路劲·雨茗云舍丨中国杭州丨上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

由克而瑞连续开展四年的“中国房企产品力测评”系列研究及成果，已经成为房地产行业产品进阶和产品创新的重要风向标。

克而瑞浙江区域近日发布了《021上半年浙江及杭州产品力排行榜》，涵盖「2021上半年浙江十大高端项目」、「2021上半年浙江十大品质项目」、「2021上半年杭州十大高端项目」、「2021上半年杭州十大品质项目」四大子榜单。

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司“路劲·雨茗云舍项目”入选「2021上半年杭州十大高端项目」

路劲·雨茗云舍

路劲·杭政储出[2020]50号地块商品住宅（设配套公建）项目

浙江·杭州

立面造型采用

民国风

风格

，契合场所精神，营造出具有优雅体验的氛围感，整体形态简洁大方。

何为“民国风”？

民国风立足中式本源，以民国建筑为蓝本，将西式建筑的比例与中式建筑的元素符号融合，中西合璧，兼容并蓄。

关于民国风，我们做了民国风产品的研发手册，从市场趋势、竞品调研、产品定位等多方位分析而确定了民国风的主题。从历史原型去提取精炼设计元素，从形式到材料进行多档位设计，从而选定最终的立面效果呈现。

建筑整体在保留横向线条的同时加强了竖向的浅色线条，使得竖向感觉比法式更强烈，凸显了中式传统的韵律感；窗间墙加入中式回纹，不同于法式整体横向的感觉更具有层次感；简化传统法式反复的线脚，改为中式硬朗的风格，更加简约素雅。

▲总平面图

基地位于浙江省杭州市西湖区，地理位置优越，衔接了杭州南北两个板块，5公里范围内，直达西溪湿地与中央美院象山校区及云栖小镇。宏观来看，基地周边自然景观资源丰富，处于风景度假区必经之路，别墅民宿环绕，使得基地产品具有改善度假的可能。而基地位于“万担茶乡”的龙坞茶镇，是西湖龙井最大产区，周围教育、生活配套齐全。

▲区位分析

本项目地块呈扁长形，南边沿湖形成自然地形。场地高差高达6米，整体呈现出西南高东北低的态势。在设计之初就考虑如何最大限度利用山景资源和坡地地形，充分考虑景观利用，最大化提升规划土地潜力，形成契合当地环境的特色创新产品，营造富有特色的山地微地形景观住区。

▲分析图

项目共有十一栋五层居住建筑（一梯两户）及相关的配套服务设施构成，其中一栋为保障房，保障房位于场地西北角，独立成区，方便管理，减小对住宅的干扰。2F社区配套位于场地西侧。将地块最大化释放给居住建筑。

住宅户型为139㎡多层住宅，保障房60㎡，在户型的布置上更关注舒适感的打造。户型体现开放融合的设计理念，尽量保证卧室朝南，充分利用地形的高差，保证了卧室的采光、通风、视线均好性。在资源配置上，合理布置建筑在场地内的位置，努力创造建筑内部与外部的视线联系与循环流线。

项目档案

开发企业：路劲地产·沪浙区域公司——

杭州隽龙置业有限公司

开发团队：于占波、冯靖、仲文楚、陈倩宇、房昆

项目名称：路劲·雨茗云舍

项目地点：浙江杭州

用地面积：22272㎡

建筑面积：46218㎡

建筑设计：  上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

                  建筑创作设计院

设计指导：   

戴鑫、杨瑛

主创设计师：江维、葛贵诚   

建筑设计团队： 洪冬辉、郭红兵

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林国城

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孟思程

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任嵘

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李俊呈

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张浒

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朱小君

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金沁