合柴·1972

新经济的转型升级呼啸而来，工业时代留存的老旧厂房成为独特的城市风貌，承载着城市记忆与文化价值。

当生产属性逐渐褪去，人们应该为其赋予何种时代价值？

老旧厂房改造，应该是工业景观、商业功能、创意内核、整体环境的有机融合与统一。

本期，我们盘点一下旧厂房改造案例，看他们在新旧之间实现的功能转换，能为国内业者带来哪些启发。

合柴·1972

合柴·1972文创园，是国内第一个由监狱旧址改造而成的文创园，带着厚重的工业印记转向成为城市文创新地标。

工业遗产保护与文化创意相结合的方向，让这里集合了创意集市、家电博物馆、当代美术馆、青年剧场、演艺广场、合柴会客厅等主题场景板块。

改造前

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改造后

走进艺术园区，充满岁月痕迹的红砖瓦墙林立其间，有些建筑已经开始对外开放，但有些还在修缮改造当中，有些则经历了时间的冲刷只留下了残砖瓦片……园区里有非常大的草坪，大玻璃落地窗、红砖上的爬山虎、小池塘、柏油马路，经过精心设计和改造，都成为了一幅幅美丽的画卷，只需要一部手机、一位朋友，都可以让你走进画中。

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旧与新、复古与现代、传统与时尚、压抑与活力交织其中，我们仿佛坐上了一个时光穿梭机，再次感受着这个新晋网红的独特魅力。

西安量子晨

太阳锅巴是西安80、90后儿时的味觉回忆，曾经靠着“不尝不知道，一尝忘不掉”的洗脑广告词，让全国人民爱上了这个来自西安的锅巴品牌。1990年太阳锅巴开始在市场走红，包装上会变色的防伪“红太阳”商标成为很多西安人心中童年有趣的回忆。

如今，太阳锅巴厂旧貌换新颜，在保留原先旧厂风貌的基础上，注入全新血液，创造出生机勃勃的生活片段，让曾经的童年回忆重新焕发生命力，这就是如今新生的西安量子晨。

改造前

改造后

量子晨保留了太阳锅巴厂的水塔，水塔广场目前也成为量子晨的活动中心地带，定期举办各类潮流有趣的主题活动。身处量子晨街区潮流气息扑面而来，无论是对太阳锅巴厂旧址的亮眼改造，还是对街区空间设计的时尚前卫，都让人忍不住为它喝彩。

西安量子晨建成后，作为国内最大的电竞主题产业园，涵盖全方位数字文化潮流体验配套，提供集休闲体验、文化娱乐、赛事活动、产业办公、设计酒店等服务配套为一体的泛文化产业运营服务，打造出新的城市空间和消费场景，更利用低密开放式的街区传达自由共享的精神理念，给予年轻客群体验式消费的深度选择，表达自身“生来不设界”的运营理念。

从老厂房更新改造为都市生活的休闲玩乐天堂，量子晨就如同西安这座城市一样，用创新与实践迸发出无限活力！

大华·1935

大华·1935，前身就是根植于1935年投入生产的长安大华纺织厂，是当时陕西乃至整个西北地区最大的一家棉纺厂，这个西安工业的“老大哥”让陕西一度成为全国重要的棉纺织工业基地。

然而故事总是迂回曲折，上世纪80年代，大华纱厂停止生产，但生产的机器并没有丧失温度，它随着大华1935项目一起“涅槃重生”，承袭珍贵的近代工业文明遗存，集合现代社会城市的综合功能，成为涵盖大华博物馆、小剧场集群、文化艺术中心、精品酒店、特色餐饮、购物街区等城市生活多种功能、多样文化、多元消费的文化商业mall。

改造前

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改造后

漫步在大华·1935其间，似乎还能听到那些年代里机床的轰鸣声。低头前行，耳边仿若是女工推着自行车的铃铛响；抬头细看，却是三三两两的年轻人有说有笑，总会让你有恍如隔世之感。在极富年代感的厂区间穿梭，游走在时间的缝隙里，体会这份城市更新、记忆叠加的独特美好。

日本红砖仓库

19世纪末，世界贸易格局形成初期，横滨市是当时东京地区主要港口之一。红砖仓库作为海关仓库，存放等待清关的进口货物。1970年代，由于货运的集装箱化，该区域的港口功能逐渐被替代，1975年货物吞吐量剧减；1989年，作为仓库的使命终结，此后数年间空置。

改造后的横滨红砖仓库1号馆作为文化展示设施，红砖仓库2号馆则改造为以时装店，杂货店和美食店为一体的商业购物设施。

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改造后

横滨红砖仓库是网红打卡地，特别适合拍照。周边有很多有意思的小店和咖啡厅，面向大海，俯瞰海湾大桥和乌山大桥的位置。横滨红砖仓库具有吸引所有人的魅力。请与您的家人和亲人一起度过难忘的时光。如果碰上节假日，还会有主题集市。

横滨红砖仓库被认证为日本“现代化工业遗产”之一，足以表明其对日本工业现代化做出的巨大贡献。同时，该项目被联合国教科文组织授予亚太文化遗产保护奖。时至今日，横滨红砖仓库已经成为横滨市代表性地标。

MAS显微镜

从厂房到商业中心，旧改总是与人的连接、历史的连接、文化的连接息息相关。

经过城市更新改造后的地方，往往脱胎换骨，一方面保留着部分历史建筑、沿袭着曾经的建筑风格，承接起旧址的精神元素；另一方面通过改造，向着更贴合当下时代的方向前进，透露出设计规划对旧址的深刻理解，以及对城市发展潮流的思考。

如何激活这类载体的商业功能、社区功能、文化功能，利用原建筑独特的工业景观特点、结合创新想法、并与周边环境相辅相成，是国内业者需要具体分析的问题。