苏州万科·江上雅苑丨中国苏州丨万千设计

设计单位万千设计

项目地点中国苏州

总建筑面积约 93,368 平方米

建成状态建成

“我相信有情感的建筑。“建筑”的生命就是它的美。这对人类是很重要的。对一个问题如果有许多解决方法，其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。”

路易斯·巴拉干

江上雅苑，苏州万科 2020 年度封面作品，执守娄江上、青阳港、市府旁三大坐标，构筑鹿城声望之地，众望汇流处，方寸间精粹都会资源。

上乘之地

方寸之内凸显东方雅奢

作为昆山面向世界筑造声望之作，江上雅苑择址青阳港长江中路，交通便捷，咫尺和合全系高阶资源。设计的切入，带着与文化和记忆的共情、与时代生活的包容力，意图与这座城市的过去、现在和将来建立联系。

场地呈大面宽、短进深之形态，整轮廓且阔间距。基于此，在规划上承袭中国传统建筑经典布局——中轴对称。

景院相融，层层递进自然延续。基于对场地的感知与理解，解读住区空间形态与城市的过渡关系，酒店 Check-in 式的归家动线，让回家成为一种享受，让生活里的美好自然发生。

从社区大门进入，跟随道路引导。“曲径通幽处，禅房草木深”，中央礼序穿插结合自然洄游系统，归家流线上，用具有仪式感的中央轴线形成从“门”到“庭”的仪式感。

采用围合式的空间布局，营造自然之境。建筑、景观融为一体，景即是院、院又是景，移步异景中完成从城市界面到居家界面的情境转化。

“人与自然的关系”贯穿其中，张弛有度的场域，通过一步一景、不拘一格，为居住者提供休憩、观赏、游览空间，置身于其中，自由选择如何与空间互动。

除此之外，项目中通过社区氛围营造，用多个共享空间提升邻里间的互动，有效柔和邻里之间的生硬关系，促进了原始交流的产生。

化繁从简 疏密有致 宁静细腻

江南传统建筑以粉墙黛瓦、檐口相逐为主要的造型元素，融独特性、多样性、生态环保于一体，以现代主义风格重新演绎东方韵味。

立面创新

立面采取公建化的手法勾勒形体，于虚实交映间强化建筑的通透感。以开放姿态，展示社区的现代感与包容性。运用简洁有力的手法，展现立面上浅色线条的框架肌理，契合公建化立面的打造。

澄明通透的宽景玻璃与轻盈灵动的铝板，通透之中能够感知自然四季变幻，呼应天地江水，将时光化形，为生活赋格。

形体和比例

清晰明确的体块交接，去除繁杂的外部装饰构件，大体块的虚实对比。强调立面比例，反复斟酌，在最终效果上追求现代工艺和经典比例的和谐统一。

雕琢细节。去繁存简，用金属等材料展现细节。以现代风格为基调精工细琢，让每一处彰显细节与品质。每一块石材、每一块铝板玻璃、每一处线条、每一次开窗的对缝系数，均以毫米为计量单位，追求现代技术和经典比例的和谐统一，展现当代建筑的工匠精神。

高还原度的立面控制

立面上采用以温润的铝板作为建筑表皮，搭配着金属线条以及格栅等细节材料，突显建筑的精致感。色彩上采用灰色、银色类高级感配色，沉稳、大气的视觉效果，且简洁的顶部造型，用材通透，营造轻奢的居住氛围。

选用了银粉含量更多的铝板，奠定了公建化立面的高品质感。海宝蓝石材能够满足质感纹理的同时，与玻璃、铝板的搭配也更加协调。对于水性金属漆这一新型材料的应用，进一步优化了材料成本，三层以上的窗间墙位置，用水性金属漆代替铝板，在阳光下金属漆的反射效果，几乎与玻璃和铝板相差无几。

为了达到高还原度的立面控制，除了图纸上精细化的设计，我们从材料样板选型之初，到中途上墙打样，对其颜色、质感均严格把控，最终实现预想中的效果。

结语

苏州万科·江上雅苑将东方美学糅入现代建筑语汇中，强调“人、建筑与自然”和谐共生的理念，构筑诗意栖居之所，也是对绿色设计、可持续理念的完美诠释。

项目信息

项目名称：万科·江上雅苑

项目类型：住宅大区

项目地点：中国苏州

开发企业：万科集团

业主团队：徐珂 张培龙 金因 杨智威 高洁颖 汤继威

建筑设计：万千设计

设计团队：蒋晓丹 张猛 黄祥张轩 翁航王涛许玮 覃本珍卢静丁金龙郭广成李浩夏东东 赵泽宇林辉灿谷瑞楠 梁滋铭

施工图设计：中房建筑

景观设计：赛肯思景观

幕墙设计：上海辅厦

室内设计：傲石设计、域正设计、叠加 OFFICE、HWCD 设计

建筑摄影：Moment 乔云峰 远洋、镜上视觉摄影、柴怡谊