大和房屋常州琅越龙洲花苑丨中国常州丨上海联创设计集团股份有限公司

大和房屋常州琅越龙洲花苑

Yamato House Changzhou Langyue Longzhou Garden

流转于四季变换，穿梭在光与影之间，感知沧海桑田，万物无常。在细致温暖的包裹中，体会随时间而来的优雅，沉静，安然，疗愈。时光流逝，热爱如初。

项目概况：

开发商：日本大和房屋

规划总用地面积：46763.00 ㎡

总建筑面积：152978.80 ㎡

地上计容建筑面积：112231.20㎡

容积率：2.4

建筑密度：19.98%

美学

哲理

感悟自然

微妙本真

一切稍纵即逝，万物给人们以安慰

建筑是人类思想的体现。日本建筑一向以人性化的尺度，细腻优雅的氛围，细致入微的考量著称，而这些特质植根于日本的美学思想。

▲日本美学三部曲

在日本的美学思想中，以自然美或者说以自然风物为对象的审美体验，有着悠久的历史，已发展成为一种独特的艺术体验；不论是在范围还是在深度上，都达到了相当的高度。

“物哀”、“幽玄”、“侘寂“，最能概括日本的美学主张。

▲日本 金阁寺

”物哀“，缘于对时间的感知，对无常的敏感。山川河流，樱花怒放，尽管美好，却是稍纵即逝，因此而生出敏锐的洞察力和珍惜之情。

▲日本 桂离宫

”幽玄“源于对自然光线的察觉，含蓄委婉，曲径通幽，晦暗还明。幽玄之境不仅优雅，优美，还有朦胧隐约，幽深悠远的意境，在建筑上，演绎出了“阴翳美学”。

▲日本建筑的阴翳美学

“侘”--“简陋朴素的优雅之美”，“寂”--“时间易逝和万物无常”，两者相结合，便形成了日本独特的美学、生活哲理，即接受生命中的残缺，将体现事物本质，时间痕迹作为美的来源。

▲日本 龙安寺枯山水

艺术创作源于对自然本质的表现，不矫饰、不夸张做作、不违背自然事物的状态以及人的自然天性和情感，注重内在的含蓄及冼练的高雅。——关注内心的真实感受、需求，而不是外界的评价。

▲日本细致的收纳空间

这种对万物本真的追求，演绎出了基于人的视角，注重人的真实生活的理念。体现在居住建筑上，表现为质朴隽久，温婉宜人，精致细腻，在细微处更是达到了无微不至的人性化考量。

▲提供质朴隽久，温婉宜人，精致细腻的居住方式

城市

自然

拥抱自然

和谐共处

被阳光、空气、水、植物所环绕

▲尽享阳光、空气、水、植物

项目背景：项目位于江苏省常州市天宁区，紧邻市中心，属中心城区，地理位置优越。

▲项目区域位置

基地还位于紫荆公园节点，南面和东面城市绿地围绕，体育馆和学校近在咫尺，自然、人文环境优越，是开发高品位住宅项目的优质地块。

▲周边环境

本案将中国传统文化中人与自然紧密关联，和谐共处的理念，与日本的物哀美学对山川风物的敏锐感悟相结合，营造出富于人文情感，细腻优雅的人居环境。

▲ 建筑群效果

规划策略：通过研究城市空间形态，将城市界面、景观资源与内部环境和谐统一；通过合理的规划布置，充分让用户享受到阳光、空气、绿化，与自然同呼吸。

▲ 建筑群沿街形象

沿竹林北路按照规划条件设置 SOHO，分两栋设置，保证公共界面的延续性。

靠东经 120 路侧为重要城市界面，设置点式大高层，保证城市界面的通透性，同时实现沿东经 120 路的昭示性。

▲ 建筑沿河形象

西侧临天宁区政府区域，沿北侧布置了高层，因此，本地块在对应位置布置大高层，保证整体城市界面的完整统一。沿龙锦路剩下的位置，布置 17 层的楼栋，减小对城市公共空间的压迫。

