仙福钢铁总部基地丨中国玉溪丨云南怡成建筑设计有限公司

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项目概况

项目位于云南省玉溪市新平县，是云南仙福钢铁集团的办公物流园区新址。该项目建筑面积约 12.6 万平方米，包含办公、酒店、宿舍、食堂、体育及泊车场等功能，是新平具有地标意义的综合性办公物流园区。

△ 区位分析

项目用地位于昆磨高速新平下口旁，与仙福钢铁集团厂区有一公里的距离。用地分为南北两个地块，南地块面积为 122.25 亩，北地块有 82 亩，总计有 204.25 亩。地块呈梯形状，南北距离约 460m，东西距离约 360m。用地南侧紧邻大新公路，该公路是高速下口通往新平县城的必经之路，项目既是新平县城的门户，也是全云南第三民营企业仙福集团 20 年以来的沉淀象征。

2. 设计策略

规划设计上将用地一共分为 6 个区，南地块靠近大新公路，规划布置加油站区、酒店区、办公区，除了功能方面以外，也把连续的展示形象对外展开；把南北地块东边的区域规划为大货车停车区，靠近厂区和高速路出入口，提高物流的效率；把住宿区往西边沿北布置，北地块尽头结合住宿区打造体育活动区，将整个住宿、生活、运动连成一片。

△规划思路

△轴测图

将办公大楼与酒店相连结，一方面可以使两边的功能更加紧密地联系起来，另一方面让整个建筑的展开面更长，整体感更强。这样处理，相当于设计了一个大的横向底座。

△办公楼手工模型

△ 办公楼正立面

△办公楼入口

△ 办公楼立面肌理

办公楼和酒店支撑在基座上方，功能相对统一；整个基座承载着所有公共功能，包含停车、门厅、展厅、会议、报告厅、餐厅、宴会厅、娱乐、屋顶花园等等。人们能够在室内、室外和大尺度的绿色屋顶花园上随意漫步，上下自由穿行于不同功能之间。

△办公楼功能

△办公楼剖面

整个园区的建筑设计采用浅灰色作为主打色，深灰色作为辅助色，浅加深的中性色搭配是为了表达钢铁企业刚中有柔，柔中带刚的精神特征；橙色，是丰收的颜色，代表着温暖、富足、快乐而幸福，在灰调子上再点缀小范围的橙色，跳跃出建筑界面的层次感，也为整体环境注入了温暖和活力。

△南区宿舍楼

△北区宿舍楼

△北区体育馆

△体育馆剖面

△停车区物流中心

项目属于云南低海拔区域，气候受海拔影响，是温带气候区，形成局部河谷高温。年最高气温 33 度，常年白天气温在 25 度以上。整个项目的地域气候性设计是我们的重点。

我们采用了五项设计原则：“底层架空、下沉庭院、屋顶花园、中庭通高、横竖遮阳”。建筑运用架空、中庭、天窗等相结合，使内部各区都能实现空气对流通风、调节温度，并且可以自然采光，从而减少建筑能耗。结合绿植、架空、通风回流等设计，使整个建筑空间能够充分适应新平当地炎热且沉闷的气候，在内部形成独特的建筑微气候。

△办公楼设计策略

△建筑微气候

遮阳是我们气候性设计的重点，建筑的形体以正方形、长方形为主，有良好的体型系数，再结合被动式水平+垂直遮阳设计策略，可以大大减少太阳辐射对室内温度的影响。局部开放的室外、半室外空间没有人工空调系统介入，局部封闭的室内区域采用了空调系统，从空调使用总量上，得到了很大的消减。

△遮阳体系

园区一共分为三期开发建设，一期为南区的宿舍楼和食堂，二期为北区的宿舍楼和体育馆，三期为南区办公楼和酒店的综合楼。目前，项目一期已经完工，期待二期与三期的落地，最后整个项目得以完整实现。

△南区宿舍楼

△南区宿舍楼横向遮阳

△南区宿舍楼山墙面 ©周诗皓

△南区宿舍楼山墙细部©周诗皓

△南区宿舍楼©黄显志

△南区宿舍楼和员工餐厅©黄显志

△员工餐厅©周诗皓

我们根据理性的设计策略，在工业 4.0 时代，为这家钢铁企业重塑属于他们的时代面孔。让园区建筑不再是千篇一律的玻璃盒子。通过气候适应性设计的介入以及对空间的形塑，让工作场所和生活场所重新回归人本的舒适和自在。

△员工餐厅窗户与遮阳构件的关系©周诗皓

△员工餐厅的遮阳构件细部

©吴雨桐

△横向和竖向遮阳构件相结合©吴雨桐

△项目总平面图

项目信息

项目地址：云南省玉溪市新平县扬武镇大开门

建筑面积：126000㎡

设计公司：云南怡成建筑设计有限公司

主创团队：刘林、周诗皓、吴雨桐

项目负责：邵晓琨

建筑团队：董周奕、李雪玲、吕娟、阮钰、黄显志、林秀婷、李金航

结构团队：赵磊、李伟、段燕

机电团队：黄宇、李想、付美江、魏郭坤、苗超、方德成

设计时间：2018-至今

项目业主：云南玉溪仙福钢铁有限公司

摄影版权：周诗皓、黄显志、吴雨桐

撰 文：周诗皓

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