花样年温度 | 去售楼化的温暖社区设计

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多维角度之“花样年温度”

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作为一个室内设计公司，嗯，更准确的说是一个资深室内设计公司，我们很少发表我们对于甲方的看法或者是对项目的真实看法，（主要是不敢乱说呀，怕甲方爸爸生气不给饭吃······）。然而，今天要破例了：通过近期为花样年集团服务的几个项目，让我不得不说也特别想说一下我们的感触，片面的、感触化的说说多维设计眼里的花样年。。。。。。

以下为正文

传统的售楼空间布局大概都是千篇一律的：接待台、沙盘区、洽谈区、签约区、最多在饮料的选择上除了茶和饮料之外来点咖啡，基本上就算是小资情调了，客户一入门，好了，立马就有漂亮的兽兽接待您，先问你几个都想直接写在脸上回答的问题之后就带到沙盘区，区位呀、配套呀、设计风格呀、户型啥的吧唧吧唧一堆之后，你在还没回过神的时候就把您带到洽谈区开始算这个户型多少钱，哪个户型性价比高，再然后首付多少贷款多少·······流程就这样，谁让所谓售楼部这种空间存在的价值就在于销售呢？你什么感觉，没人管，也没人在意，弄得所有人都习惯了这种模式，销售嘛，就该一针见血，多的都是废话，还影响人家销售少接待几组客户。

所以，在我们的思路里，浓墨重彩的给对于这种空间的设计打上了深深的烙印

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装修贵气贵气一定要贵气，品质品质一定是品质，国际范儿、轻奢风、新古典、后现代！炫炫炫一定要炫！石材、水晶灯、大型装置、金属感······充斥着销售现场的每一个空间，冰冷，毫无温度，无情无感·······反正卖完房子，咱们就一拍两散！

在经历了

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年疯狂洗礼的楼市里，我们都在期待一种新的变革，这种变革却又是些说不清道不明的东西，就像是一根羽毛，轻飘飘的挠在你的心上，你能感受到那种痒，却又捕捉不到那个物，心慌慌的，俗话称之为

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焦虑。作为设计公司，我们很焦虑，怕我们的策划创意我们的效果图无法打动甲方，无法触摸到那个痒点，更怕我们的主业市场经过长期的洗礼后质变出一些超出我们控制的事情

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终于还是来了，那就是我们的甲方花样年集团为我们提出的新要求

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设计去售楼化。

“去售楼化”是个什么思路？其实是有迹可循的。在此之前，很多一线城市的销售中心已经在漫长的的销售过程中悄悄的产生了变化：售楼部有了餐厅、有了儿童游乐区、有了酒吧、有了图书馆········总之，客户到售楼部，不仅仅可以买到房子还可以吃饭喝咖啡，还有小孩游乐园···或许不久之后就可以看电影买菜了

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这不是瞎说，这是花样年爸爸给我们室内设计提出的伟大要求

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花样年·看今朝项目。且看甲方爸爸给我们提的要求再分解吧：首先项目售楼部是永久性建筑，且售楼部以后会作为配套菜市场交付使用！什么？菜市场！······是我们脑袋里出现的那个菜市场吗？是吗？是吗？连问了几句之后得到了准确的答复···是的··菜市场，就是你们脑海里呈现的那个菜市场！唯一的不同就是，这个菜市场还卖过楼！

其实呢，作为小编的我，还是有些想象力的，反正我不操刀····我能感觉到··当时我们的主设计师拿到要求时心里的崩溃，估计脑海里串出了数不尽的那个什么马········但是，爸爸就是爸爸，只能硬着头皮上。我们一直很努力的把售楼部和菜市场串联起来，力图在设计上寻找他们的共生属性

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怎么样让我们的销售中心在保持高大上的基础上接纳菜市场的平价基因、怎么样让菜市场变得高大上的基础上还不脱离群众········这时候，前方的甲方爸爸又传来了魔音，要求这个售楼部的设计，要“去售楼化”，不是简单的空间堆砌，而是真正的去售楼化

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这个空间是艺术的、是温暖的、是开放的、是多变的，甚至是要通过运营产生价值的。。。。。。具体的设计过程不想多说，咱们且看成果：

优雅的建筑、迂回的长廊、艺术的小品、流动的活水，为归家的路，做足了仪式感——从销售中心之外的停车场过来，小桥流水，清石浅沙，动与静的结合让归属感顿生，两旁青翠的竹景观雅韵十足，让人深刻感到“宁可食无肉不可居无竹”的古人心态（这不是重点，这只是有感而发）。

重点来了，踏入销售中心的大门，不再是冰冷的装置艺术也不是大面积的进口石材，而是一个马卡龙色的花车！诧异之后是浓浓的温暖感。棉花糖的甜香让我回味悠长，像是进了童话乐园，心早就融化在了冰淇淋的奶香里。移步易景，接待台做成了圆形咖啡吧台的模样，原木色的桌椅配上暖暖的天花，马卡龙色的配色让眼睛格外舒适，陈列柜的样子就像是进入了高端超市，逼真的陈列品让忍不住想找一个购物框，符合“菜市场”的最终定位······抬头望望，又有一种“鹰击长空、鱼翔浅底”的震撼

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科技改变生活，无缝衔接屏

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投影技术融合又让空间充满了科技感，暗自迎合了花样年“科技住宅”的概念，安静的咖啡吧、书吧，三三两两的人安静的交谈，让人感觉温馨舒适，静谧安然。让“有趣、有味、有料”成为了到访客户的真实体验。

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可以说，感觉这是多维有史以来最走心的设计了···

言归正传，感觉有点偏题了·····今天咱们主要掰一掰我们的甲方爸爸，花样年。综合我们做的几个项目（看今朝、家天下、花郡、江山城）来看，作为设计服务单位，我们慢慢摸索出了一些理念性的东西，这些理念能够给我们的设计带来灵感和帮助，也希望能够给读者带来一些帮助·····那就是花样年所倡导的“艺术家、温暖家、科技家、品味家”理念，在我们看来，就是致力于打造一个多维角度的“温度社区”，让体验感回归，温情满满。

花样年花郡售楼部（版权归属花样年集团 摄影 余洋）

花样年江山售楼部（版权归属花样年集团 雪尔空间摄影 唐曦）

花样年家天下售楼部