广州越秀·和樾府丨中国广州丨PTA上海柏涛

广州，一座拥有着独特的“山川河海”地理格局的城市，在《羊城古钞》中对其格局是这样描述的：“五岭峙其北，大海环其东，众水汇于前，群峰拥于后”。

◸山水广州

在这样的城市空间发展中，中国文人对理想居住的“营建思想”一直是“源于自然，尊重自然；因地就势，灵活布局；大地共融，增益形胜”。比如白居易穷其一生都在为文人制定居住标准，他以大量描述居住环境的优美诗文成为理想居住标准的经典：“大凡地有胜境，得人而后发；人有匠心，得物而后开。境心相遇，固有时耶？”甚至回溯中国居住形态的演化就会了解到，其实古时文人的居所不仅是物质生活的载体，还是精神审美的载体，甚至成了文人自我心理自我理疗的空间。这一思想对古城山水空间格局的发展起到至关重要的作用，广州得以发展至“六脉皆通海，青山半入城”的独具特色的山水城格局。

◸广州府舆图

设计师希望营造一个理想的居住范本，一个出则繁华，入则自然，一个大隐隐于市，一个一半山水一半城的人居空间。而越秀·和樾府正是拥有这样得天独厚的地段条件，承载着都市人的居住梦想应运而生的。

越秀·和樾府位于广州市番禺区汉溪大道和番禺大道交汇处，处于 44 万方长隆万博 CBD 核心区地铁公园生态大城中，1.5km 范围内涵盖万博 CBD 等多个商务中心，配套完善；用地毗邻三大公园，分别是约 1 万亩的长隆旅游度假区、约 12 万㎡的龙启山文化公园、约 4.6 万㎡的中央公园，绿意无边，自然景观资源非常优渥。同时，城市向东也有万博 CBD 的城市界面，繁华璀璨。生活在这里，繁华与诗意，一秒切换。不用出门，在家就能尽享都市绿意，是真正生活品质的标尺。

◸项目区位

◸城里的公园，公园里的城

整座和樾府一共有五个居住地块和一个公建地块，它以“绸带公园”为设计理念，将地块内的不同组团有机地联系起来，同时形成一条超级城市绿廊，将万博 CBD 和龙启山文化公园进行串联。设计师以“无界公园社区”作为整个项目的设计理念，即打造一个“公园即社区，社区即园林，园林即为家”的理想居住范本。

“绸带公园”-开放空间体系

“绸带公园”-展示中心实景

◸设计过程草图

顺应整个“绸带公园”的绿色辐射理念，设计师将居住的楼栋按照绸带的曲线延展排列，由西向东，从低到高，从板式到点式，逐渐散开，将绸带的绿色触角延伸至整个住区内各个角落。

◸项目鸟瞰图

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◸施工现场航拍照片

在本案的西区，设计师为了最大程度保证每栋建筑都可借景地块西侧的长隆旅游度假区，设置了板式的小高层大平层产品，在其他组团，设计以点式高层和点式超高层住宅排布格局，错落延展的建筑单体在通透的曲线与连续的绸带空间中渗透自然。

◸项目总平面图

整个社区的边界以骑楼的元素来模糊公园与社区的界线，从而有助于营造充满活力的无界氛围。

◸沿城市界面效果图

◸开放的界面

社区的入口设计了一个匹配“绸带”的流线型社区界面，为社区归家赋予一份仪式感。

◸流线型社区入口

首层的泛大堂会将“绸带”的绿意横向延伸，达到室内和室外的无界效果。

◸架空的首层泛大堂

◸泛大堂效果图

在高度的层面，通过不同高度的多平台立体绿化，纵向延伸“绸带”的绿意。这多重维度的“绸带公园”设定，将打造一个使景观、休闲、社交等多重功能匹配于一体的无界沉浸式交互空间，让社区的邻里交互有了实际的载体，有效激发社区多维价值，激活住户全新圈层。

