上海临港湖滨天地丨中国上海丨上海中星志成建筑设计有限公司

2021.08

湖滨天地

HU BIN TIAN DI

临港湖滨天地

本案位于上海市临港城区滴水湖畔，三块用地性质均为商住办混合用地，山兰路步行街在本案三块开发用地间穿过，良好的用地条件下，本案力争打造为临港新一片的“湖滨天地”。

形态丰富、尺度宜人的社区围合空间

本项目为商住办混合地块，要求商住办面积比为30%、40%、30%，建筑限高24米。总用地22060平方米，总建筑面积65409.95平方米，容积率1.99，绿地率10.0%。

01总体规划

根据对基地周边区位的分析及项目本身规划的构思，着眼于自身及周围环境特点，发挥本项目的区位优势，强化环境，提高社区的品质。依托山兰路步行街，结合地块内部开放空间，打造合理有序的优良社区。

本案与滴水湖遥相辉映

总体规划布局需综合考虑周边环境及潮汐式人流。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化设计，住宅及商业分别设置独立出入口，体现混合社区的特点。

与周边环境肌理无缝对接

营造舒适宜人的物理环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。创造高品位的人居环境，使社区成为独具魅力的品质社区。

内庭院台阶状立体景观设计

02建筑立面

由于地块为商住办混合社区，所以建筑立面整体以现代风格为主。住宅立面尽量减少凹凸，力求与办公建筑相呼应，提供良好的体型系数。住宅立面以涂料为主，配合凸窗及阳台打造简约现代的外立面效果。

▲转角街景

▲住宅底商街角实景

▲湖滨天地沿街实景

办公建筑采用大玻璃配外遮阳立板形成国际化的外立面。不同角度及不同间距的外遮阳立板在满足保温及节能要求的前提下，形成有渐变规律的立面效果。

▲商办楼沿街立面

▲模块化的体量设计

▲转角窗

通过错落的建筑形体及底层架空营造丰富的整体形象，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为临港A1主城区的亮点。

03景观规划

由于地块较小用地性质为商住办，所以本案的景观构建以建筑围合形成独立的小型中心景观为核心，小区景观以硬地为主，在满足基本需求的情况下局部布置绿地。

▲建筑景观相应成趣

▲内街水景

▲景观内景

通过架空的手法将南北两块景观相连并形成景观轴，并利用高度形成叠型景观，争取景观空间的最大化。

▲建筑、台阶与绿化有机结合，打造立体景观空间

▲内景广场

绿地将最大限度使住宅、商业及办公人群的活动行为有机地结合在一起，形成最适宜的休息和交往场所，

工程信息：

项目地点：上海市·临港

深化设计：上海中星志成建筑设计有限公司

设计管理总包：上海中星志成建筑设计有限公司

配合设计所：综合二所、设备所

总用地面积：22060平方米

总建筑面积：65409.95平方米