奥斯汀威尔逊大厦丨美国奥斯汀丨HKS

HKS 近日公布了奥斯汀威尔逊大厦的设计方案，瞬间引爆国内外地产界，专业媒体 Archdaily、Dezeen、Designboom 等纷纷深入报道，国内腾讯网也第一时间发布。11 月 29 日，项目主创接受了 CNN 的采访，得到业内外广泛关注。

威尔逊大厦 WilsonTower

项目地点：美国，德克萨斯州，奥斯汀

总建筑面积：11,150 米

高度：315 米

功能：高端公寓（450 套）

服务范围：总体规划、建筑设计

HKS 设计的威尔逊大厦让美国德州奥斯汀的城市天际线达到了新高度，这座 80 层的多户型高层建筑总高 315 米，由威尔逊资本 Wilson Capital 开发，位于奥斯汀市中心，靠近充满活力的第六街区、奥斯汀会议中心和 CapMetro 的新市中心轻轨站，开发计划包括 450 套高端公寓、丰富的室外露台和花园。

威尔逊大厦预计将于 2023 年夏季破土动工，建成后将成为美国本土纽约以外最高的住宅塔楼，也是德克萨斯州第一高楼。

随着特斯拉超级工厂、谷歌、微软和甲骨文等其他巨头近几年先后搬到“硅山”奥斯汀，一大批备受瞩目的科技投资者和高管以及更多的年轻人纷纷“逃离硅谷”，奥斯汀。然而，随着人口增加，这座城市在快速发展的同时也面临着住房危机。众多建筑设计公司将这座丘陵城市视为美国的新建筑中心，包括 ICON 和 BIG 设计的 3D 打印社区和 KPF 设计的河滨大厦（The WaterlineTower）等。如今，奥斯汀迎来了 HKS 设计的德州最高建筑——威尔逊大厦。

作为该市大规模重建的一部分，威尔逊大厦在建于 1943 年的装饰艺术风格建筑 AvenueLofts 的原址基础上，将扩建 0.3 公顷，横跨半个城市街区。设计通过多个混凝土柱将裙房抬离地面——塔楼“悬浮”的裙房将公共空间还给市民，自然形成一条行人穿梭道路。“我们认为，通过增加城市的步行交通空间以及丰富的户外餐饮空间，可以提高一定范围的城市密度，以适应奥斯汀正在经历的前所未有的人口增长水平。这座城市是我们的‘家’，我们热衷于为之做出有意义的贡献。”此项目的开发商威尔逊资本 Wilson Capital 的联合创始人和总裁 Taylor Wilson 如是说。一层将设有一个有户外座位的标志性餐厅和酒吧以及零售空间，还将有绿化空间和水上景观，与当地的小溪和河流相呼应。

塔楼立面主体的宽边采用宽大的玻璃，窄边环绕着金属遮阳板，一直延伸到塔顶，覆盖圆形顶部。

大厦规划有八层的地上停车场和四分之一层的地下停车场，地上停车场将被一个“艺术性”的外墙所隐藏，这也成为摩天大楼的点睛之笔。

塔楼立面体系除了温馨的户外露台和花园外，包裹着一层遮阳板，可以抵御得克萨斯强烈的日照和大风，同时还提供结构强度。

遮阳板为建筑的每一层都提供了独特的阴影和舒适的户外生活空间。阴影在立面上呈现两种不同的形式：在裙楼上，经典的垂直百叶窗将用于为内部遮阳，而塔楼本身被块状金属结构覆盖，该结构可根据公寓的需要改变其轮廓。

大厦的户型涵盖了从单间公寓至三居和四居顶层公寓，面积从 44 到 350 平方米不等。住户将可以使用裙房四层的配套设施——一个配有餐饮服务的游泳池、健康中心、鸡尾酒酒廊、联合办公空间、电影院，还有专门为宠物提供的游乐室，以及美容中心等。同时，目前的规划设计要求公寓配备智能家电。“我们对威尔逊大厦的愿景是，为奥斯汀的超高层住宅树立一个新标杆，我们相信，这个项目将激发创造力、增进社会联系。”HKS 奥斯汀办公室设计总监 Brad Wilkins 说。