▲转角阳台户型

南侧直面紫荆公园，东侧直面沿河绿带及东经 120 路绿轴，全无遮挡，景观视野良好，在此布置较大户型，并且采用转角落地门窗、转角阳台，最大限度利用景观资源。

▲阳光玻璃盒子

规划设置大尺度中心景观，打造出较为开阔的生态绿地，视线通达，与城市空间绿化景观融为一体，让用户被阳光、空气、水和绿色景观所环绕。

▲ 建筑群鸟瞰

光影

光阴

瞬息无常

温暖慰籍

被“轻盈，温暖”的东方美学所包裹

不同于国内房产市场上通常的高端住宅产品，重点聚焦品质感，高级感，本项目的理念是创造以人们真实需求为核心的“面向未来，喜爱如初的居所”。

▲丝织品般温暖的“表情”

日方开发商，大和房屋，提出了建造“如丝织品所包裹”的建筑，这样的理念。团队从日本的传统“物哀”美学中寻找启发。

▲三宅一生作品

无论是光泽瞬息变化的丝织物，短暂绽放便凋零的樱花，还是因褶皱而获得光影、纹理随时变化的三宅一生的时尚作品，深层次的缘由都指向表达随时间变化的世间万物，因无常、无法挽留，而生出的柔软的感动，敏锐的洞察，以及珍惜之情。

▲建筑形象

设计用轻薄的出檐，纤细的线条勾画出这种精致、细节丰富的特征，将“女性般的表情“赋予建筑；通过有形的线条去表达无限的情感体验。

▲建筑形象

层层的檐口投下生动的阴影，随着一天里时光的流逝而变化；大面积的玻璃称着层次丰富的线条，映射着天光的无穷变幻。光影，物化了对光阴、时间的体察、感悟。

▲沿河形象

层层深远的出檐、大进深阳台再现了东方传统密檐塔的韵味：轻巧，灵秀，富于韵律感。随着光线的移动，深厚的阴影不断变化，也体现了日本阴翳美学的原则：明与暗相生相辅。

▲层层“密檐”

为获得极致纤薄、轻盈的效果，建筑层层突出的“薄片”采用高性能浅色弹性涂料，无需分段，提升挺拔度和精致度。后面的建筑表面用灰色质感涂料，基调统一下，增加层次感。

▲细部控制

归家

居家

极致细节

人性尺度

被人性化的尺度，极致舒适的细节所包围

▲以人为本的几个维度

如何实践“以人为本”？本案追求不仅仅停留在客户要什么就给什么，而是从日本美学哲理、生活哲学里找到启发；以专业的考量，赋予建筑真正的“人性化”，打造用户真正需要的住宅。

▲日本住宅入口与中国住宅入口比较

源于不违背自然事物的状态以及人的自然天性和情感，注重深层次的真实感受、需求，而不是外界的评价，日本的居住建筑入口不同于国内豪宅追求的“高大上”，尺度比较宜人，一般 3m 左右。

