广州萝岗绿地中央广场 | 多维空间，丰富城市内涵

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广

场

在城市发展进程中，新旧区之间的空间差异日益明显。相比步行友好，不少新建区域的尺度与道路宽度显然更适合车辆的行驶。

项目简介

广州萝岗绿地中央广场，作为广州东门户萝岗科学城板块的地标商务综合体，由街区商业、不同类型的办公产品、文化中心和公寓组成。园区占地约10.3万平方米，总规划建筑面积约60万平方米，包括一栋42层、150米高的超甲级写字楼。

01

城市与空间

城市活力的本质是一组变和不变的矛盾关系，一边是不断变迁的外部世界和从未停下革新脚步的技术、材料、生产关系；另一边是人们在十几个世纪未改变的“稀树平原”空间偏好的驱使下对于在城市中见缝插针“自由呼吸”的向往。它们就像城市乐曲中的杂音，打破原有的空间韵律。通过不同元素的高度混合创造内涵更丰富的城市影像。

萝岗绿地中央广场用步行街道切割场地，以小街区的肌理尊重并回溯城市传统的图底关系：南北向的主路结合景观，连接广场与文化中心。并依次展开一片街区式独栋商业，一条贯穿不同建筑屋顶的步行道带来多层次的空间体验。办公采用独栋的形式，利于分合管理使用。

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萝岗绿地中央广场分为四个象限，横向主轴作为车行城市连接，纵向主轴作为步行城市连接，其核心的价值在于地块与城市界面的第一次交流。

南北向的主路结合景观公园设置，连接广场与文化中心，成为项目的主要轴线。东西向次要轴线连接接驳联通轨交站的下沉广场与空间主轴。它们共同组成这个项目的商业步行空间。

在小街区内，根据36m的尺度又细分了象限，通过放大街道空间形成节点，延展街道形成空间毛细系统，联系的入口将城市活力与人流向地块内部引入，尺度适宜的街道让两侧商业界面成为可观可感知的交互窗口，小广场塑造出的“口袋空间”对商业形成引导，亦提供停留场所。

02

产业与空间

产业布局上用了更加自由、更加偏向小尺度的图底。以“财务友好”的空间模型，实现有序开发与独立运营。

项目一期由2栋公寓，4栋商业，1栋办公和1栋4000平方米文化中心组合而成，综合性的填补了萝岗科学城板块的办公、居住和文化的空白。

项目二期由6栋办公组成。独栋的设计综合考虑未来使用者灵活使用的不确定性，通过交通中置实现不同方式的物业切分组合。

项目三期由4栋街区商业、2栋办公组成。灵活的商业布局延长了园区的时间长度，可以提供24小时的综合服务便利。超高层标准办公单元与下沉交通枢纽相结合，这大约是高效城市生活的完美配置。

03

活动与空间

街区式的布局和小尺度的建筑单元无疑是绿地中央广场最有特色的部分。这使得建筑环境的足迹能够最大限度地有自然与景观的参与，同时，内部建筑的高度与边缘被降低，尽可能减少行人与建筑界面间的相互阻力，柔化两者之间的界限。

城市系统随处可见：包括根据空间轴线设置的诸多广场、串联街区商业的屋顶绿化、可以闲逛的角落、可以停留的绿荫。它为匆忙的城市提供了见缝插针的步行适宜空间，却在本项目中成为当仁不让的主角。

绿色与步行成为贯穿始终的线索——当这些亲人的属性成为主导空间的角色，项目将会自然呈现出更温暖、更脱离“产业园”的气质，这成为了项目对市民空间需求的回应。

建筑立面亦呼应这样的价值取向：玻璃幕墙反射外界景致消隐自身，成为直播外部世界的镜头。轻盈的视觉效果弱化压迫感极强的建筑体量。

04

人与空间 

在绿地中央广场，不难发现，人才是绝对的主角。商业界面以让人目不转睛的速度传达着热闹，花瓣飘落在流连忘返的脚步边；广场上或站或坐着的人们点缀了延绵的酒旗风；无数的笑容倒映在幕墙里。

图纸

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项目信息

业主：绿地集团

地点：广州萝岗

占地：101190㎡

建面：549970㎡

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END

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