旭辉宸悦•江语院

编者按近日，旭辉宸悦·江语院“城市理想 焕新洋房”，全国首秀发布会在南昌举行，这也意味着C.P.C.建筑设计研发的新生代住宅产品正式从概念走向了现实。

旭辉宸悦·江语院位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，用地面积96124.67平方米，由高层住宅楼、多层住宅、幼儿园、沿街商铺，物业配套、社区配套及地下停车库等组成。

作为新生代住宅产品在全国的首个落地项目，旭辉宸悦·江语院在设计之初，就试图将洋房的空间价值发挥到更大，将社区的包容性展示到更大，真正重视生活在洋房里的人们的情感、情绪、以及体验。

“方”厅，让家的空间无限生长

旭辉宸悦·江语院洋房户型落地了自由“方”厅，充分利用过道的面积，把客厅的延展面做到大，把阳台、玄关、餐厅等尽可能纳入到客厅体系，并将客餐厅空间延伸至一处多功能空间。这个自由空间可以是两口之家的影音室，三口之家的宝宝成长园地，或是朋友聚会的派对场。“方”厅让现代人有机会实现真正的家人陪伴，也能让一家人能够在忙于各自的事情同时照看到彼此。

“缤纷盒子”，共享无限精彩

在旭辉宸悦·江语院开放的社区里，安放着两座 “缤纷盒子”，里面专门为年轻人准备了健身器材，为孩子们准备了书籍与玩具。这个盒子又称为共享的盒子，将全面开启小组团的无穷活力，尽可能多地创造邻里社交空间。

除了在旭辉宸悦•江语院中应用的“方”厅和“缤纷盒子”产品，新生代住宅产品更从社区规划、户型系统和建筑立面三个维度，关注宜居、个性、活力的邻里社区，营造具有高度认同感的精神家园和持续生命力的悦活社区。

01社区规划

社区规划，遵循空间层级递进的整体原则，保证居民空间的安全性，私密性，同时具有起落有致的均衡性。

适宜的组团规模

研究表明：和谐的邻里关系对安全、健康和幸福感、包容性的培养皆有裨益，组团内通过适宜的场所设计，会为居民带来良好的社群关系。

将大型社区划分为多个相对独立，规模合适的小组团，可以达成以下目标：

 邻里交往

打造生活行动圈，尤其为儿童的游玩和与其相关的母亲们的活动提供空间；

 可识别

多级结构便于理解和识别，给人以安全感和归属感。

 物业管理便捷

相对独立的若干个小组团便于今后的物业管理。避免过大的社区规模造成的物业管理困难。

归家动线系统

一条活力的归家动线，不仅仅是公共空间到私密空间的过渡，更是奔波与家的情感转换。在这个过程中，让业主安享一份别致的景观空间，卸下一天的疲惫。让每一次回家，都是一次观光。

全明景观地上、地下大堂，提升归家感受。

全明景观地库

服务型入口广场

将服务性配套业态和归家动线整合在一起，强化配套经过性的展开，既符合居住者的日常行进路线，同时又高效率地满足了业主的需求。

花园社交系统

现代社会，邻居间彼此疏离，如果项目在设计之初，就考虑人们以后如何交往、如何社交，如何融入公共空间，必能取得较好的效果，改善邻居之间的关系。

出于这种考虑，我们将传统单一、聚集型的配套公建依据其使用功能划分成不同的公共等级，并将日常参与度高的使用功能分散设置，以提高居民的认同感、归属感和社区生活的参与积极性。

社区级别

为了建立一种从住宅到公共空间的和缓过度，让人们不失安全感，我们在社区里建立起半公共的、亲密的和熟悉的空间，并且让这种空间自然地向公共区域过度。这些模块为业主创造了更多社交机会，以及别样的体验。

活力书吧

组团级别

在每个组团的庭院中结合景观设置若干个主题性定制化的小建筑——缤纷盒子，为组团居民之间的社交提供一个温馨的平台（在旭辉宸悦•江语院项目中有效应用）。

盒子的大小，是标准化的3.6*3.6米，将其模块化和自由组合，就可以实现不同的功能。如下图所示：

楼栋级别

屋顶花园是一个与阳光亲密接触的露台,不仅可以享受日光,俯瞰秀丽景色,还能合理高效地利用屋顶空间，创造一个适用、经济、美观的花园，增进人们身心健康及生活乐趣，为居民打造立体化的小众化社交活动空间。屋顶花园空间的半私密性，一方面会减少对大众公共活动的干扰，一方面又保有了活动的私密性。

02户型系统

户型产品设计，以关注家庭成员之间的亲密互动为原则，打造全新的居家空间组合模式，提升家庭活力生活氛围，使家庭生活回归本真。

“方”厅

随着业主需求的多元化，客厅也不断在进化。反之，进化的客厅也体现了家庭生活方式的变化，以及居住者对居住的理解和对家的感悟的演变。

通过优化设计，将书房、厨房、阳台、玄关等一切可能并入客厅的面积，和客厅一体化，客厅转身变革成为家庭厅——一个承载了更多家庭生活成员之间生活的共享空间。在这里，丰富的洄游空间包容了更多的生活场景，使得家庭生活更加温馨舒适（在旭辉宸悦•江语院项目中有效应用）。

多功能可变空间

敞开式书房为居住空间的不同成长阶段提供了各种可能。

中厨+料理台岛

兼顾中餐的烹饪习惯以及家庭家务时光无障碍的沟通交流。

极致收纳

收纳最大化，满足家庭需求。

多功能阳台空间

根据不同生活场景，提供不同的细化阳台尺度，容纳不同的活动内容，赋予阳台更多的生活内涵，改变同室内空间的线性关系。

阳光玄关空间

将阳光引入玄关，提升入户感受。

室外内空间的融合

将客餐厅与转角阳台相融合，使得阳台成为家庭厅的户外延伸，提供更多的休闲模式。

03建筑立面

弧线在水平方向的展开，成为产品系标志性的造型特征。通过对水平线条的疏密关系和材质色彩的变化，创造出立面的节奏感和段落感。整体高亮的白色和间隔出现的深灰色形成现代摩登的性格。结合室内空间的阳台，具有变化的尺度，适应多种家庭活动内容需求，具有冲击力的样式，是整体设计中的一个亮点。

结语我们通过系统性地思考和务实的设计，去解决现代社会中人与人、人与环境之间的疏离问题，挖掘并逐步满足人们的情感需求，这应该也是未来住宅的发展方向！