沈阳中旅万科城示范区 | 艺术美学与可持续城市的完美结合

彼得·卡尔索普说：城市设计中很重要的理念就是可达性，即“一个城市要实现可持续，它的设计理念必须是围绕行人，而不是围绕汽车为中心，居民通过步行或者自行车在城市里移动，这对人体健康和环境健康都非常有利”。中旅万科城，以全年龄段的产品定位实现人们理想所归的一生之城。

 中旅万科城

中旅万科城

规划、建筑、景观

由原构团队倾力打造。

是沈阳万科在售项目中体量最大的项目，

百万方文化艺术大城，营造北美风情小镇，

实现新城市主义的全新价值移植，

开启沈阳“大城时代”。

目前项目示范区已经建成，作为该地块上第一个亮相的建筑群，在某种意义上为整座中旅万科城的品质定下基调。

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 规划 |

开启大城时代 引领居住艺术

中旅万科城

位于辽宁沈阳第一旅游胜地棋盘山片区西侧入口，是棋盘山面向沈阳市内的门户。中旅万科城的规划体系构建一心一轴一环的规划骨架，串联八大生活场景。通过东、西双邻里中心营造交流空间，完善社区生活配套，以小镇中心和社区广场塑造大城形象，营造充盈的社区人文内涵。

▲项目区位

 | 示范区设计 |

文化/艺术/定制/个性

如何完美诠释作品，

使得示范区完美体现中旅万科城

“文化、艺术、定制、个性”的精神，

体现“引领居住艺术，提升人居品味”亮点，

是原构设计团队一系列研究和探讨的关键点。

在布局手法上，

“借城市快速路之势”以吸引人流，“借绿地资源之景”以提升空间。设置三大空间，

新城中心、戏水广场、V盟商业

，

通过风情化内街引导人流进内部,

并通过一系列广场空间转换连接各个商业。

▲示范区总图

在建筑的颜色、形式及材料选择上，

秉持一贯的艺术美学理念，将充满复古感的红砖与淡蓝玻璃面组合，产生出复古与现代的杂糅感，将示范区调和成一幅柔和优美的画卷。

▲立面控制

在建筑内部空间的营造上，

合理的布置销售、商业、后勤办公等功能空间的同时，加入“下沉图书馆”设计，结合“入口黑科技”，营造丰富而有趣的空间体验，增强楼盘辨识度。

▲剖面示意图

 | Town Center |

集合现代典雅与创意科技的地标建筑

Town Center处于城市街角，是新城重要的空间地标。

运用现代设计语汇，

呼应城市空间以及周边道路地形，

体量之间自由穿插组合，表现出活力、时尚的场所精神。

建筑体量水平横向展开，使其建筑立面形象更加舒展。同时通过外廊空间打造，极大强化了室内外之间的有机互动。建筑材料采用金属铝板幕墙体系，在近人尺度创造更加宜人的商业空间，有效提升了建筑品质。

二层的室外连廊与广场进行对话，构成多层次的市民活动流线。三层图书馆的倾斜阶梯阅览区正对主入口，充满戏剧性。

暖色系配色，与风情商业内街形成有机整体。形成了现代而又典雅，活泼而不失端庄，具有独特异域风情的高品质商业示范区。

 | 景观设计 |

现代与古典 装置与艺术

景观设计团队与规划、建筑专业一起，在规划阶段一同开始场景策划，争取景观资源的最大化；最终融合了现代与古典、装置与艺术、生态与意境，带来一个无论白天和夜晚，都令人兴奋和丰富多彩的通行互动空间。

▲万科大道广场

▲漂浮舞台

▲小镇火车站

▲商业外街

▲LED景观塔

▲数字景观灯

在近大半年的设计过程中，原构设计团队与业主一起探索了示范区如何去承载新的生活方式，以及新的社会作用，同时，反复确认和论证施工过程中的合理性及材料样板和工艺，保证了示范区的精美呈现，感谢业主和各单位对这个项目的共同努力与支持。

项目名称：中旅万科城示范区

用地面积：14227.95㎡

建筑面积：10296.931㎡

设计时间：2018年

方案及施工图：原构国际设计顾问（规划、建筑、景观设计团队）

业主：港中旅沈阳置业有限公司、沈阳万科

业主顾问：何浩

摄影师：潘爽