建筑造型独具曲线诗意；同时我们延用曲线元素，塑造大区主入口空间的现代感与优美的画意。以多元设计手法，回应南昌水城特色，营造极具山水意蕴的现代理想人居。

©细草穿沙

为将曲线的形体和流动感融入到建筑中，项目采用公建化的设计手法来焕新建筑界面，提升住宅品质；同时公建化立面整体以土建的方式还原，保证设计高品质还原落地的同时兼顾经济性。

▲实景展示©CreatAR

灵动飘逸的挑檐建筑顶部为实现公建化效果，采取顶部做整，并利用弧线元素的连续运用，使得顶部状如蝴蝶展翅，完整舒展。顶部挑檐则全部以土建方式完成，通过土建折板造型形成不同层次，米白色真石漆结合灰色涂料，同时增加一条150mm深色粗缝进一步增加细节，以最经济的手法实现最佳的视觉效果。

▲挑檐精细化控制

层次丰富的精致立面建筑基座简化，只在立面设计上打破传统建筑复杂肌理与装饰的建筑手法，采用优雅变幻的弧线元素塑造横向线条，使得建筑整体体现出柔和气质；并以浅深两种灰色涂料及米白色真石漆的巧妙层次搭配，在立面上营造出丰富精致的层次感，实现成本最优解的同时保证了建筑外观的品质和视觉效果；立面上流畅的弧型线条同样以土建方式完成，并严格控制其厚度及统一尺寸、统一施工模板，以便更好的控制结构效果和减少施工难度。太阳能集热板结合外立面设置于南侧飘窗上下窗坎墙位置，与外立面横向线条巧妙融合，实现功能与立面美学的优化整合。

▲建筑立面优雅层次感

兼具美感与实用性的入户设计入户门的设计采用了多种手法来实现美感和体验感的平衡。雨棚采用与挑檐一体化的设计，以增加入口的立体感；整块玻璃幕墙搭配石材，创造一种兼具沉稳与灵动的美感；入口的灯槽则通过石材折拼与石材密拼结合的方式营造秩序感。

▲入户处落地控制

大区主入口结合住宅首层物管用房及社区服务用房，打造一处“短周期、低成本、高颜值”的展示中心。为将设计又好又快实现，团队通过参数化设计，生成个性化方案，创造富有科技感、艺术感的主入口展示区；同时参数化设计有力的实现对复杂设计的控制和优化，有效的提升了设计效率及高品质的落地效果。

▲实景展示©华睿摄影张华宏

别样混搭的空间韵律大区主入口建筑以U型玻璃混搭通高铝板为基础，搭配住宅底部的展示中心、艺术格栅、创造层次丰富的主入口空间。同时通过将U型玻璃、通高铝板、彩釉玻璃混搭融合，塑造主入口的优美的画意及造型之间微妙的对比与平衡。赋予整个建筑别样的空间韵律。

▲主入口挺拔造型与朦胧的画意©华睿摄影张华宏

参数化设计展示中心使用了一种能够将不同颜色的釉料加热融化并结合在玻璃表面的彩釉玻璃，来呈现一个拥有层次感和透明感的空间；团队利用参数化的技术手段，创造出彩釉玻璃上复杂且具有层次感的纹理排列，实现科技感和艺术美感兼具的立面效果。同时参数化设计通过构建参数与造型之间的约束关系，实现了修改参数即可改变设计结果的目的，避免很多重复性的修改工作有效的提升了设计的效率。

▲展示中心日景夜景实景

格栅艺术化创作入口处格栅，使用金属铝板创作两个半弧的花瓣造型排列组合，创造出一种立体和动感的效果，为入口空间带来丰富的层次变化和独特的视觉体验。

▲格栅效果实景展示

建筑类型：住宅总建筑面积：42 828平方米开发业主：绿地控股集团建筑设计：UA尤安设计·尤安一合