建筑师的在地性 | 挖掘城市特色，创造和谐空间

建筑如何保留原有

街区传统、文化

特色？

如何与环境融合？又如何展现建筑师的独特设计创意

？

商业建筑不仅需具备商业功能，它还是城市公共空间。它应该如何体现城市特色，与城市和谐相处，又成为城市的新风景？

是做快速完成的流水线作品？还是沉下心做有情怀的精品？在这个快速发展的时代，是每个建筑师都要面临的内心拷问。

奥雅纳工程资询有限公司董事何晓

先生

，在日前上海举办的

首届商业规划高峰论坛

上所作的演讲，用国内外经典案例，阐述了当今时代建筑师在商业建筑规划设计时所应遵循的设计原则、建设要素和商业逻辑，述说了一个建筑师的设计情怀。

本文共2400字，阅读时间约6分钟。

关于建筑项目的在地性，我想通过国内外三个案例来阐述。第一个是

重庆的一条老街

，第二个是

深圳的城中村

，第三个是

哥本哈根的地铁站

。

我认为建筑师对建筑有一个理想化的理解，

第一个是建筑的符号性，第二个是建筑的普适性，第三个是建筑的多样性。

建筑师在每个城市要做什么样的建筑，这个城市有什么特点与气质，新项目与所在城市是什么关系？这些都应该是建筑师要了解东西。还有就是场所精神，就是我们

做建筑的时候，对建筑所在的场所、对每一个城市，除了要有物质性的理解之外，还有精神性的理解

。

 重庆长嘉汇

【项目概述】

长嘉汇项目滨江商业总体规划基地，地处重庆南岸新城区域内南滨路段，临近解放碑，江北嘴CBD，区位显要。项目周边资源丰富，有两江交汇景观，弹子石历史老街，法国水师兵营，重庆码头文化，规划两江广场等等。项目总体及开发品类包括住宅、酒店、公寓及零售商业等。整个项目分为三期，第一期为北面住宅及会所，第二期包括公寓，老街商业区和滨江商业区。第三期为南面的住宅。滨江商业区商业面积5万平方米，老街商业区商业面积约3万平方米，办公楼3万平方米。

其中弹子石老街上接位于弹子石转盘的弹子石路集中商业，下连位于长江沿岸的滨江商业，沿着规划老街的主街，呈带状分布，老街的东西为商业塔楼和小区花园。老街下方1/3处通过空中廊道，从215米标高的公路上跨过。

【地形分析】

我们去的时候，老街已经拆光了。这是我们当时做的一个分析，就是把已经拆光的老街还原，做了本身的机理的分析。我们的原则是，还原的同时要符合现代商业逻辑，要有车库，所有人流、车流、货流要完全遵从现代商业逻辑。标高也是个重要因素，南滨路的标高，到江边是190米，到最上面大概是275米，80多米的标高差，这是最大的挑战，这是最初我们对地形的分析。

【地域特色】

建筑的在地性，首先得了解一个项目的基地，再了解它所在的城市，最后挖掘项目所在地的人文价值。

长嘉汇的开发逻辑很简单，一期做住宅，二期做公寓，三期做老街、购物商场。先有路，然后再做商业。当时我们把整个重庆所有的老街，包括周边的古镇全部考察了一遍，包括国内的对标案例全都考察了一遍。

【空间梳理】

在不同的标高尺度上，对街巷的尺度、宽度做一个全面梳理。它其中有工厂厂房、有合院，还有一些很老的街铺建筑。我们对它们都进行类型学分析。分析完之后，就得到这个图。可以说，我们基本上对整个老街做了一个全面的学术研究。

中国城市更新太快，很不幸的是很多老东西留不下来，留不下城市的记忆点。

这是一个很大的问题。

所有要素分析完之后，再根据原有建筑不同的空间节点设计标高。当时我们设计了相当丰富的标高，以及标高与植被关系，最终形成了最后的状态。不论是标高、动线，我们当时都做了很多研究。

这个项目最具挑战性的，就是旁边的公寓跟这边的住宅也有高差。当时有四队人马在同时施工，有人做购物中心，有人做老街。比如老街每动一个标高，其他组的人都必须知道。

这是建成后的重庆长嘉汇项目，现在是网红打卡的地方。就像有位嘉宾此前提到的太古里，它因为保留了大慈寺，也保留了原有城市的灵魂。如果没有大慈寺，太古里就没有那么精彩。

非常感谢我们的甲方，让我们可以找大足最好的石刻师傅——非遗的传人——来做项目。长嘉汇所有老建筑的元素，包括原有的戏台，我们都找了最好的师傅来做。

现在很多建筑师强调场景化，那商业设计靠什么实现场景化？

实际上建筑师应该回到一个地方、一个城市的文化里，去寻找那些场景，否则产品是无法体现场景化的。

深圳城中村

深圳跟北京、上海不一样，有很多城中村，处于城市非常核心的地段，福田、罗湖、南山都有，居住其中，每个人的生活都非常便利。过去40年，深圳是一边消灭城中村一边开发。现在城中村的开发，如何给其中的人群一个有尊严的生活？我们的设计就是从这个问题出发的。

我们以深圳的城中村为案例。城中村的生活是极具场景化的，我们希望把城中村独有的生活凝聚体现在一个高层的城中村中，同时让城中村跟城市接壤的部分成为城市现代建筑的一部分，同时又有城中村的生活方式在其中。

当时我做了一个尝试，在城中村5、6层楼同等的标高上，穿插了城中村特有的商业在里面。从最小的5平方米的胶囊公寓，一直到15平方米、25平方米或者50平方米的公寓，以满足一个人进入城中村后，与其不同收入阶段需求相一致的空间，这样一个人收入虽然上升，但可以不用离开城中村这个地方。这是我们当时最想做的事。我们当时设想了很多场景，在这个建筑里，有城中村的各种场景在里面。

包括有这种集装箱式的、拼接式的生活扩展空间。我觉得未来人类居住，有这种模块化的需要。但这种模块化可以根据所在城市特点，根据不同人的需求做出不同的样式，模块化并非千篇一律。这是一个尝试，提案也成为2018年威尼斯双年展香港馆的参展作品。

（在下篇中，何晓先生将结合

哥本哈根17座地铁站的设计，阐述项目设计应如何以人为本，同时融入城市的不同地域环境，实现项目与环境的和谐统一。敬请期待

）

END

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