95㎡简美复古风家居设计丨中国上海丨刘锋

项目面积：118m²

项目户型：三居室

项目风格：混搭风

设计师：刘锋

项目地址：松江鼓楼公路

前言介绍

95㎡出租房大变身，逆袭高颜值复古简美范儿，解决空间封闭、采光不足等问题的同时，高效利用空间，实现【独立书房】+【玄关扩容】+【功能背景墙】+【干湿分离】……盘活家居死角！！

项目地址：上海松江区

项目面积：95㎡

套内面积：68㎡

项目户型：【四房无厅】改【三房两厅】

屋主介绍：95 后新婚小夫妻；因原房东为出租使用，空间功能欠缺、采光不佳等问题较多，屋主找到我们，希望优化各空间不足的同时也能提升整屋的收纳系统；风格上比较倾向于复古简美风格，以实用舒适为主，不过分强调华丽

【项目需求】

1、 玄关：增加收纳

2、 客厅：空间明亮，视觉通透

3、 餐厅：有收纳空间和互动感

4、 卫生间：狭长空间希望被合理利用

5、 希望有独立书房满足办公需求

6、 希望各空间采光得到改善

7、 希望有收藏品展示区域

8、 希望整屋收纳/储物得到提升

原始户型图

【Before-改造之前】

户型缺点：

【收纳不足】

①玄关收纳：原玄关收纳功能为 0，空间浪费且无法满足屋主进出时的换鞋、储物等需求。

②客餐厅收纳：原空间无客餐厅，无法满足平时的家庭收纳功能。

③功能区收纳：洗烘机等家电无合理安置区、整体储物空间较少。

【动线、布局不合理】原房子作为出租使用，空间被分割多份，整体互动性减弱，局部区域逼仄狭小、空间浪费……

【采光不合理】原各空间独立且无客餐厅区域，导致整体采光大打折扣。

【结构不合理】整屋横梁较多且层高受限。

【功能欠缺】

①无玄关收纳区。

②无独立客餐区。

③无书房办公区。

④无独立干区。

⑤无洗烘安置区。

⑥无公共收纳/储物区。

改造后户型

After-改造之后】布局规划调整：

①扩容改造：

√ 玄关区域：借助入户右侧空间设宽 35 公分长 3.6 米通顶式玄关柜，解决鞋帽、包包、大衣、饰品等收纳。

√ 书房区域：原入户花园改独立书房，满足办公兼书籍收纳问题。

√ 客厅区域：电视背景墙设收纳及展示柜，增加功能储物。

√ 阳台区域：北阳台作为餐边柜兼吧台功能；南阳台用于储物及晾晒区，扩容的同时高效利用鸡肋空间。

√ 卫生间区域：干湿分离+独立洗烘区，解决空间狭长的同时满足家电安置问。

②收纳改造（全屋柜体）-收纳扩容区域：

√ 通顶玄关柜。

√ 书房储物柜。

√ 客厅背景墙。

√ 厨房上下橱柜。

√ 餐厅餐边柜。

√ 干区台盆柜。

√ 洗烘收纳区。

√ 卧室衣柜及书桌。

-扩容前后面积：原来收纳投影面积：=8㎡。现在收纳投影面积：=28㎡。收纳提升足足 20 个单位！！！！

③采光改造：

√ 客餐厅：开放式布局增加整屋光线及视觉感。

√ 阳台：客厅敲除与阳台间隔断，达到引光入室的效果。

√ 卫生间：利用长虹玻璃加黄铜做框架，解决干区采光问题。

④功能改造：

√ 增加玄关收纳区域。

√ 增加独立书房区域。

√ 增加厨房收纳区域。

√ 增加独立客餐厅区。

√ 增加客厅收纳展示区。

√ 增加洗烘收纳区域。

√ 增加干湿分离区域。

√ 增加卧室多功能书桌。

前后对比。

① 客厅装修前后对比：原空间无独立客厅且外部阳台作为开放式，整体采光及功能性较弱。改造后：敲除中间玻璃移门，阳台纳入客厅，增加整屋的光线及视觉感；保留阳台晾晒功能，增加储物收纳空间。

② 玄关装修前后对比：原玄关收纳为 0，借助入户右侧区域设一排通顶式玄关柜，解决入户收纳、展示等储物问题。

③卫生间装修前后对比：原卫生间作为狭长布局，整体功能性不高；改造后：拆除内飘窗鸡肋布局增设女主喜爱的浴缸功能，同时设干湿分离及洗烘收纳布局，解决多人同时使用和洗烘家电收纳难题。

