新郑西亚斯美邻东苑住宅 | 人文艺术与生态共享的社区规划

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安居才能乐业，现代安居的概念已不仅仅是有屋而居，而是良好的居住环境和居住品质。

为了满足人们对居住社区的品质需求，开创性的延续以文化追求、物质品质、生活环境为内容的人居理念，使现代居住小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，是本案的追求目标。

鸟瞰效果

本案位于河南省新郑市，距离郑州中心城区约40公里，距离航空港约18公里，距离登封市约62公里，距离新密区约38公里。

本案以科技、人文、生态资源的集散与共享为依托，结合周边绿地进行住宅小区整体规划，传承校园文化与地域特色，充分挖掘文化底蕴，塑造一个具有人文特色与艺术氛围的社区，建立一个生机勃勃的人居环境。

总体规划设计

社区规划高层住宅3栋（24 层）、5栋（23 层），配套公建2栋（3 层），地下车库1个（2 层），共538户。

整体规划结构上，本案主要由一个中心、一条轴线、一个界面3个要素构成。

总图

一个中心

这是一个激活整个社区的精神堡垒。每个社区都应该有一个中心，好比心脏，目的在于形成独特的个性和强烈的场所感。这里既是人们休闲游憩的集合地，也是打造社区均享私家花园的不二之选。

会所式小区主入口效果图

透视图

住宅区内强调高素质的居住环境，配以大片的绿化及公众活动场所，务求创造一个舒适惬意的居住环境。

建筑设计与附近环境协调，以欧式古典元素设计概念演绎经典欧式格调。

在房型设计上提供面积从约116-189平方米的户型，分为3室2厅，4室3厅等多种单元类型方便客户选择。

住宅入户大堂效果图

一条轴线

以集中绿化为中心，形成从北向南的一条绿色视觉通廊，再由环状道路将各个单体有机串联围合，形成内向型的小区景观尽享私密感和便捷性。

售楼处效果图

一个界面

地块东侧的解放路无疑是天然的城市级展示面。作为城市主要道路，我们试图打造一个连贯的，有虚实变化韵律的而友好的城市界面，给每天穿梭在这里的人们留下深刻记忆。

入户大堂效果

西亚斯解放路住宅塔楼的立面设计利用飘窗和阳台作为建筑的本体性装饰，为了最大化住户的景观朝向，通常大多数住宅开发会忽略对屋顶的设计，而西亚斯解放路住宅立面设计的语言也延续到了屋顶的设计中，为建筑塑造了第五立面，象征着人们在屋檐下的诗意栖居。

2号楼透视效果

5号楼透视效果

立面效果图

结语

住宅建筑是中国城市的主导建筑类型，在经济的飞速发展中重塑了城市的面貌，而由于当前市场上大多数的住宅开发以逐利为目标，这导致了住宅设计的千篇一律。然而，当代人的生活方式正从从被动接受标准化的商品到主动追求个性化定制的转变中，住宅建筑应该成为人们诗意栖居的场所而不单单是一个方形的容器。

在西亚斯解放路住宅的设计中，我们在设计感与经济性之间找到了一个平衡点，重新定义了中国高端住宅应有的形象，房型紧凑，分区合理，强调私密性和豪宅感。

部分技术图纸

5号楼二层平面图

5号楼六至二十、二十二层平面图

5号楼五层平面图

5号楼立面图

工程信息：

工程名称：新郑西亚斯美邻东苑住宅项目规划设计方案

项目地点：河南·新郑市

规划方案设计：上海中星志成建筑设计有限公司

设计团队：方案一所

用地面积：30143.74 ㎡

总建筑面积：122745.17㎡

容积率：2.49

项目情况：施工建设中