垂直“绸带公园”草图

◸空中绿化设计意向

◸项目效果图

户型设计 Layout Design

关于本案的户型设计，设计师为“绸带”的渗透，量身打造了“观景超级方厅、观景双宽阳台、观景超级主卧、观景转角飘窗”四大部件，着重于景观与人的关系及互动，寻求景观于人之间的交融，将“绸带”生活场景带入到人居尺度。

丨 180㎡户型平面示意丨

丨190㎡户型平面示意丨

设计师以“LDKB+X”可变空间，来打造“观景超级方厅”，形成全新“共享 HUB”公区，容纳多种活动形式，满足家庭不同成员的不同需求，以此而存在的多洄游系统以环形生活体验代替原来的线型生活体验，将空间的适用性发挥到极致。

南北“观景双宽阳台”设计 270°观景，同时与“观景超级方厅”联动将视野多方位延长，来实现内外空间无界交融，设计师为每个户型配置不少于两个南向的卧室。同时，酒店式“观景超级主卧”拥有阔绰的面宽进深尺度，主卧与主卫配置拥有 270°“观景转角飘窗”，优享 IMAX 级景观视野，拉近户内生活与“绸带公园”的观感距离。

◸样板户型室内照

基于“一半山水一半城”的设计理念，项目立面设计致力于平衡自然与繁华的和谐，试图找寻一种柔和的建筑形式以达到自然与繁华的共处。

设计师摒弃了常规的住宅造型，以公建化风格延续 CBD 建筑印象，以流动感的线条，延续中央“绸带公园”风格，与自然山水互补而生，打造整体活力的高品质现代理想社区。

◸项目效果图

水平延展的外立面线条，以柔美曲线赋予建筑更多的浪漫，与“绸带公园”相得益彰；另一方面，作为面向城市的重要界面，在外立面上的 C 型框架围合成硬朗的体块，形成错落有致的节奏，消解了超高层建筑带来的巨大压迫感，也赋予建筑更多灵动的特质。

◸项目材料示意

◸项目节点大样示意

住宅的建筑立面没有全部采用幕墙系统，为实现整体轻盈连续的幕墙效果，窗系统之间采用全玻璃，并使用横向铝饰线连接上下玻璃，形成整体的“类幕墙”窗系统；以幕墙体系的精致感作为美学追求。项目整体中大面积玻璃的使用，加上灰色系的金属板材使用，塑造了整个项目精致、现代的品质感。

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◸施工现场照片

◸设计过程草图

广州越秀和樾府项目充分契合了整体“绸带公园”的规划逻辑，也完美体现了“一半山水一半城”的设计理念。尊重在地规划特色，也匹配当地生活理想模式，更加具备项目自己设计语言特点。通过现代设计手法构建出全新的住区形式，希望可以居住者提供理想的居住模式，从而以一套全新的设计叙事语言，来完成整个城市界面。成就了和樾府的同时，也设计理想居住范本开启一个新的启发。

项目档案

推广案名：广州越秀·和樾府

业主单位：越秀地产大湾区中部区域公司

建筑设计：PTA 上海柏涛

设计团队：第二事业部&广州事业部

设计主创：陈希，陈绍涛

团队成员：晏子烨，周煜博，樊兆丰，詹素林，彭秋静，晁梦梦，胡瑾，张先圆，洪逸润，王虎

城市设计：SOM 建筑设计事务所

展示设计：广州市冼剑雄联合建筑设计事务所（普通合伙）

景观设计：SWA 景观设计事务所&广州城建开发设计院有限公司

室内设计：梁志天室内设计（天津）有限公司&上海汉敦建筑装饰设计工程有限公司&深圳市诗意空间环境艺术设计有限公司&广州城建开发设计院有限公司

幕墙设计：深圳市新山幕墙技术咨询有限公司&北京凯顺腾建筑设计有限公司

项目地点：中国·广州·番禺

用地面积：73931㎡

建筑面积：317644㎡

设计时间：2020 年 2 月

开放时间：2021 年 3 月

室内摄影：广州华邦互娱科技有限公司