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针对项目的功能划分一共是分为两大板块,可售和可租两部分。
可售部分更贴近娱乐类,可租部分更贴近生活类
销售部分主要包括美食广场、夜经济、以及便民服务部分比如银行网点、医疗保健等
租赁部分除了实际到场的对油粮鱼肉、瓜果蔬菜的购置、也包括网络智能购物的形式
沿街布置美食街,将沿街面占满,最大限度的增加可售面积和展示界面。
将农贸市场这种消费目的更强烈的功能放在内侧。
美食与生鲜环抱式贴临,距离较近,能很好的保证美食街区食材的新鲜,且美食与市场之间能产生互补的关系
北侧独立三层,可做商业/办公/电商等,根据实际需求定义。
早晨营业前车辆进入基地进行货品采购,晚上营业结束后,车辆进行垃圾清理。后勤工作规避开消费人群,不与消费流线互生干扰。
车辆由友谊道进入基地,到达屋顶停车场,离开时则是通过世纪路驶出。
南北两栋建筑通过天桥连接,南地块形成双首层商业的形式,对比一拖五的商业形式,一拖三+一拖二更容易被市场接受,同时也增加了消费流线。
而北侧建筑,通过竖向交通核到达地面,再分流选择逛美食街或去农贸市场。