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近自然,享工作,“5O”办公新体验
济南绿地城OFFICE PARK
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环境,对于人的重要性不言而喻;
喧嚣的市中心,高密度的建筑,有限的空间,
无一不在影响人的感受;
济南绿地城
OFFICE PARK
,以人为本,构建
“5O”
办公新体验,
远眺唐冶山公园,尽享天然氧吧;
拒绝单调的办公环境,让你有天有地有院子;
享受私家花园的排场,让办公成为一种享受。
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▲中央花园鸟瞰
▲中央花园人视
▲中央花园人视
▲中央花园鸟瞰
▲整体鸟瞰
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规划逻辑
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我们的基地位于济南东部新城中的唐冶片
区,地处城市发展轴,作为东部城区门户,未来发展前景优越。
周边山水环绕,观山,驭水,游园,办公,让
自然在建筑中,让建筑在自然里。
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▲区位分析
▲规划分析
▲唐城里坊布局
▲济南百花洲街区肌理
▲借鉴唐城里坊布局形式,结合济南古城城市肌理
以唐冶山公园引入两条景观轴线,串联地块,将高层办公和公寓产品布局在西侧,以大面积段产品临街,小面积段产品围合中心花园为原则。
大面积段产品临街,打造更整体的城市界面;小面积段产品围合中心花园,营造尺度感更舒适的办公环境。绿化组团分级明确,让每个产品都能够最大程度享受到景观视野。
▲总平面图
▲沿街人视
▲独栋办公人视
▲独栋办公人视
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建筑细节
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提炼唐代建
筑中灰瓦,红柱,白墙的色
彩对比,运用于现代建筑的立面拼接,将庄重与华美结合,彰显城市悠久历史。
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▲独栋办公人视
▲独栋办公人视
▲中央花园人视
▲中央花园人视
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产品创新
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我们的产品在普通商墅的基础上,加以研发和改进,升级为符合社会发展,
适宜地方需求的
“5O
办公
”
产品。
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可分可合的平面
设计,让售卖更加灵活,满足不同的人群需求。首层赠送前庭后院,打
造私属入户空间。
▲
公共办公空间能够灵活布局
,二层赠送南露台,可
以打造休闲小空间。
▲
三层为总经理办公室,可以设
计成套房模式,并赠送南北双向大露台,彰
显成就感。
▲
利用地下室夹
层布置书吧,增加卖点。双拼状态可以利用挑空,布置共享大台阶空间,举办
小型沙龙讲座。
▲
地下室
附赠下沉庭院,能够从地库直接入户。地下室可布置员工餐厅、活动室、mini酒吧,丰富办
公空间,提升产品价值。
▲产品高附加值
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结语
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济南绿地城
OFFICE PARK
,通过对办公产品的研发迭代,以
“5O”
为理念内核,从规划逻辑、建筑细节到产品创新,打破传统办公建筑的严肃性和统一性,让现代办公真正成为一种美好生活方式。
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▲中央花园人视
▲中央花园人视
▲独栋办公人视
项目信息
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项目地址:济南市历城区
开发商:绿地控股山东事业部
建筑设计:
万千设计
设计团队:张猛
金尚镇
董威
李丰月
姜林
张轩
李浩
规划用地面积:
134891
㎡
总建筑面积:
450000
㎡