客厅

＆改善采光增加视觉感

原户型无客厅功能

改造后：重塑客厅布局，拆除客厅与阳台间的移门隔断，提升居室光线的同时也拉伸了空间的视觉感，一举多得

考虑居室的收纳问题，摒弃传统背景墙，设一体式通顶电视柜，既增加储物功能又解决了饰品展示问题。

深胡桃木柜体搭配壁炉设计，沉稳厚重，烘托柔和温馨的家居氛围。

电视柜长度：宽：43 公分 长：4.2 米

柜体色彩：深胡桃木色

＆投影仪代替电视机

相比电视机，屋主夫妻更倾向于观影效果。

顶部预留宽度和深度皆为 15 公分的幕布槽，使用后方便隐藏收纳；

搭配整排收纳墙，不仅居家收纳瞬间提升 20%，还可以随时享受家庭影院般效果。

＆线条雕花+弧形吊顶

整个沙发背景墙采用石膏线做简约的雕花造型，搭配弧形吊顶，弱化梁位，使整体视觉更加美观

＆木纹地砖通铺

小区靠近泗泾塘（河湖）湿气较大；

整屋采用木纹地砖通铺，既有原木与自然共生质感,又相比木地板更耐腐蚀，解决变形、虫蛀、潮湿等保养问题，同时也起到放大空间视觉的作用

餐厅

＆独立餐厅布局

原户型无餐厅功能，改造后：连接客厅空间设开放式布局，使房子更通透；六人位餐桌满足家庭聚餐的同时又可以解决办公需求，妥妥的社交 C 位。

＆多功能西厨兼吧台

北阳台搭配半高柜，增设西厨兼吧台功能，解决小家电的使用和安置困扰，其临近泗泾塘（河湖）风景秀丽采光足，作为吧台使用和观赏效果更好。

操作台尺寸：高：1.2 米 宽：71 公分 厨房

＆封闭式变半开放式布局

原厨房门洞宽度只有 80 公分，导致过道空间采光不足。

改造后：拆除门洞一侧墙体，搭配玻璃移门设半开放式布局，有效隔离油烟的同时又解决了过道光线不足的困扰。

＆U 型布局—提升操作动线及收纳问题

考虑厨房宽度只有 1.75 米，墙面做打薄处理（非承重墙），轻松解决冰箱收纳困扰，其 U 型布局提升操作动线及收纳问题

主卧

悬浮床+灯带

悬浮床采用内收床脚的设计，避免磕碰方便扫地机器人清洁，18CM 高的离地设计轻盈灵巧，减少空间的束缚感

＆飘窗变身多功能梳妆台

对于屋主夫妻来说，飘窗功能性不高

改造后：拆除飘窗设多功能梳妆台兼办公桌，解决女主化妆及临时办公的功能

卫生间

原卫生间属于狭长型布局，空间利用率不高。

改造后：设干湿分离+洗烘收纳区，满足多人同时使用的问题又解决了女主洗烘收纳难题。

考虑干区及洗烘区的采光问题，利用长虹玻璃加黄铜做框架隔断，保护隐私解决采光的同时也为增添了一抹精致感。

＆增设浴缸功能，解决鸡肋布局。原靠窗处为内飘窗布局，使用率不高导致空间被严重浪费。改造后：拆除内飘窗设浴缸区域，满足屋主需求的同时提升空间利用率。书房

原入户花园改独立书房，满足办公、收纳、展示等功能，同时也可用于男主的游戏室。

玄关

＆玄关收纳

原玄关收纳功能为 0，无法满足屋主需求。

改造后：借助入户右侧区域设一排通顶式玄关柜，解决入户收纳、展示等储物问题。

玄关尺寸：长：3.6 米宽：35 公分

毕业合照

设计师&业主合影，设计师和男业主合影 part，本次合影由男屋主 Barry 入镜，祝 Barry 入住愉快～

问答

Q：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？

A：都很满意；从风格到采光再到功能，不仅优化掉了原始出租房的户型弊端又满足了屋主夫妻的需求

Q：对平面布局做了哪些优化改动，为什么？

A：1. 开放式布局：原户型 0 厅，改造后设客餐厅功能，提升居室采光的同时解决空间收纳难题

2. 书房：原入户花园利用性不高，现改为多功能书房，兼具收纳、展示、办公及休闲等功能

3. 干湿分离：狭长卫生间重塑布局，实现独立浴缸、干湿分离、洗烘收纳区域，改善空间采光的同时提升空间利用率