山西长治三建和平里•上座丨中国长治丨UA尤安设计事业九部

项目位于山西 GDP 第二强市长治，基地位于主城区到新城区连线的中间点，处在太行西街发展轴上这一重要的横向发展轴线上，两侧遍布大型公建与公园广场，作为“主动脉”中心所面向的区域发展前景斐然。长治正处在城市高速发展时期，亟待建设发展具有城市独特精神气质的城市地标。

▲项目区位图

设计充分考虑基地所在区域的生态链构成，通过对基地现场及周边进行的多次考察，从更高维度进行整体策划。经过多方面分析推敲，考虑到地块容纳住宅、商业、办公、公寓等多重业态，具有复杂的功能性要求，项目最终选择整体性建筑群的手法打造城市形象，呈现分则单体秀美精致、合则内部圆融一体的独特城市空间，以现代手法复现地域文化符号。

▲建筑沿街透视图

▲住宅社区入口效果

确定规划条件和踏勘现场后，团队对场地价值进行了研判，根据城市界面的不同价值确定了公建片区与住宅社区的落位。团队对项目的两大功能地块进行整体设计，令其独立组团，各自围合，围林设园。

▲基地周边现有条件

项目基地周边资源丰富，北侧有多项大型公建项目提供社会功能，如长治博物馆、工艺美术馆与学校、银行等，适宜作为城市展示面，团队确定于此打造公建片区，助力打造高商业价值的城市形象；南侧为未开发用地，提供更良好的视野、日照条件，远离城市干道喧嚣，适宜布置住宅社区。公建片区与住宅社区相互呼应，建筑如树木般生长，也让建筑与风景的关系从对望转变为沉浸与拥抱，建筑与景观不断变换，互为风景。

▲建筑规划落位

通过整合地块周边绿带，缝补用地，项目内自然形成一条云廊纽带，将各片区整合串联在一起，远望行云流水、极具动感，近看廊带细节丰富、波澜起伏。云廊内设立多个重要景观驿站，形成丰富的景观渗透与穿插。公建片区与住宅社区之间通过景观设计形成“大峡谷”，增强社区连接性；住宅社区中心围林设园，实现清幽淡雅的中心大花园。使用者步行其中，逐级而进，从公共到私密，从开放到围合，共享空间与静密私宅得以兼有。

▲景观节点串联用地内部

▲公建片区内部街景

▲住宅社区归家场景

公建片区以楼栋为单元，东西两侧落位导入人流的垂直交通系统，将商业客流与社区居民动线进行合理分流。公建顶层连为一体，充分利用建筑限高由东向西逐级上升的独特条件，形成主题化的屋顶退台空间，使得各栋楼独立而又富有联系，借由底层裙房与连续的“云中客厅”将单独的建筑连成整体，共同营造出起伏的天际线，形成标志性的建筑群。

住宅社区则通过酒店式落客人车分流的社区大堂，在传统中式院落中的递进步入方式中，形成美好生活与归家体验。

▲同客群动线分流

项目总平面图

▲项目鸟瞰图

▲公建住宅一体化的社区体验

如今大众审美已渐趋理性，刻意堆砌与盲目照搬已不合时宜，只有根植于文化性与地域特色的设计才具有持久的生命力。设计自长治太行山的层积岩地貌中汲取灵感，团队从层叠的山石岩土中，提取抽象的横向建筑语言运用在立面表皮中；同时受到当地的古文物的启发，提取其中“灵魂”作为建筑母题，即半月形龙纹纹饰抽象而来的“C”形主题符号，也契合长治、长丰的发音。

▲自太行山脉提取立面表皮语言

▲自当地古文物提取“C”形设计母题。

公建片区立面采用现代商业风格，引入简约精致的幕墙体系来诠释设计理念，主墙面采用横明竖隐的玻璃幕墙，再形成闭环的两组“C”形母题上，分别应用由银、金、灰三种颜色金属铝板构成的水平线条，通过立面弧线分隔，形成了设计色彩的渐变效果，堆叠交错的水平线条，如山间云雾般漂浮于建筑之上，赋予建筑端庄稳重的建筑形象，是对太行山势的最佳诠释。

▲公建片区立面与选材

公建屋顶采用横跨形式相连，传统方式采用牛腿搁置，中间受力大，且所需桁架杆件多，存在脱落的可能。项目选择采用桁架两边各悬挑 5m，再从桁架上钢梁悬挑 5m 的创新方案，不仅中间受力小，更可以巧妙跨越后释放出中间的空间，实现 10m 的灵活空中使用空间。

▲公建横跨方案受力分析

住宅立面采用公建化方法，将住宅建筑组团纳入到统一的建筑语言之中，大“C”竖向线条划分建筑立面，形成多种组合形式，丰富立面形象。住宅立面依据功能空间，形成前后多层次的进退关系，在色彩运用上，依次使用米白色、浅灰色以及深灰色，由外向内，颜色依次加深，通过这种方式强化了建筑的光影关系及建筑的雕塑感。

▲住宅立面节点及选材

展示中心落位在地块西北角，成为项目具有标识感的形象，拥有无界互动的空间与艺术化体验感的场景。为彰显城市空间与项目设计的特色，整个建筑的展示面立面呈现巨大的“C”形，是母题的创造性再现，采用框体的现代简约设计手法，描绘对于城市从过去到未来的美好憧憬。

▲展示中心对母题的阐释

▲展示中心实景图

“C”字形母题同时深入室内的每一个细节，将展示中心从室外立面到室内设计统一为一个有机的整体。在有限的空间内，通过设置景墙，调整参观流线等方法，分割划分出不同的功能空间，形成递进、延伸、转换的层次变化，通过建筑的语言构造空间的起、承、转、合。极简的色彩与光影交融，在线性空间中创造出静谧的空间意境。

▲展示中心室内实景图

为契合城市地标能级，住宅产品设计更为注重提升奢阔价值与使用感受，户型创新也围绕最大化景观资源优势展开。产品以起居室为核心进行设计，客厅与主卧室均具有良好的日照与景观朝向，充分利用社区内外的景观资源，通过创新 L 型错层咬合，打造超大挑高客餐厅空间。

▲户型错层咬合设计理念

Feature 01

两层挑空释放空间体验

290㎡产品采用复式设计，双层空间提供墅性选择，280㎡产品与 230㎡产品通过 L 型错层咬合，充分释放高度空间，通过两层挑空与取消实体墙、LDK 一体化的手法，客餐厅形成空间灵活的宽厅，带来震撼的空间感受，也可根据业主喜好自由调整布局，符合“少即是多”的设计理念。

▲超大无界灵活空间

Feature 02

奢阔观景起居视野

290㎡产品设置 8.6m 的南向奢阔阳台，230㎡产品为南向五面宽，也享有约 7.5m 的宽厅与南向宽景阳台，室内自然采光充足，景观视野极佳。280㎡产品设置约 24㎡的超大转角观景阳台，极大延展了室内空间，起居之间可享受 270°环幕景观视野，将景观资源尽收眼底。

▲奢阔观景起居体验

Feature 03

双入口归家动线

考虑到业主归来的不同场景，280㎡产品打造双动线入户体验，不仅提升居住私密性，更提供仪式感和合理功能。

▲品质归家仪式感

建筑类型：住宅、商业、酒店、办公

建筑面积：435575 平方米

开发业主：山西建投三建集团

建筑设计：UA 尤安设计事业九部

展示中心室内设计：UA 尤安设计事业九部

结构顾问：UA 尤安设计 A+工程顾问中心

照明设计：AET 以太照明

景观设计：RDA 景观