华润置地笋岗中心展示区——地标之作，焕新城市

以下文章来源于

Instinct Fabrication 本色营造

，作者本色营造。

重返罗湖  城市焕新

深圳笋岗片区面积约4平方公里，在改革开放之初号称“中华第一仓”，是大陆各类供港物资的重要中转站，但随着城市功能的不断更新和发展，笋岗片区被赋予了新的历史使命，成为罗湖三大城市更新片区之一。华润置地笋岗中心位于笋岗片区核心区域，是笋岗片区城市更新的重点项目。前身为华润五丰笋岗仓库，始建于1986年，曾是广东省内规模最大的综合性商业冷藏仓库，也曾承担驻港部队物资储藏等重要功能。

项目位于深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南侧，地段优渥，双地铁上盖——已开通的7号线笋岗站+计划2024年开通的17号线。

▲深圳市区华润置地Ta档城市级综合体群

笋岗中心项目是继深圳万象城、华润万象天地、深圳湾万象城、华润前海中心之后，华润置地重返罗湖，赋能城市焕新的地标之作，全新改造后的华润置地笋岗中心，建面共约41万㎡，包含两栋甲级办公楼，全新商业系列万象食家、两栋住宅及一所标准制小学。其中

万象食家将成为华润首个市集型购物中心

，这是一个全新的商业形态，也极有可能再演万象城、万象天地的成功。

▲项目全景鸟瞰 ©凡拓

开放展示 破土笋岗

9月26日展示区先行开放，展示区位于项目北侧商业及办公主入口区域，紧邻笋岗地铁站，在满足营销和展示功能的同时，基本永久保留景观面貌，兼顾短期使用功能和长期空间的衔接。

考虑到展示中心对商业形象展示、住宅和办公销售以及到达落客等需求，主要分为入口形象、商业街区、样板花园和屋顶花园四个区域，每个分区的侧重点各有不同。

▲展示区界面分布

展示中心入口—舒适的精致

入口形象是到展示中心的到达区也是将来写字楼的落客区，因项目西侧现状建筑较为老旧，且受建筑退线及登高场地等因素限制，景观处理上的重点是削弱老旧建筑对落客区域的影响，另一方面通过细节提升到达体验。

通透开阔的立面，柔和温暖的色调，形成统一入口形象

静谧清爽的氛围与周边嘈杂陈旧的城市形象形成鲜明对比

整体氛围延续了华润办公大堂端庄沉稳的经典气质，色调统一，局部增加景墙，强调到达感和近人尺度的精致感。

结合夜景照明，与大堂色调交相呼应

景墙的出现弱化周边场地的干扰，为落客区庇护出一片闹中取静的空间

城市展示界面—空间的互动

商业街区部分紧邻梅园路和笋岗地铁站，是项目重要的城市展示界面，也是未来万象食家创新商业最主要的入口空间。一个形态与天幕相呼应的水景广场，成为了整个空间的焦点。由此，笋岗中心的前广场成为梅园路沿线最具开放性和标识性的公共空间。

▲图片来源于华润置地笋岗中心

然而受限于旧改项目的特点，空间尺度上无法形成传统商业开阔的前广场，景观设计需要在保证通行的基本前提下，高效的利用空间，尽可能扩展城市形象面。水景的平面和立面尺度都需要进行准确的控制。

层层上升的笋状旱喷冲破天幕，与建筑空间和片区主题相呼应

铺地形式与主入口景墙设计语言统一，通过渐变，从市政空间逐步过渡到更加活跃的商业内街。在水景没有开启的状态下，完整的商业广场也可做为一个灵活的活动场地。

多变的水景形态，增加广场的趣味性和参与性

夜幕降临，水雾效果与商业立面相融合，烘托商业氛围

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笋状旱喷自由变换冲破天幕

 ▲©象形创意

样板花园—自然的过渡

样板花园是营销中心的洽谈区去往样板房的必经之路，随着空间由商业广场向内街过渡，空间氛围也逐渐由一个开阔的硬质场地转换到一个充满亚热带气息的花园空间。

从城市面观看，地被与铺地咬合，呈现简洁的几何感

从营销中心沿临时廊架去向样板间，植被呈现较为丰富的群落感，铺地也渐渐

从冷色调转向暖色调

办公露台—闲暇

的

风景

屋顶花园空间，从属于办公空间，透光窗外有绿意，走出户外是放松社交的花园空间。

黄昏时分，极目远眺，深圳最高峰梧桐山的美景尽收眼底。

 ▲图片来源于华润置地笋岗中心

静候绽放，再会笋岗

作为商业综合体的引领品牌，华润置地对项目整体的设计把控近乎严苛，合理性和对美学的极致要求渗透在每一个空间和细节中，展示中心的开放揭开了笋岗中心项目局部的面纱，随着项目紧锣密鼓的推进，商业、办公、住宅花园都将在不远的将来呈现完整的面貌，从而提升笋岗片区的城市空间品质与精神。

▲项目整体平面图

相信未来在华润笋岗中心的带动下，笋岗片区也必将重新焕发生机，以全新的面貌与定位融入城市新一轮的发展。

▲项目全景（大区施工中）

项目名称：华润置地笋岗中心（展示区）

项目地址：深圳罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南侧

景观面积：22000㎡（展示区5000㎡）

业主：深圳市笋岗华润置地发展有限公司

景观设计：Instinct Fabrication 本色营造

景观施工图设计：深圳市宏瑞园林景观有限公司

景观施工：

深圳市永成装饰工程有限公司

建筑设计：10 DESIGN

室内硬装设计：恺慕建筑设计咨询（上海）有限公司

室内软装设计：设计共和商业（上海）有限公司

水景顾问：WOTE&R

摄影：三棱镜建筑景观摄影