南京凤汇壹品居丨中国南京丨基准方中

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冲突的配色美学，多元复合的森趣打卡地。

南京凤汇壹品居。

基准方中。

RAIN FLOWER STONES

ARCHITECTURE DESIGN

沉睡在秦淮河畔的“雨花石”，穿越千年时光，早已被唤醒，愈加时尚绚丽。它见证过六朝古都的灯火辉煌，也映射着现代南京的时尚活力，成为城市灵感的源泉。古城、老街，彰显着这座城市的精神内核与独特魅力，召唤着人们新的情感记忆。

凤汇壹品居

作为社区的形象典范，以活泼生动的小体量建筑形态作为生态社区的开篇，为居民构筑居住体验感和氛围感。

01­­­

示范区选址

凤汇壹品居项目位于南京市雨花区凤汇路，这里不仅有区域历史馈赠的人气，还有新区日新月异的生机与未来。示范区毗邻城市公园，我们利用场地优势与大区配建的办公及社区商业街联动设计，作为区域魅力街区的开篇，在城市的街角处打造一个充满森林趣味的潮流打卡圣地，引领区域的生活美学。

△项目区位图

△示范区鸟瞰图

理学审美与浪漫主义融合，塑造超现实般童话感受

建筑如艺术品，历久而弥新，不变的是对地域文脉、城市过往、潮流美学、生活方式的孜孜探索。现代南京人不仅对古都文化保留着优雅的“怀旧”，也有着新的时代审美，他们崇尚颜值，追求品质，探索趣味。

韦斯·安德森在电影场景中所营造的美学风格让人记忆深刻，在电影《布达佩斯大饭店》中，建筑外观呈现大面积的粉色，渲染出古老欧洲时代的独有感觉，怪诞又有趣，弥漫着超越现实的童话世界，如梦如幻，令人沉醉。

02 示范区概念设计

△方案概念生成

在建筑形态上，提取南京老街元素，延续、解构、重组，以三角几何形态中的力学稳定性与视觉平衡感，体现江南小巧精致的建筑形态，营造一种永恒存在的精神氛围。借鉴电影中大胆、冲突的配色美学，选用布达佩斯粉与深海蓝色系搭配，让历史与当下，在城市中传承与颠覆、碰撞与融合。打破传统商业的固有模式，在城市的街角重组一处有情感、有记忆、有温度的社区场所，成为区域的视觉焦点。

△示范区实景图

建筑材质上，我们尝试用现代的金属幕墙工艺替代传统的青瓦，镶嵌通透的玻璃，将古都的工艺文化转译得更为时尚轻盈。

△示范区实景图

在景观设计上，结合建筑基调，追溯南京地域文化，提取雨花石螺旋纹理作为设计元素。以社交为导向，吸引人流聚集的购物公园，以“时空旋涡”这一理念驱动。与现在很多景观设计强调人工造景的手法不同，我们更希望社区能拥有真正的自然。外场景观展区从新的“全龄+”、“丛林+”两大主题出发，运用多向聚焦的空间特色打造前卫的、活力的、艺术的创意公共氛围。

△示范区实景图

03 多元复合的主题社区

“主题化”共享社区

承接集团 CIFI7 全龄 3.0 聚场理念，落位江苏区域研发中心全龄环，打造生态宜居的丛林秘境。居于城市之间，不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林隐之致。

△主题落位图（概念示意）

△项目规划效果图（概念示意）

社区邻里中心

将东西分置的地块，整合为大街区概念，通过整体规划及轴线上点位的布置，打造一个便捷、舒适的优质社区空间，对片区的商业、居住及配套进行补足。从城市角度出发，提供更多的开放空间和市民活动场所，为了营造更高品质的生活方式，将传统的底商升级为充满生活和艺术气息的生活邻里街区。

△社区商业效果图（概念示意）

△园区效果图（仅做概念示意，非交标）

四重归家体验

根据归家动线将景观分为四大空间层级：社区入口-中心会客厅-邻里组团-入户空间；层层递进，营造先进花园再入家门的归家体验。

△礼仪入户空间效果图（概念示意）

04 多元化会所空间功能

室内空间设计上，设计师紧扣社区“多元、复合、生态”的主题，以文创、生活、潮玩为要素，将酷乐潮玩的理念作为本案灵感来源，将三者巧妙地融合在一起，成为一个独一无二的集成店铺，将潮流文化融入社区生活。

△售楼部室内实景图

在色彩上，设计师以橘橙、柠檬黄、鷃蓝、油绿撞色为主题颜色，丰富的色彩关系将空间区域划分鲜明，明亮的色彩互相碰撞，产生不一样的奇妙感觉，让人置于一种奇幻的空间之中。

△总平面图

△方案概念图

项目名称：南京凤汇壹品居

开发商：南京旭宝置业发展有限公司与南京龙旭置业发展有限公司（旭辉、宝龙、通银三方合作）

项目地点：南京市雨花台区凤汇大道

项目总建筑面积：324061㎡

示范区面积：4260㎡

建筑设计单位：基准方中建筑设计有限公司

示范区建成时间：2020.11 月

主创设计团队：成都创意中心一部基准方中南京公司

主创设计团队成员：蒋盼 谭娟 郑伟强 陈超 李本生 张莉 代芸 王兴坤 廖成军 高强 张运 张文君 牛森

景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司

施工图设计：南京市建筑设计研究院有限责任公司

室内设计：上海乐尚装饰设计工程有限公司

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