西安学府时光，诗意栖居的现代新中式设计

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西安，一方古老的土地

，历史曾镌刻了无数的辉煌，一座大兴之城，时代正编织着丰盈的梦想。

沣河发源于秦岭北麓西安市长安区沣裕，流至咸阳市汇入渭河。沣河流域是中华文明发祥地之一。

我们绘制的“学府时光”，是远离浮嚣，是一场诗意的栖居

。

项目位于位于西安市能源金融贸易区，距离咸阳市区约4.3KM，距离西安市中心约17.3KM，距离西安咸阳国际机场约11.2KM，距离咸阳北站约6.3KM, 距离咸阳火车站约2.5KM。总体路网发达，交通便捷，与航空、铁路等交通枢纽的联系紧密，对于挖掘周边客户潜力巨大。

基地西邻河堤路，东临学苑二路，北接陇海铁路南侧路，南至公园二路，是西咸新区能源金贸区内地理位置极佳、环境氛围良好的重要滨河小区。

周围学校遍布，学区优势明显。南侧为已建成小区亿龙金河湾，生活性商业配套成熟。

客户源和客户群是西安及周边地区有品位的中高端客群；

改善型客户以及对生活品质有要求的客户。

现代新中式风格，以复古情怀和革新精神，将书香学府的古典与现代融为一体，以人性化的审美空间，在精致与典雅中品味书香人生。

动线分析，

建议车位报批时保留。后期为了住宅区人车分流，尽量放于地下或者集中在住宅北区设置。

消防分析，在消防登高面确定的基础上对消防车道根据方案进行调整，

消防登高场地的软化方式：写意空间、健身空间和口袋公园空间。

水景分析，入口水景—结合高差做跌水景观；中轴水景—局部设置点状水景，营造中轴礼序氛围；曲溪—以浅水滩+旱溪的方式从中轴起围绕楼王设置，形成独特风景线。

主题划分二轴（礼序尊享中轴+沣水生活蓝轴）、五居（私享领地）、八园（共享+活力—文人雅集）。

尊享·华庭，礼序尊享中轴：大气门楼+对景雕塑+中轴水景+阳光草坪+中轴廊架。

《乐记》有云：“礼者，天地之序也。”

共享社区，共享滨水客厅、共享盒子/多功能空间、休闲活力花园，提供丰富的社区活动空间和休闲方式。

曲溪、汀步、亲水，这是我们的共享滨水客厅，可供摄影、观赏、散步、交流......

1+1：廊架+开阔草坪（铺装）=共享社区多功能空间

，丰富的社区娱乐场所，社区电影院、音乐集会、室外party、书吧......

休闲活力花园-儿童活动+老年活动，为儿童和老人提供特有的活动空间，既保护老人和儿童的安全，又为他们的健康保驾护航。

私享-栖居之地，

栖山雅居、兰亭闲居、曲江逸居、水屿岛居、望云致居，绕水而居，静享私属领地。

丰富的层次，营造入户的尊贵感。为不影响建筑采光，建筑周边以中下层乔灌木组图为主，在入户用大乔突出、强化入口，主次分明。

营造可感知舒适，可参与空间，可互动环境，可体验智能的名流毕至、辉映三生、人性化社区、智能社区-学府·岸。

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LucasDesignGroup

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