三亚世豪太平金融产业港丨中国三亚丨CCDI悉地国际

设计师说"人的生活方式与建筑构成有着息息相关的联系。"三亚月川项目的设计理念，是希冀当下建筑不再是冰冷的钢筋水泥盒子，而是还原人与自然"可分可合，可近可远"的亲密关系，秉承"从自然中来，回自然中去"的内核灵感，打造一个"自然与建筑共存"的人类生活、工作空间，真正做到让生活与工作在自然中达成平衡。——项目主持建筑师

△三亚月川项目效果图

不管是996还是007，工作在生活中的重量占比高达70%

人类精神文明的理想办公状态应该是什么样

是与海为邻，松弛有度

是有花相伴，重塑灵魂

是独立安静，创造灵感

是优质环境资源，提升办公品质

是人间烟火共存，以诗的方式度过工作时间

在这样一个四季如夏、海岛环绕、街边市集、阳光沙滩与森林岛屿一体的三亚月川，我们的理想办公园区正式进入开工建设阶段。

在此次设计中，我们尝试改变传统总部经济区内办公空间封闭、单一的现状，以三亚城市气质与气候属性为出发点，将传统的办公塔楼体量进行分解与重构，以形体叠落的方式在办公楼多个竖向标高上引入透气缝隙与空中地平线空间概念，意在将三亚特有的清新海风与自然景观引入办公空间，并在这些公共区间植入空中庭院与趣味健身跑道等公共运动休闲设施，以期通过设计给业主和使用者创造新的价值。

△效果图展示

该项目位于三亚市中央商务区月川单元，基地正对城市主干道迎宾路，三面临街，交通便捷，周边汇聚了多个国际商业文化步行街和综合商务区，有着东南面近景三亚河景观，西北面中景金鸡岭山景观的地理优势，同时也拥有未来CBD城市景观资源。未来将成为引领三亚办公新潮、吸引高端人才、经济发展的重要区域。

△电脑设计图稿展示

基地三面环路，北临城市主干道，地块狭长展示面窄，总用地面积2.15万平方米。面积占地虽不广，但设计空间强大，设计团队拟建2#100米高层办公，1栋18米商业两部分，总建筑面积约12.02万平方米。

为了配合“城区就是景区，编织山•海•河•城•岸•岛”的三亚整体规划空间设计理念，以此打造一个集城市景观、特色办公空间、休息交流、艺术企业展场为一体的三亚特色综合办公园区。

△效果图展示

我们理想中的办公园区，是自由且温暖的，它不是在冷冰冰的高楼大厦中打卡穿行，而是可以从舒适的居住区去到另一个舒适的办公区。月川单元，是自然景观与办公环境融于一体的城市绿岛，是不同职业、背景、理想的人群均能在此享受自然与生活平衡的载体。

区别于常规塔楼办公空间的闭塞，办公模式单一，我们根据三亚城市气质及气候特点为灵感，力图打造一个能在办公的同时体会到阳光、海风、氧气的现代化创意办公空间。

△效果图展示

首先独栋办公建筑高度低，离活动地面距离近，能在较大程度上享受自然环境与周边场地，但本场地容积率、密度条件受限，不足以作此产品。因此我们将传统的办公塔楼体量进行分解和重构，这样刚好利用三亚的独特地理环境，以形体叠落的方式将地面多余的独栋办公拔起，放到垂直高度，提升至空中，再将屋顶灵活退台处理，创造出大量的露台及空中花园“提高办公品质”形成丰富的天际线。

建筑的三大架空层，可以提供充足的活动空间，同时解决用地狭小，环境品质低的问题，良好的将“环境景观与办公”结合，形成一个极具特色的全天候开放式花园办公场所。

△电脑设计图稿展示

目前现场进度1号楼主体封顶，幕墙已经完工，2号楼已修到14层，3号楼主体已经封顶，站在18层高度往外看，印入眼帘的就是三亚湾。

我们最终想塑造的是“吹着海风，在花园里办公”的城市绿岛，是能够为员业主及使用者提供优质环境资源与活动空间，大力提升办公品质的理想园区。

在建筑上从底层、架空层到顶层设计了三大架空层，打造六大主题花园，空中花园是城市中的开阔露台，层层叠落、为下层空间投下阴凉，建设独有的空中观景平台，享受三亚特色城市景观。

△效果图展示

底层打造落客花园，办公底层架空，进一步退让出公共空间与绿化给场地，结合下沉庭院与坡道台阶，形成可从地库直进的二层联动落客大堂，完美结合了三亚气候特点，通高的底层架空，天然就是办公门厅的落客区域。

架空层作为休息交流场所，集自身“通高大空间”的优点，可为非正式办公提供场所，随性自由透气的氛围，为员工提供更多即兴交流，也可作为运动、艺术、表演等场所。

顶层独立安静，结合空中观景平台独有的“西看金鸡岭，东看临春岭”地理优势，可作为企业空中会所，享受三亚特色城市景观的同时凸显其档次。

△电脑设计图稿展示整体建筑构造与三亚气候相结合形成架空空间，利用三亚特色塑造中央商务区的绿色城市标识；充分利用透气空间打造高端舒适的现代综合办公园区。将区域服务功能整合到场地内，用地虽小，但功能完善，为企业与员工量身打造优质内部环境，工作之余，亦能乐享生活。

项目名称：三亚世豪太平金融产业港

项目位置：三亚月川区

业主单位：三亚太金置业有限公司

设计单位：CCDI悉地国际，公共建筑事业部成都部

建筑面积：120499.49㎡

竣工年份：2022年

设计主创：周娜，张莉梅，王兰萍，李芳，舒小波，钟毅，巨兴刚

景观顾问：成都拓朴景观规划设计有限公司

室内顾问：矩阵纵横设计股份有限公司

幕墙顾问：中建不二幕墙

照明顾问：北京清舍灯光设计有限公司