旭辉·房山E天地丨中国北京

一个可读的城市，他的街区，标志或是道路，应该容易认明，进而组成一个完整的形态。

A readable city, he blocks, Signs or road, should be easy to recognize, thus forming a complete form.

----《城市意象》凯文 . 林奇

----《The image of city 》By Kevin lynch

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旭辉·房山E天地

完整的城市形态具体应该是什么样子？交通要通达？配套要完善？空间要舒适？还是外观要好看？建筑师们用行动在北京的西南城建造了一座标志性社区建筑，或许可以给你答案。

空间重塑商办空间的合理分布

开放通达的街区 ：旭辉·房山E天地项目位于北京房山区良乡高教园区内，这里交通便利，高校聚集，学术气息浓厚。项目总用地面积78860㎡，占地面积有限，且基地整体沿长虹东路东西延展，是一个狭长的空间格局。

 △总平面图

从项目用地区域规划及现状，尤其是地铁站位置分析，建筑师将场地限制性约束条件转化为可利用的空间优势，打造出以书院街为轴线的两栋形态相似且连贯呼应的建筑群体，并赋予多个开放性入口和通达的交通线路，共同勾勒出清晰的空间流线。

△流线分析图

△项目鸟瞰图

活力的商办分布  ：考虑到用地东、北侧交通更为便利，更具有人气，南侧相对安静更适宜休憩这一特点。项目遵循“以办公空间为中心，适当配置商业空间”的原则，设计规划出南北向“内、外”格局：

△商业布局分析图

▌外部环境

——由商业及北侧景观带构成

沿长虹东路布置主要商业，局部延伸到两个地块之间的书院街，开放的商业空间给人们提供了便捷的消费场所和丰富的社交条件，有效的增强了地块间的商业联系。北侧良好的绿化景观带，也对商区及周围的环境带来提升作用。

△商业区效果图

▌内部环境

——由办公楼及沿街商业围合而成

地块中心部位的4栋办公楼呈收拢态势向南侧绿化景观围合，与其形成南向办公区庭院，成为该基地最重要的休闲中心广场。办公区庭院以几何形的平面构成，配合自然的种植方式，创造出惬意的休闲环境，让人们在办公之余可以有足够的娱乐空间，有效体现了花园式办公理念。

△西区办公庭院实景图

品质提升质感时尚的立面设计

因项目意在打造时尚、活力的商业办公环境，所以在立面设计上建筑师重在实现时尚感与现代感，并让其具有一定的视觉冲击力和感染力。建筑形体上强调纵横线条的刻画，以灰白色调为主，寻求整体的品质感，立面简洁但富有力度，整体效果质感时尚，极具现代特色。

△东区北立面图

△东区北立面效果图

△东区北立面实景图

△立面局部实景图

△立面局部实景图

东北角极具标志性的“智慧魔方”是该项目设立的售楼会所，其立面设计独具匠心。炫丽的玻璃幕墙拔地而起，搭建出形似魔方的方形塔楼，与其它高层塔楼在立面色彩上形成强烈反差，互为虚实，增强人们的视觉印象，凸显建筑的品质性、地标性、时代感。

△东北角售楼会所立面图

△东北角售楼会所实景图

灵活办公满足多形态商务需求

考虑到该区域主力客群偏年轻化这一因素，在办公单元规划方面，建筑师希望可以突破传统办公模式的束缚，让办公形式变得灵活而富有创造性。

△空间模数SKP图

不拘束于单一的空间模数，建筑师将空间模数设置在30㎡到100㎡不等，可根据用户需求划分、组合多种使用空间。从单体模数化自由转变为组合模数化，不仅能满足小型初创企业发展阶段的需求，又能提供给总部型办公，以此达到不同群体对于时尚办公的追求。

用品质提升办公空间的level，让建筑为城市带起欢快的节奏。旭辉·房山E天地项目用现代感十足的外观形态，活力的商办空间，以及灵活的办公模数，充分满足了个性的年轻群体对于办公环境的所有想象力。

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在城市的整体环境中，建筑具有举足轻重的作用，一座有生命力的建筑代表着一个城市朝气蓬勃的形象。旭辉·房山E天地作为该区域内注入的新鲜血液，建筑师希望它不仅仅只是新增了一座建筑，而是希望通过输入完整的城市形态，为人们带去一种全新的生活方式。这对于该区域的未来发展也具有重要的意义……

END

项目名称：旭辉·房山E天地

委托单位：旭辉集团

项目类型：办公产业园

项目地点：北京市房山区

项目规模：86000 ㎡

设计时间：2013

设计范围：总体规划、方案设计、施工图

设计公司：北京墨臣建筑设计事务所

摄影师：肖凯雄、刘健捷