金茂·张家港智慧科学城·悦湖雅居丨中国江苏丨上海齐越建筑设计有限公司

2022/06/08 22:03:18

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黄鹂巷口莺欲语，乌鹊河头冰欲销。绿浪东西南北水，红栏三百九十桥。鸳鸯荡漾双双翅，杨柳交加万万条。借问春风来早晚，只从前日到今朝。

——白居易《正月三日闲行》

城市 | 缘起——沙洲湖畔，滨水名邸

张家港亦名沙洲，因其深水良港而得名。吴越水乡文化滋养了其清秀淡雅的底色，“金茂·张家港智慧科学城”的产城联动进一步突显了其作为沿海和长江两大经济带交汇处的独有潜力！

本案位于张家港城北组团科教生态城片区。项目西邻一干河城市滨水公园，东邻城市体育公园，周边各类配套设施完善，涵盖全年龄段教育资源、立体多维的便捷交通，区位优越。登高远眺，沙洲湖畔一线湖景尽收眼底，正可谓：“逶迤带绿水，迢递起朱楼。”

规划 | 概览

“金茂·张家港智慧科学城”是金茂与张家港政府致力打造的无边界创新服务示范区，是长江创新门户，港城智汇客厅。科学城规划分四大片区，本案位于四大片区中的CBD港城都心片区，依托滨水服务和总部服务，建设具有江南气韵的现代生活居住小区。

规划综合评估本项目周边资源，基于地块出让条件和开发强度、结合T4 产品选型，确立了“均衡均好、礼序中正”的原则。设计通过最大限度地利用北侧河景资源，围绕中心绿地花园景观，形成有梯度、有归属的多层次外部空间体系。在高度理性的规划基础上，思考如何契合市场对金茂悦系产品的期待，如何打造兼具江南气韵，又不乏现代舒朗之势的滨水品质住区——这是真正的挑战！

布局之“礼”——城市的图底

古语有云：“夫美也者，上下、内外、大小、远近皆无害焉，故曰美。”梁思成说过：“中国建筑，其所最注重者，乃主要中线之成立。无论东方、西方再没有一个民族对中轴对称线如此钟爱与恪守。”这不仅见诸于大量经典的规划案例中，更在地产实践中拥有重要的价值——基于整体品质的资源分配逻辑，往往最终在中轴礼序布局之中找到平衡的解答。在大产城开发的整体骨架中，礼序中正的居住肌理建构城市的基本图底。对称，是庄重，是平衡，是中庸之道的体现，是顾全大局的胸怀，是规划之“礼”。

本案总体规划设计采用点式高层对称布局，轴线分明、空间通透，不但有利于社区内部的场所感受，同时促进城市空间更具开放性。清晰的格局带来均好的景观体验，花园空间完整丰富，为景观场所塑造创造了良好的空间基础，提升生活品质感。

入口之“礼”——归家的门仪

现代社区大门由古典仪门演化而来，其布局和形制往往遵循古典营造法式所确立的等级秩序，体现传统社会的“礼序”影响。《礼记 · 礼器》云：“有以高为贵者，有以大为贵者。”这一心理暗示即便在崇尚自由的现代社会，亦有其存在的现实需求。因此，社区大门往往在其体量和气势上具有传统形制的原型依据，而在材质和细部上则注入当代的趣味。

△大门效果图

案主入口坐镇社区中轴，面南背北，对仗工整，47.8米超宽尺度掌控全局。在中正的格局加持下，大跨度深灰色中式冠檐配合基座干挂石材与金属饰面，疏朗尊贵，历久弥新。进口高档白金摩卡石材搭配深灰色金属格栅，明快而不失庄重，素雅中更显高贵，经典永恒。功能上除安保外更设社区礼宾空间，给居者以及访客以尊贵礼遇，门仪背后满满的人文关怀。

建筑元素之“礼”——现代江南品貌

建筑坐北朝南，体现 “负阴而抱阳”的经典礼序。楼栋单体造型采用中轴对称三段式布局：

头冠采用简洁的飘板统摄整体，身段遵循功能导向的水平构成，基座则延续整体色调，唯在局部采用副色转换，强化基座稳定感。建筑用材多为米白色真石漆、米白色石材、深灰色铝板等组合，摒弃复杂繁琐的设计细节，采用简洁大方的设计手法。整体色调素雅端庄，颇有几分江南风味，正所谓“祖阳气之发于东方也”。

建筑的每一处精工细节，将“国匠琢筑、相悦一生”的产品理念在造型方寸之间生动演绎。顶部构架，单元门厅的效果都别具匠心，以含蓄中式美学演绎现代江南品貌。

△顶部头冠构架

△单元门厅

景观之“礼”——涵养全龄生活

承袭中正的规划格局，小区拥有层级清晰的绿地景观系统。通过景观功能细分及植栽季相的精心设计，本案为全龄生活提供了多元化的场景支持。《礼记 · 孔子闲居》云：“天有四时，春秋冬夏，风雨霜露，无非教也。地载神气，神气风霆，风霆流形，庶物露生，无非教也。”丰富的绿化，蜿蜒的小径，穿行至不同的功能区域，或是功能齐备的儿童乐园，或是铺装丰富的广场道路，移步换景，可游可赏。美好的生活徐徐展开。