广州番禺区罗边村风情商业街改造丨中国广州丨PHA湃昂

Panyu District

Guangzhou

Urban

Renewal

保育活化

历史街区商业

改造策略

>历史文化建筑背景

>新旧沿承之美

>城市微度假目的地

城市更新是城市发展的必然，广州正稳步推进老城区的更新改造。

在沉淀了两千多年历史文化广州老城区背景下，PHA 湃昂以技术领先的优势，呈现番禺区罗边村风情商业街的改造提案。

设计沿承广府文化，展现新旧融合之美，将百年历史街区打造成微度假目的地。

▲总平面图

▲方案视频

历史文化建筑背景

规/划

这个承载着 800 多年历史的街区，紧邻优质历史建筑资源，周边以城中村、产业园、住宅及高校为主，缺乏综合商业。一路之隔的余荫山房建成于清同治六年，不仅是广东四大名园之一，更是全国重点文物保护单位。

对此，PHA 湃昂以总体规划的角度，结合余荫山房这个古建进行规划衔接。在最大限度保护古树古建、激活在地文化的前提下，置入“脉络”打造城市漫游系统，并沿“脉络”设计节点、规划动线、置入内容，由点及面渐进式激活城中村，发挥经济价值，提升片区旅游文化价值。该设计提案赢得众多好评。

▲ “脉络”规划概念

城市微度假目的地

场/域

置身漫游步道中，为了消解项目限高导致的建筑体量差，设计沿“脉络”布置多个特色广场，打造丰富的院落空间。项目东南角设计的现代化博物馆，与艺术广场结合形成文化聚点，提升文化辐射影响力。

/MUSEUM

/PLAZA

新旧结合，古今交融。这样穿插与组合的建筑面貌，给人一种轻松舒适的人体尺度，缓解了原城中村街道给人的压迫感和不安感。同时以因地制宜的业态规划招商引资，激活商圈，活化历史街区。

新旧沿承之美

建筑

弱化新旧建筑带来的违和感，是解题的亮点。设计提出将建筑处理为并列、结合、重塑三种方式，既保留了原址建筑的完整性，又令新旧建筑群互为渗透。其中，并列的方式让整个街区形成规律及秩序感。在传统民居与现代建筑结合的策略上，设计将新建与古建连成一体，作为不同建筑风貌之间的过渡，并与余荫山房连通，是新旧融合之美，亦是历史对话之美。

▲ 新旧建筑的结合

值得一提的是，PHA 湃昂首次创造性地提出把传统民居元素放到新建现代建筑之上，营造特色的上层城市空间，形成丰富的街巷、院落空间，以此优化了独幢建筑对上层商业空间不友好的问题，为传统复建提供了全新的思路。

▲ 复建的保留与重塑

考虑建筑结构荷载、造价成本和施工便利常常是业主关心的重中之重。因此建筑常用方形体量，在保留部分传统建筑肌理的同时，留白的外墙给商家提供了二次设计的空间，打造立面多样性之美。

本次提案是以实现商业激活为目的的又一范例，既呼应古建肌理，又以文化人，打造人文、休闲、社交于一体的文旅名片，与城市更新同步调、同发展。

▲ “村落漫步”古建筑群落

（注：以上图片均为方案过程，非落地效果，仅做学习交流使用）

项目档案

项目地点丨中国广州

项目类型丨城中村商业改造

设计范围丨总体规划

项目面积丨60,000 平方米

设计时间丨2023 年 7 月

设计单位丨PHA 湃昂

设计团队丨谈可斌,黄聪,Wilson

主持建筑师丨徐子苹