▲小区入口处

本项目的住区入口也采用 3m 的高度，以人的视角，人的尺度为依据，加上丰富的可感知的细节，营造"归家的感觉"。檐口处的细节处理，打破大面积坡屋面的巨大尺度。

▲层次丰富的细节

单元入口处的花岗岩景墙和仿木纹石材增添细部质感，引导性的弧墙面，强调了归家的仪式感。弧形墙上的阴影随着光线移动，强化对光影的感知。

▲单元入口处

无障碍大堂入口设置细致的设施，设有自动感应门，给后期业主提供贴心的便利，而且有利于大堂防风防寒。

▲无障碍大堂入口

入户大堂一侧设置清扫间，方便后期物业清扫的储藏及用水。工作人员不用推着工具车几个单元间来回穿梭，减少对住户的干扰。清扫间还设有宠物清洗处。

▲清扫间

本案追求的以人为本，不是概念化的、抽象的以人为本，而是基于理解用户的真实生活，建造关注用户真正需要的住宅。户型也处处体现细致的人性化考量。

▲女王十字圆厅

女王十字圆厅，通过十字轴交叉点的空间塑造，增加空间层次，在活动区和生活区内自由转换。

▲下沉式玄关

入户空间设置独立下沉式玄关，落尘区，兼具隐私性及阻隔灰尘进入功能，从细节出发，提高生活品质。

▲基于人体工程学的收纳

尊崇人们的真实生活，研究人们的真实需求，让日式收纳独树一帜。基于生活动线原则，收纳归于墙壁原则，以及基于人体工程学的各空间收纳尺寸，在本案中得到综合应用。

▲对应生活动线的收纳原则

四季流转

感悟自然

不惊桑田

与樱花共舞，感受时光的热烈与优雅

没有什么比樱花更能代表日本的物哀美学了。短暂热烈地绽放，优美地凋零，完美地象征了对时间、人和自然，所拥有的细敏微妙的感受力。

▲ 樱花祭

在樱花怒放、满地落樱的环绕中，人们对时光飞逝和生命的灿烂辉煌有了更强的感受。在年复一年的体验、感悟中，得到随时间而来的羁绊、幸福与安宁。

▲住区内的樱花与跑步道

景观设计以自然式景观空间为框架。设计语言、构筑物形式元素借鉴日本造园手法，利用形态自然的曲线，植栽的疏密赋予景致变化，流畅地将各个场所连接起来。

▲住区内景观效果

设计虽借鉴了日式庭院，但有别于以白砂、山石为主的禅宗庭园，体现季节变化的植物被大量采用，富于时间、节气的变化，而更加贴近生活。

▲樱花与卧桥

春季，万物复苏，樱花怒放；

夏季，庭园充满生机，绿意盎然；

秋季，满眼缤纷的色彩，最醒目的是红色和金黄色的枫叶；

冬季，庭园一片枯寂，放眼望去是寂寥的草坪和干枯的枝桠。

▲常州西郊八景中的要素：桥

卧于水面的石桥，取自常州传统人文景观中的要素，在四季更替的景色中静默依旧，变与不变的对比映衬，也是对时间的思索与表达，同时它也是连接过去时光的象征。

▲展示中心水景

以水脉为景观骨骼，辅以栈道驳岸，廊架平台等众多实用性景观节点，让人们在日常细节中，驻足停留，感受到四季的变换，自然的丰盈。

大面积的水景创造一种宁静、和谐的美。徜徉其间，可追求属于自己的一片恬静的天地，被一种难以言表的静谧、深远、幽然所包围。

▲展示中心水景

结语

超越融合

探索创新

面向未来，建造喜爱如初的“美学居所”

经过二三十年高歌猛进式的发展，房产市场的下半场，追求高品质，满足客户需求，以人为本成为大势所趋。

而什么才是真正的以人为本呢？“以人为本”不应该是概念化的，抽象的。本设计借鉴日本的美学、生活哲理，基于用户鲜活的生活，挖掘用户自身也未曾意识到的深层次的真实需求。

在满足了基本功能需求后，随着人们生活水平的提高，住宅，除了提供物理上的容身之所，对精神栖息之地的诉求，浮出水面。本项目不仅仅止步于惯常的聚焦于高档、品质感等策略，同时，注重于人的感知，人的情感寄托，精神诉求。

本设计以源于日本传统美学的洗练、轻盈、细腻、温暖的特质，极致舒适的细节，打造无微不至的人性化关爱。在与环境共享时光流逝的岁月中，得到随时间而来的优雅、安然和幸福，从而实现项目理念——“让客户喜爱如初的居所”。

时光流逝|热爱如初

Love & Happiness Come With Time

-END-

项目名称：

项目地点：龙锦路东侧、竹林北路北侧地块

建成时间：2022 年 9 月

业主单位：日本大和房屋 常州房地产开发有限公司

设计单位：上海联创设计集团股份有限公司

设计团队：上海联创 建筑设计一院

景观设计：上海联创 景观设计部

室内设计：上海莫丽建筑装饰设计有限公司

幕墙设计：

施工图：江苏远翰建筑设计有限公司

建筑摄影：纯点建筑摄影