君实生物苏州总部丨中国苏州丨同济大学建筑设计研究院

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立体花园

君实生物苏州工业园区总部基地概念设计

同济大学建筑设计研究院

快速的城市化进程导致了城市建筑的趋同，城市成了钢筋混凝土的森林，缺乏温情与特色。

办公园区作为城市空间的重要组成部分，随着社会的发展，其外延也在不断扩展。

我们希望立足于苏州当地文化传统，创造一个别样的办公园区。

君实生物总部东侧人视图

君实生物总部南侧人视图

君实生物总部西北侧人视图

君实生物总部东南侧人视图

君实生物总部总平面图

01项目设计的背景

项目位于苏州城西北侧，位于苏州工业园区总部基地内，这里将是苏州未来城市发展的重要区域。

项目用地靠近总部基地核心区位置，南隔一个地块为苏州园区站，周边城市风貌处于建设完善过程中。

02项目对应的设计策略和目标

苏州特有的场地文脉（Context）

由于苏州快速的城市化进程，新、老城区的城市风貌存在着较大的差异。一侧是传统婉约的历史名城，一侧是崭新现代的城市新区。

方案希望能在苏州新城区的建设中寻找一种传统与现代的平衡，将苏州传统的园林文化与现代化的城市风貌进行融合，将传统空间体验引入现代的建筑躯体。

办公园区概念的演变

随着城市的发展，办公园区的外延已不断扩大。它已不仅仅是某个企业的办公场所，可能也是周边居民日常休闲之地，将承担更多的城市公共空间的职能。

同时，因为技术的不断更新迭代，办公空间也早已突破空间的限制，开始变得更加开放、模糊。而业主作为一家高科技公司的特色，又需要办公空间能更好的促进员工之间的交流，激发员工创造力。

因此，方案希望打破封闭的边界，将园区开放，为城市提供一处可供逗留、记忆的场所。

03 规划及功能布局

1、构建东西向城市通廊。

2、功能南北分区，塑造中心空间。

3、塔楼形态调整，引入双 C 型空中社交体系。

04 空间特点

立体化

高密度的场地制约着公共空间的布置，因此方案采用立体化的设计手法，将园林化的室外空间垂直布置于从地面到塔楼屋顶的各个层面，串联起整体项目的垂直绿谷。

次级地面

塔楼标准层每三层为一个社区单元。每个单元沿着中间电梯厅，在西侧或东侧区域设置空中大堂，将屋顶园林空间引至塔楼屋顶，为塔楼中的员工提供“类地面化”空间体验。

空中社区单元示意图

开放性

方案将首层彻底向城市开放，为城市创造更多公共活动空间。同时层层叠退的屋顶花园空间也将为周边超高层建筑内的人们提供别样的第五立面感受。

共享性

方案在三层及五层布置了办公、公寓共享的配套设施，将为整个项目提供多种洽谈交流、休闲娱乐场所。

05 结语

君实总部大厦在现代的建筑形式中，通过剥离、抽象、解构后，具象并体现传统文化。设计师希望通过园林化的空间，找到传统与现代的交集，为君实员工提供一种别样体验。

Profile 项目概况

项目名称：君实生物工程苏州工业园区总部项目概念设计

建筑类型：办公建筑

用地面积：14201 平方米

建筑面积：9.8 万平方米（地上 6.5 万平方米/地下 3.3 万平方米）

建筑层数：地上 22 层，地下 3 层

项目完成时间：进行中

建设单位：苏州君实生物工程有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

本期作者：楼峰（二所二室）

本期责任编辑：熊子阳（二所二室）

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