云南映象城市公园广场丨中国昆明丨云南怡成建筑设计有限公司

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项目概况

第一次听闻“云南映象”社区还是在2004年的时候，当时项目才起步在集资筹备中，家里问我的意见，我看了项目位置，在北市区靠近昆明世博园，我一句在“城郊”就放弃了，时至今日再看在“云南映象”，已俨然成为了昆明北市区的一个成熟大盘，更有趣的是，在2007年我从广州回到昆明，有幸的成为“云南映象”一个重要地块——云南映象城市公园广场的项目负责人，算是与“云南映象”结缘了。

纵观整个“云南映象”社区，总占地达到了1200亩，北接北京路，南临穿金路，社区中间横跨了铂金大道，在“城市公园广场”项目开发之前，已建的地块多以住宅为主，对于这样一个大的社区，生活配套设施的严重不足，已经阻碍了社区的健康发展。“城市公园广场”项目在这样一个背景下提出了“休闲、娱乐、服务”为一体的概念，目标是对整个“云南映象”社区及社区周边的配套完善提供支撑，同时能为“云南映象”品牌提升创造契机。

△ 区位分析

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设计策略

对于“城市公园广场”项目规划，现场踏勘的时候就开始犯难——总用地68亩，场地崎岖不平、竖向高差较大，最高处与最低处差距16米之多，场地北侧最低的地势与铂金大道路面高差约9－10米。这样复杂的用地要怎么合理布置居住、商业、商务多板块的内容？横穿在用地中间的城市干道打断了人行的联系，又如何处理？

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空间动线分析

反复思考后，项目组决定不打破现状地形地势，把最场地中最不利的下凹地块连同城市道桥下的灰色空间设计成开放的城市公园，公园中插入一座特色的基督教堂，打造以文化为主题的休息广场，公园两端再衔接两座天街式的商业建筑，即形成一个有活力、有天有地的开放商业动线。

该动线有效解决了地块间人行联系的问题，同时与城市道路相交的十字路口布置百米的办公楼相呼应，项目整体“一轴、二点、三板块”规划布局即基本成型——“一轴”为下穿城市公园所建立的商业主轴；“二点”为两个地块布置两座商业的重要节点；“三板块”为其余用地内的创业型办公商务板块。

△ 空间板块分析

另辟蹊径的策略我也用在了建筑设计上，项目共14栋建筑，我们在建筑形式的设计并没有拘泥于统一的风格，办公建筑是现代风格、住宅建筑是简欧风格、商业建筑则是多风格的糅合，其目的是想传达城市建筑的多样性，尤为特别的商业建筑，建筑形式涵盖了多种元素——现代、欧式、中式，各种风格的碰撞和多种构造的搭接，形成了丰富多彩的建筑造型，表达了建筑本体随时间的变化呈现不同的样貌，也表现了现代商业的时尚潮流感。

△ 鸟瞰图

△ 商务板块模型

回首来看，个人认为这个项目最核心的地方，就是没有利益最大化的完全建设住宅，我们规划教堂、规划公园是对项目开发长远价值的研判结果，深度解读场地把场地劣势转换成项目的亮点，形成城市空间与商业空间的相互融合，是为社区生活提供持续的活力，我们真心希望“城市公园广场”项目会越来越好，成为“云南映象”社区的

生活中心和形象标示。

项目信息：

项目地址：云南省昆明市铂金大道

建筑面积：328450㎡

设计公司：云南怡成建筑设计有限公司

项目负责人：胡建勋

主创团队：刘林、王炜、胡建勋

建筑团队：沙龙伟、张国建、王会明、陈光毅

结构团队：何炤、高国家、杨菁、邵瑞

机电团队：王蔚、李慧珠、杨卓、尚影

设计时间：2011-2014

完成时间：2017

项目业主：昆明城建房地产开发股份有限公司

摄影版权：赵奕龙

撰      文：胡建勋

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