三亚海棠福湾葛洲坝别墅样板房设计

一层客厅空间

次卧卫生间

负一层休闲空间

负一层卧室

主卧

此项目位于三亚海棠湾土福湾由葛洲坝房地产公司开发，共176套7个户型，本设计为其中的D户型，其他户型分别由香港设计师梁景华和陈文栋设计。

D户型建筑面积约327m2，分为地上和地下2层。原建筑存在设计缺陷，主要为厨房空间面积过小约4.2m2，首层通往主卧的走道过长约9米，现建筑采光良好，采光井设计采光效果不佳，并会形成雨水灰尘污迹堆积和蚊虫滋生的地方，客户购房抗性较大。

负一层卫生间

基于以上问题，经过建筑优化和调整，将空间布局重新进行了较大调整，取消了局部采光井并入室内空间，将厨房进行了新的定位，并开启了天窗将采光引入室内，白天不用开启灯光照明，设计了电动帘在中午阳光直射时可以关闭遮挡，调整后的厨房面积增加到约9m2。同时解决了进入主卧走到狭长的问题。经过庭院外扩和建筑优化，地下层空间采光问题基本彻底解决，没有让人位于地下空间的实际感受。在功能空间上，每间卧室都设计了独立的衣帽间，和空间舒适干湿分离的卫生间，主卫设计了豪华的圆形浴缸。从入门到衣帽间到卫生间的设计了合理的动线。

建筑主空间为四坡屋顶，在吊顶设计时充分利用空间高度，并同时考虑边缘平层的较低主梁，在天花造型及尺度上反复推敲，完成后天花过度自然又保留了原有主空间的建筑高度。

在大面积的地面及墙面的选材上，没有使用天然石材而采用人造岩板替代，考虑到三亚特殊的气候条件，主要墙面没有使用壁纸而采用了艺术涂料，解决了日后受潮发霉的问题。

整个空间效果奢而不繁，轻松自然，不最求昂贵的品牌，以人的度假空间和舒适需求为主，功能空间为首要考量，项目完工呈现了与之前样板房截然不同的装饰风格，给客户提供以多样化的选择。

负一层公用卫生间

一层客厅

一层餐厅

楼梯间

一层平面布置图

负一层平面布置图

主卫生间

主卫生间1