远洋天津香奈丨中国天津

蔓绿草坪、树木丰茂、鸟雀鸣唱，缓步其间……

在城市的繁华地界上，能构建起人们向往的生态宜居生活，是人们对于城市住宅的期待。作为承载居住、娱乐、休憩的重要场所，人们对于住宅的要求已不再限于宽敞明亮的户型或便利的交通优势等，而是更注重其生态环境与人居体验。

远洋天津香奈

项 目 简 介

都市繁华下的宜居之所

“出则繁华，入则宁静”是远洋天津香奈项目想要带给人们的居住感受。

该项目位于天津市武清区核心地带，北靠成熟的商业区，南依佛罗伦萨小镇，商业环境良好，交通便利。良好的区位条件为项目打下了坚实的外部基础，而“宁静”的内在本质，还在于项目生态环境的营造和合理的空间格局。

△区位分析图

基于此，建筑师紧密结合该地块的城市环境与生态环境，积极利用现有的地理条件，通过引入海绵社区概念，植入实土景观带，打造项目环境特色，同时兼顾提升项目的人性化礼序空间及建筑外观格调，共同构建出以居住为主，商业为辅，欧陆古典风格的生态宜居高品质小区。

△海绵社区规划SKP图

△建筑群内部实景图

规 划 布 局

人性化的礼序空间

“一帯“、“两轴”、“三核”、“四列”、“五院”，是该项目总体规划的概括，建筑师不仅希望给予其功能意义上的完善，更希望通过礼序空间的营造，赋予项目深刻的艺术内涵。

△总平面图

△鸟瞰效果图

△鸟瞰实景图

一带：一条商业街

项目用地西侧及南侧建设商业街，呼应佛罗伦萨小镇的商业氛围，并将商业活力引至西侧商业街，提升商业价值，丰富城市界面。商业建筑整体风格与住宅统一，南侧沿街立面略微调整，与佛罗伦萨小镇意式建筑特色相呼应，两者各自独立又相映成彰。

△商业街效果图

△商业街实景图

△商业街细部实景图

两轴：两条景观轴线

以南北向“广场”景观轴和东西向“森林”景观轴为十字骨架，构成小区步行大道。遵循营造生态环境的原则，项目引入海绵社区理念，整体规划实土种植区，通过局部营造微地形，形成森林大道，塑造舒适的风景人居环境。

△东西向景观轴实景图

△东西向景观轴实景图

△建筑内部实景图

三核：三个重要节点

项目以两个主入口及下沉广场构成小区重要节点。

1）西侧入口利用穿过式大堂将商业街广场与小区景观轴衔接为连贯整体，彰显仪式感强的景观节点。

2）北侧入口主要为车型入口，开敞性强，通过尺度感较强的广场空间形成娱乐休闲节点。

3）结合下沉广场少风的特点设置体育健身场，成为体育健身节点。

△下沉广场实景图

△下沉广场实景图

△下沉广场细部实景图

四列：四排住宅阵列

项目在空间布局上整体成四排布置，并沿纵轴对称布局，北高南低，错落有致，塑造了丰富多变的城市天际线，体现建筑的节奏感及仪式感。

△鸟瞰实景图

五院：五个主题院落

两条轴线将居住区整体划分成为五个居住组团：观澜、莲峰、静晖、棠棣、翠微，以形态各异的水景、叠石、种植为元素，形成差异化视觉特色，增强小区景观的趣味性与独特性。

△鸟瞰实景图

建 筑 单 体

浪漫的法式古典建筑

建筑风格：

依据天津建筑风格特色，建筑师将项目定位为法式新古典主义建筑。经典的上下三段，左右五分的构图关系，用色彩变化和线条切割构成优雅的比例和尺度。立面材质采用优质仿石涂料，局部采用高档质感涂料，避免了过多装饰，共同组成一副素雅，浪漫的法式生活画卷。

△建筑立面实景图

△立面局部实景图

户型特点：

户型格局方正，大气实用，具有较强的仪式感和空间序列感，不仅可以享受优越自然景观资源，还能保证每家每户有足够的通风和采光。

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项目名称：远洋天津香奈

委托单位：远洋地产

项目类型：居住

项目地点：天津市武清区

项目规模：160000 ㎡

设计时间：2014

设计范围：总体规划、方案设计

设计公司：北京墨臣建筑设计事务所

设计团队：张璇，肖鹏，种胜，白晓林，马瑞敏

摄       影：肖凯雄