淮州新城通用航空产城单元

通用航空产业是淮州新城的主导产业，已建成四川首个水陆两栖通用机场、成都唯一A1类通用机场，辐射成都、资阳、德阳等地区，产业项目加快集聚、蓄势待发。

作为淮州新城通用航空产业的重要组成部分的通用航空产城单元标准化厂房项目，位于产业园东区，总投资约6.9亿元，总占地面积248.43亩。其中厂房区域14万㎡，由1栋研发楼、11栋单层厂房、11栋多层厂房组成；邻里中心区域9万㎡，由3栋商业综合体及地下车库构成, 是具有代表性的产城一体化项目。

意向图

不同于传统的工业园区，本项目的最大特点在于其规划有完善的商住服务体系，通过设计处理好产业、研发、商服和居住之间的关系，进而打破传统，改变人们对园区的既有影响是我们本次设计的目标。

在规划层面上，首先将配套邻里中心布置于场地的东南侧上风向处，减少产业对人们健康带来的影响，其次在基地内工业区和生活区之间划分出一条景观带，使两者相对独立，进一步降低工业生产与生活之间的干扰。生活区对工业区进行供给，而生活区又依托工业区存在，形成了一个良性生态圈。

作为本项目最大的亮点，邻里中心的功能构成较为复杂，由住宅、商业、孵化楼、文化中心、社区服务中心、社区卫生中心、街道办事处以及邮政网点等功能组成。

在设计中，打破传统按功能独立设置楼栋的方式，采用裙房（公共功能）+塔楼（私密功能）布局模式，将商业设置在裙房首层，邻里中心设置在裙房二层，住宅和办公位于上部，四者相结合，商业和社区配套便于居民生活，居民和办公人群为商业带来人气，互相激活，打造活力街区，形成完善的微循环体系。

地块上的单层和多层标准化厂房、仓库呈组团式布置，采用灵动轻巧的设计语言，与航空产业轻盈的形象相契合。

流动的金属穿孔板外立面和独特的天窗设计令其从周边环境中脱颖而出

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标准化厂房全部北侧间接采光，保证内部作业空间自然光线的柔和与稳定

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北向天窗和立面横窗空气对流，实现厂房内部自然通风。

本项目的景观设计不满足于达到绿化率指标性的硬性要求，而是将实践公园城市示范区作为己任，厂区主干道作为景观主轴，沿景观主轴两侧设置带状绿地用以提升厂区环境品质，在邻里中心和厂区之间划分出体育公园，采用灵活多变的设计形式，打造高品质的景观空间，提升园区生产生活的品质。此外，立体绿化的打造也是本项目的一大亮点，立体绿化构成了丰富的绿化结构层次，起到了保温隔热，节约能源，增加城市绿量，减少热岛效应的作用，营造和改善了城区生态环境，进一步践行了公园城市的设计原则。

思考

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如今我国产业园区遍地开花，但其中大部分都是千篇一律没有自身特色可言，造成了严重的同质化现象。建筑特色是人们了解一个城市的窗口，工业园区的建设同样承担着这样的责任。对工业园区进行建设规划的时候，要将产城一体、生态环境、材料技术等规划和建筑特色融入设计本身，才能脱颖而出，为未来的使用者打造独一无二的“地标”建筑。