沈阳全运万达广场 | 运动激情与商业氛围的完美融合

项目名称：

沈阳全运万达广场

开业时间：

2019年12月20日

用地面积：

2.98万平方米

大商业总建筑面积：

13.33万平方米

地上建筑面积：

8.72万平方米

地下建筑面积：

4.61万平方米

沈阳全运万达广场位于沈阳浑南新区，浑南是

沈阳2013年全运会所在地，是

沈阳高新技术产业开发区，但却缺乏与之相匹配的、引领品质生活的商业综合体，商业配套设施急待提升。万达广场的进驻，势必对当地商业水平起到显著提升效果。

——|| 大气震撼的立面效果 ||——

全运万达广场位于浑南新区全运路与智慧三街、四街交口处，西临中央公园绿地，地上建筑面积8.72万㎡，地下建筑面积4.61万㎡，商业总建筑面积13.33万㎡，地上主体四层（局部五层）、地下两层。

项目整体沿全运路东西长240米，建筑体型简洁洗练，立面采用三段式布局，在矩形平面的基础上结合东西两端两个主入口广场做切角处理，通过水平线

条化解超大体量的压迫感

，同时通过丰富的细节变化，在全天不同时段形成丰富光影效果。

主入口立面通过设置

大面积玻璃幕墙

，强化入口识别性和通透性。入口处

铝板幕墙采用穿孔铝板形式

，不同直径的穿孔呈渐变式分布，夜晚灯光从穿孔板内照出，

点点灯光

如繁星璀璨，与入口广场空间共同渲染出节日般的商业氛围。

立面上的各式LOGO、巨型广告画，与精致的穿孔铝板幕墙构件相互呼应，营造出浓厚的商业气氛。

——|| 科学灵活的人流动线 ||——

广场平面结合业态布局创新性地采用一至三层 “Ｏ”型动线与四层“U”型动线相结合的平面商业动线组织形式。

一至三层的 “Ｏ”型动线，强化了商业动线闭合感，营造了沉浸式游逛购物环境，杜绝人流冷区，很好地做到了商业的均衡性。

1至3层的 “Ｏ”型动线

同时“Ｏ”型动线围绕两个中庭布置

，利用

环绕

曲线串起商场内每一层大小门店；扶梯错落有致地排列在楼层间，营造了很好的协同流动性，可有效聚拢人气。

4层“U”型动线

四层院线餐饮层的“U”型动线，在满足院线合理布局的前提下，强化了U型动线两端院线及健身主力店的拉动性，结合高品质餐饮街区，打造了全新的集娱乐、餐饮、健康一体的全景体验空间。

2、3层通过步行梯形成上下错层和挑空

二层的运动主题街区、三层的儿童主题街区通过

搭设步行梯，形成

上下错层和挑空，营造了空间变化，并使两个大型主题空间产生联动效果。同时步行梯起到了引流作用，大大促进了跨业态、跨楼层商业互动，使商业空间更丰富、更灵活、互动性更强，也为招商、运营提供了灵活条件。 

——|| 多元化沉浸式体验场景 ||——

|| 激情四射的运动地带 ||

生命在于运动。万达广场二层的运动主题街区，呼应了沈阳全运的活力运动主题，它

融合了跑步、攀登、滑板、篮球等元素，

营造从高山到海洋的不同激情运动场景，突破传统感官体验，兼具

健身、文化、休闲、教育等功能，

使整个空间变成充满冒险与探索元素的运动生活场所。

运动主题街区从“极速奔跑”开始，首先进入“极限街区”，再经过“翻越群山”来到大都市。在篮球名人堂参加3人篮球赛，在嘻哈风街头开展具有各种高难度动作的滑板运动，展现年轻人的运动激情。随后您可以与朋友相约进行高山滑雪，沿着河流进入江海，在浩瀚的海洋踏着冲浪板挑战波涛汹涌的海浪，运动之余还可以在沙滩旁休息区进行休整。

场景一：极速奔跑

场景二：

攀登高峰

场景三：

篮球名人堂

场景四：

街头滑板

场景五：

穿越

雪峰

场景六：

冲浪挑战

|| 奇幻妙趣的儿童空间 ||

3层的儿童主题街区

紧扣太空探险主题，

力求跳出成年人对孩童世界的僵化设定，

发挥无穷想象力，为儿童构设众多太空场景，以

点燃孩童世界对广阔太空的无限遐想。

儿童主题街区设计以“飞碟俱乐部”为起点，带领孩童们开启神奇的太空之旅。他们首先驾驶飞船“漫游银河系”，在“火星峡谷”登陆，寻找失落的“太空基地”，并解救困在 “太空生物仓”的鱼群。通过这些太空任务，激发他们的爱心和责任意识。由于解救过程飞碟受损，他们迫降在丛林中的“飞艇维修站”，最后他们胜利完成任务，乘着修复的飞船返回“宇航空间站”。

场景一：飞碟俱乐部

场景二：漫游银河系

场景三：

火星峡谷

场景四：

太空生物仓

场景五：

飞艇维修站

场景六：

宇航空间站

通过神秘而充满科幻气息的场景设置，激发儿童的丰富想像力，激励他们通过学习与探索，获取无穷的知识与力量，成为有能力、有爱心、勇于追求内心梦想的人。

此外，中庭区域还大胆突破原有呆板的建筑形态，用出挑挑台的形式整合整个空间的视觉张力，并在挑台底部安装仿真星空互动屏，在中庭形成视觉焦点，让人身处室内却有置身旷野璀璨星空下的奇妙感受。

——|| 以人

为本的室外景观 ||——

景观空间，作为连接商业和社区的过渡空间，具有可达性、开放性与公共性。

从“以人为本”的角度出发，通过篮球运动场、宠物区、吸烟区、儿童娱乐区等设施的设立，进一步丰富广场项目功能，强化社区商业与消费者之间的关系。

广场内设置的篮球活动场地，为青年人提供了释放青春活力、展现运动天赋的舞台，同时也为项目商业增添了亮丽的青春色彩。

商场西侧设置的宠物活动区和吸烟区，满足了特殊消费者群体的需求，体现了商业广场的人文关怀，使所有消费者都有宾至如归之感。

儿童活动区为周边社区的家长与儿童提供了互动场所，可有效促进家长与孩子的户外交流。这些

景观的设置，

将景观融入社区与商业，

用开放式的生活场景重新定义消费体验，

赋予了广场商业功能之外的更多“温度”

。待到春暖花开时，人们便能更好地在广场上感受到这些功能性景观带来的人性化体验。

在物质高度丰富的今天，消费者早已不再满足于商场的购物需求，而希望商业空间更是一个社交场所，和一个可激发消费者激情与活力、引领全新生活方式的综合体，以满足他们更全面、更高层次的需求。沈阳全运万达广场，必将成为当地引领消费和生活新时尚的城市新中心。 

项目管控团队：万达商业规划研究院北区设计所

【衷心感谢以下设计团队】

总包、景观、夜景：中建上海院

导标

、步行街及儿童主题街区：深圳凯捷

幕墙：北京和平幕墙

（以上部分照片由设计单位提供，特此表示感谢）

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