毕节市七星关区苗木超市乌蒙苗木园概念性规划方案丨中国毕节地区丨设计院

项目概况：

本项目位于毕节市七星关区西南部朱昌镇境内，东邻鸭池镇，南岔河镇和纳雍县东关西接田坝镇，北靠鸭池镇和千溪乡，交通方便，毕纳柏油公路贯穿全镇，是田坝、阴底、鸭乡，池、库东关、岔河、千溪等乡镇的中心地带，是毕节至库东关、纳雍、水城、昆明等地的必经之路。

乌蒙苗木园是以苗木生产经营及展示、科普为主，集休闲度假、农事体验、公园游览于一体的综合性公园。目前毕节市内各大休闲公园，有以观光为主、以湿地公园为主、以人文文化为主的各类型公园，但并没有一个以苗木生产经营及展示、科普为主且兼具农事体验，休闲度假、公园游览为一体的综合性的公园。本项目建成后，将会成为毕节市第一个此类型的综合性公园。项目距市区17公里，占地面积约645810㎡。

▲鸟瞰图

设计远景：

打造一个以苗木观光为基础，以生态的山水环境为依托，以当地民族文化为特色，集科技农业。苗木培植与交易、文化展示、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等功能于一体的综合性苗木公园。

设计元素：

设计元素从当地的山田特征、民居建筑和独有的少数民族文化中提取出来，加以提炼和升华。

总体设计：

▲总平面图

▲功能分区图

▲景观照明图

▲服务设施布局图

▲交通分析图

开发模式：

市政项目的开发资金来源的主要方式为:招商引资、投资合作、政府补贴、银行贷款等儿种方式。而本项目除了可以借鉴以上的方式，还可以采用别的途径来达到拓宽资金来源的目的。例如采取与政府合作，培育经果林苗木，帮扶当地百姓创造经济产值的同时，项目盈利来作为开发资金之一。

本项目可以分为三期建设，一期投资建设苗木公园，吸引游客，创造经济产值。一方面可以回收一部分的投资金额，一方面可以作为二期建设的后续储备金。而且一期建设好可以带动二期、三期的建设。由于一期把人流量聚集起来，我们设计预留的农家乐用地，养殖体验中心等可以吸引当地或外来投资人员，通过出租土地的方式，来创造经济效益。即可以打造公园的多样性，又可以用于筹建剩余几期的建设。而工程苗木的栽培，可以采用与市政项目合作的方式，提供苗木，作为创收经济的来源。