世茂•云江月 | 现代简约售楼处设计，融合幼儿园元素

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 离得越近，看得越少。

世 茂

云江月

方案篇

研发目标

售楼处与幼儿园结合

通过标准化设计模式的研发，进行售楼部改造幼儿园的标准化设计。以汉中项目为例，推敲售楼部改造幼儿园的设计研发与模式固化。

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方案设计

较少倾向性，更多适应性

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区位分析

汉中项目展示区/幼儿园因用地特殊，展示面临近主要干道，立面昭示性最强处临路。

●   售楼处概念设计与方案演变

整体售楼部造型呼应幼儿园和孩子的天真特性，同时又不愿以幼稚的幼儿园审美进行售楼部建筑的造型打造，用积木的概念，结合售楼部的方形体块，在立面上做出具有雕塑感的体积变化。

同时运用暖色调的材料元素与象征自然的树木形铝板设计图案，打造自然、现代、具有艺术特征又符合儿童天性的售楼部建筑。

●   售楼处平面布置

▲ 售楼部一层平面

▲ 平面流线图

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立面控制篇

立面设计  控制先行

●  外立面改造逻辑

最大化减少拆改造成的成本浪费，同时保证体量完整和施工一体性。

在售楼部建造时期就留出改造空间与做法。

▲ 功能改造示意图

▲ 结构改造示意图

边梁缺失段采用钢龙骨干挂水泥纤维板作为临时改造，再进行整体涂料施工。

●   立面材质与划分

顶层土建梁面层采用仿石灰石涂料，二层内层为窗墙，外层为木纹穿孔铝板、一层顶梁为仿木涂料，一层为幕墙窗；以四种主材形成五部分体量关系，实现“错动的积木”概念设想。

单块玻璃面积控制4㎡内，玻璃厚度控制到8中空，结合low-e膜系，此厚度能控制玻璃原片泛绿，同时也能控制成本。

●  立面穿孔铝板控制

铝板穿孔设计以树为意向，意指树人；排版方式以实为细孔，大面板为粗孔，以满足内廊窗通风要求；此方式与传统的大小孔排布逻辑相反，但却是通风要求情况下相对讨巧的方式。

▲ 树形穿孔效果图

▲ 树形穿孔排版

▲ 孔径及木纹方向与孔径对比选择

●  顶梁仿石灰石涂料分缝设计

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分缝多方案设计

▲ 分缝设计方案解析

▲ 分缝强化前

▲ 分缝强化后

●  墙身细部剖析

●  外立面材料选样

 ▲ 设计封样过程推敲

●  立面成本控制

▲ 外立面成本概算

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效果展示篇

细致推敲      精工琢磨 

只为所见即所得

▲ 效果图

▲ 实景图

项目信息

项目名称：世茂•云江月示范区

项目地址：陕西省汉中市南郑区

业主单位：世茂集团

甲方团队：李 恒   张 洁   林小鹏   曾 辰

方案设计：重庆天华建筑设计有限公司 方案二所

设计团队：

聂 欣   赵 勇

  朱 威   唐胜全   何祖顺  李思蒂  谭舒祺

方案立控与外立面深化：张 超   黄桥铖   雷 鸣   骆凌峰  冉金雨 （重庆天华外立面控制组）

施工图设计：四川华西建筑设计院有限公司

景观设计：上海日清景观所

室内设计：上海璧煜环境艺术设计事务所

外装施工单位：七彩建设发展有限公司

建筑面积：1522平米

竣工时间：2020年7月

重庆天华外立面控制组：

扎根于方案，立足于控制，为建筑师助力

服务范围：

方案立面深化设计、外立面技术落地把控、外立面材料选样咨询、方案后服、外立面二次深化设计（幕墙、门窗、涂料）

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近三年项目展示

                                                                                                                      编辑：张超   赵路阳