济南绿地城 OFFICE PARK | 创新“5O”办公，享自然美景

近自然，享工作，“5O”办公新体验

济南绿地城OFFICE PARK

————————————————————

环境，对于人的重要性不言而喻；

喧嚣的市中心，高密度的建筑，有限的空间，

无一不在影响人的感受；

济南绿地城

OFFICE PARK

，以人为本，构建

“5O”

办公新体验，

远眺唐冶山公园，尽享天然氧吧；

拒绝单调的办公环境，让你有天有地有院子；

享受私家花园的排场，让办公成为一种享受。

————————————————————

▲中央花园鸟瞰

▲中央花园人视

▲中央花园人视

▲中央花园鸟瞰

▲整体鸟瞰

————————

规划逻辑

————————

我们的基地位于济南东部新城中的唐冶片

区，地处城市发展轴，作为东部城区门户，未来发展前景优越。

周边山水环绕，观山，驭水，游园，办公，让

自然在建筑中，让建筑在自然里。

————————————————————

▲区位分析

▲规划分析

▲唐城里坊布局    

▲济南百花洲街区肌理

▲借鉴唐城里坊布局形式，结合济南古城城市肌理

以唐冶山公园引入两条景观轴线，串联地块，将高层办公和公寓产品布局在西侧，以大面积段产品临街，小面积段产品围合中心花园为原则。

大面积段产品临街，打造更整体的城市界面；小面积段产品围合中心花园，营造尺度感更舒适的办公环境。绿化组团分级明确，让每个产品都能够最大程度享受到景观视野。

▲总平面图

▲沿街人视

▲独栋办公人视

▲独栋办公人视

————————

建筑细节

————————

提炼唐代建

筑中灰瓦，红柱，白墙的色

彩对比，运用于现代建筑的立面拼接，将庄重与华美结合，彰显城市悠久历史。

————————————————————

▲独栋办公人视

▲独栋办公人视

▲中央花园人视

▲中央花园人视

————————

产品创新

————————

我们的产品在普通商墅的基础上，加以研发和改进，升级为符合社会发展，

适宜地方需求的

“5O

办公

”

产品。

————————————————————

▲

可分可合的平面

设计，让售卖更加灵活，满足不同的人群需求。首层赠送前庭后院，打

造私属入户空间。

▲

公共办公空间能够灵活布局

，二层赠送南露台，可

以打造休闲小空间。

▲

三层为总经理办公室，可以设

计成套房模式，并赠送南北双向大露台，彰

显成就感。

▲

利用地下室夹

层布置书吧，增加卖点。双拼状态可以利用挑空，布置共享大台阶空间，举办

小型沙龙讲座。

▲

地下室

附赠下沉庭院，能够从地库直接入户。地下室可布置员工餐厅、活动室、mini酒吧，丰富办

公空间，提升产品价值。

▲产品高附加值

—————————

结语

—————————

济南绿地城

OFFICE PARK

，通过对办公产品的研发迭代，以

“5O”

为理念内核，从规划逻辑、建筑细节到产品创新，打破传统办公建筑的严肃性和统一性，让现代办公真正成为一种美好生活方式。

————————————————————

▲中央花园人视

▲中央花园人视

▲独栋办公人视

项目信息

——————————

项目地址：济南市历城区

开发商：绿地控股山东事业部

建筑设计：

万千设计

设计团队：张猛

金尚镇

董威

李丰月

姜林

张轩

李浩

规划用地面积：

134891

㎡

总建筑面积：

450000

㎡