大纵湖东晋古城旅游度假区

在美丽黄海之滨，

在丹顶鹤和麋鹿的故乡，

有一座神奇的湖泊，

如一颗晶莹的钻石镶嵌在广阔的苏北大地上。

这里，有着一望无际的浩淼烟波。

这里，无边的苇浪有如阵阵波涛，

让人感受到“极目楚天舒，长河落日圆”的博大胸怀。

这，就是大纵湖。

技术经济指标：

总用地面积：487648㎡

（其中水域面积：213642㎡，陆地面积：274006㎡）

总建筑面积：75862㎡

容积率：0.356

建筑密度：28.08%

绿化率：32.00%

 项目背景

大纵湖景色旖旎，物产丰富，

历史悠久，文化底蕴深厚，名人辈出。

自古以来，“平湖秋月”在古盐城即为八景之冠。

而现在，“纵湖秋色”也成为盐城新十景之一。

2009年，被评为国家4A级旅游景区。

湖水系是盐城市引用水源的上游，具有清澈透明的二级水质，保存完好的生态环境、四季分明的宜人气候等生态资源。椭圆形的湖泊东西长约9公里，南北深约6公里，数十平方公里的水面使它成为苏北里下河地区最大也是最深的湖泊。

作为盐城的“后花园”，大纵湖湿地旅游度假经济区具有得天独厚的环境资源和文化优势。在部分保留原有城市功能的基础上，通过综合改造和功能性置换，增加旅游景点和服务设施，建设高星级的旅游度假酒店、别具风情的客栈、青年旅社及特色餐饮小吃、休闲、购物、参观和娱乐设施。

规划中的“引江入湖”工程，则是浩大的“南水北调”工程的组成部分之一，引长江之水，经南周河注入到大纵湖中，通过开挖湖中河，在蟒蛇河口门切滩蓄水改善蟒蛇河的水质。而且在湖畔之东，为引江入湖工程充土区，新堆积出3000亩的土地将用于建设富有里下河水乡特色，风光秀美、宜人、宜居的精品湖滨新城。

规划理念

Planning Philosophy

在规划理念上，通过对旅游资源现状和旅游休闲的分析，同时也借鉴了国外著名旅游城市和国内先进旅游景区的经验，提出了对传统“观光型”旅游模式的改进，发展新一代的“体验型”旅游休闲模式。让游客以切实的体验融入到景区中去，形成综合性旅游购物体系及全功能配套商业融合模式，在部分保留原有城市功能的基础上，通过综合改造和功能性置换，增加旅游景点和服务设施，建设高星级的旅游度假酒店、别具风情的客栈、青年旅社及特色餐饮小吃、休闲、购物、参观和娱乐设施。延伸旅游产品线，丰富旅游内容，营建特色旅游品牌。

分期开发图

功能分析图

院落空间图

 规划设计

依托大纵湖优越的水资源

“东晋古城”及名人的历史文化资源

打造别具一格的“东晋水城”“岛屿式”古城

成为苏北地区唯一“水中古城”。

规划结构

“一河五区九街十六岛”的规划结构

大纵湖作为盐城市市区饮用水源的重要性，在规划设计中融入了最新的环保理念。根据场地内水系的分布，从科学、合理、经济的角度出发，结合总平面功能布局，通过挖河、取土、堆岛的方式，在地块中部形成贯穿南北蜿蜒曲折的主河和多条横向支河，以此自然形成大小形态各异的多个岛屿， 从而形成“一河五区九街十六岛”的规划结构。

规划设计中充分运用原有景区的湖和大纵湖的自然风光资源。独特的水街和宽阔的湖景是其他水乡古镇所无法相媲美的，使东晋古城成为国内集湿地、湖泊为一体的唯一古镇。

建   筑

采用“做新如旧”的手法。建筑错落有致，空间变化丰富。

分析和对比南北民居，对苏北民居建筑语言加以提炼，形成南北民居在大纵湖这里自然交融的独特建筑风格。

建筑采用“做新如旧”的手法。精心设计街道空间，街道两旁建筑错落有致，街道空间有的放矢，时而收缩，时而放开，空间变化丰富。通过中国传统的院落空间来组织功能较为重复的建筑，让游客感受到传统的院落空间的魅力。

处理好建筑水街的关系，通过设置的亲水平台，让建筑充分享受水景，达到建筑与水的自然融合，让游客深刻体会到古城的水乡之美，充分感受水城的领队与清秀。让身心在这里彻底放松。远离尘世的喧嚣，体验郑板桥池竹相伴的陶然。

感受

有历史韵味文化古城

部分建筑立面

景   观

低密度的建筑和院落空间为良好景观的打造留下了广阔的空间，精心打造宜人的景观环境，为景区锦上添花。

重点设计节点空间和院落空间的景观，设置功能型、观赏性景观小品。合理搭配植物和绿化，让景区四季都有良好的景观，让游客更好的亲近自然。

设计中充分利用古城主河及原有景区湖和大纵湖水水景观与建筑自然融合，通过不同的水景与建筑的关系让游客体会到各种不同的水景空间，展现水景观的层次和丰富的空间。景观照明也是重点打造的部分，当夜幕降临，这里逐渐亮起来知道万家灯火通明，一片热闹非凡。

景观分析图

水景分布图

场景功能

溶入其中，轻松地游憩度假，体验与水、与城，亲密接触的快乐。

东晋古镇的游程是从船上开始的。游客乘船从蟒蛇河沿着柳岸花堤溯河而上，首先映入眼帘的是壮观的水城门，穿越城门，有如穿越时空重新回到那遥远的过去，去体验那旧日的风情。

古城县衙建筑群，在外观上参考南宋时期东晋古城的模式来复原，在功能上则可作为老城的历史展示馆。

民俗风情文化展览馆在这里，游客既可以看到形形色色的水乡旧时服饰、传统的印染织品、古法编织的各种芦苇草编制品和水乡渔具。更可以亲身体验到水乡独特的待客、饮茶、敬酒、对歌、婚嫁、绣花、手工艺编织等丰富多彩的民俗活动，真正融入到水乡的乡土风情中，实现从观光向体验和参与的转变。

在酒吧街中，各色花灯大放异彩，约上两个游伴，找一间古朴的酒吧、茶馆，静听这街中流水的声音，让身心彻底放松。品尝最新鲜的大纵湖的鱼虾和螃蟹。也可在行驶中欣赏湖水与河两岸的美景。

在这古城中，与俗世喧嚣隔绝，人们的身心得到了彻底的放松。

结  语

古城在历史长河中几经浮沉，现已开园迎客，她擦亮了里下河地区的文化底色，成为盐城及苏北地区的重要文化地标，掀开大纵湖旅游度假区新的篇章。