三亚绿地新海岸丨中国三亚丨UA 七大人居设计

造型演绎呼应场域特性

项目地处拥有最美夕阳的三亚湾海边，造型演绎采用符合热带海边风情的流线型设计，整体造型仿佛一只拥抱大海的展翅海鸥。

▲设计构思

两栋塔楼仿佛两只翅膀，顶部由一个横跨的无边泳池联系在一起。立面运用符合度假酒店功能的横向线条, 白色线条与洁白的沙滩，碧蓝的海水、泳池共同体现出了三亚的风土人情。

▲方案生成逻辑

▲方案效果图

特色空间营造诠释极致手法

建筑顶部通过结构转换和钢结构，实现 40 米悬挑的无边泳池，泳池长度达 204 米，可以最大程度地欣赏到海边落日。泳池下是一个高达四层、直径 10 米的玻璃潜水桶，游客们可以在这里体验高空潜水的乐趣。

▲功能轴侧分析图

▲无边泳池效果图

将模数化思维运用至极致。

基于项目用地紧凑，建筑布局因地制宜，在平面布局上，以 8400mm×8400mm 的地库轴网原则为基准，对齐各楼栋南北向轴线。

▲鸟瞰实景©夏强

▲南北向地库以 8400mm 柱网模数为主

▲地面柱网延续地库柱网模数

形态构造上，设计通过对 8400mm 柱网尺寸的缩小模数，形成以 700mm 为最小单位的形态构造法则。同时以 1400mm×700mm 的尺度形成整个幕墙体系。

▲对幕墙、露台、入口雨棚等立面元素进行模数化控制

▲内街视角立面实景©夏强

幕墙构件上，结合建筑形体变化，自下而上形成尺寸逐步变化的三段式杆件体系，强化建筑群体形态，丰富立面层次。

▲杆件节点分析

近人尺度感知细节设计力

玻璃系统从幕墙交接关系的节点设计出发，以保证建筑立面的纯净感。首层幕墙采用金属隐框夹缝代替普通玻璃胶缝，增加近人尺度的纯净感。二层以上的开启扇统一采用开启框在背面的设计，减少立面元素，增强立面的整体性。

▲玻璃幕墙效果图与实景图对比©夏强

▲玻璃系统的无胶缝设计

▲开启扇开合效果

入口立面采用超白玻和玻璃肋设计，强调首层轻盈、通透感；入口金属雨棚采用无胶缝设计，营造精致典雅的出入氛围。

▲入口采用超白玻和玻璃肋设计实景©夏强

▲入口雨棚的无胶缝设计

连廊采用全钢结构的单柱支撑体系，减少柱子的使用量，实现承载功能的同时美化建筑形象。

▲廊下视角效果图与实景图对比©夏强

▲连廊结构示意图及连廊支柱分布图

▲连廊支柱穿孔铝板节点图

用克制的手法在形体上做出变化。

设计因就场地城市视角的全维性，结合下部为标准层较大的办公，上部为标准层较小的酒店的功能需求，确定了以圆润轮廓、上小下大的收分形式为基础的形体。同时，为了打造出最为挺拔的效果，将塔楼四个角部做内凹面，在塔身中央开设竖向凹槽，精致耐看的同时，形成独一无二的 V 谷界面。

▲360 度全维城市视线的基本形体衍变

整体塔身微弧收分，团队简化了幕墙板块，规避了所有双曲面，以幕墙横向和竖向构件的调节，实现弧面效果。中缝部分的金属带，也将双曲面控制在最小范围，通过曲率控制相邻玻璃之间的角度，远小于 2°的临界点，在水平和垂直方向全部可通过常规节点构件来完成角度的转折，实现成本可控的地标性建筑塑造，保证后期深化和施工的可靠性。通过整体轮廓和细节的控制，设计在非矩形形体的前提下做到幕墙单元 90%的标准化率。

▲塔身弧线幕墙节点分析

同时，为了实现冠部的经济性，设计师提出“建筑-结构-幕墙-灯光一体化”的设计策略。V 形洞口既是特征性的建筑空间，也是结构构件的单元形状，同时是幕墙系统的竖向受力构件一部分，更是泛光照明的受光面——四种目标以一个成果达成，实现了复杂项目中高效集约的目标。

▲塔冠 V 形洞口形式与功能的统一

▲冠部系统图

基座顺应“品质 高效”的造型和功能目标，结构柱在底部 6 层分叉形成稳定支撑，保证入口大堂逐层收小、倒锥形通高的震撼效果。在建筑和结构的保驾护航之下，室内设计有了充分发挥的舞台，展示空间的连续性，打造出兼具实用性的“光之沙漏”。

▲基座效果图

▲基座系统图

创新式思维定制集约高效骨架

核心筒组织上，设计遵循了“格局规整”、“结构贯通”、“机电易接”、“楼梯均布”等原则，采用创新设计，增加消防电梯作为后勤梯的使用效率，减少筒内无用空间和过厅空间，大大提升效率。

▲垂直运输系统分析

核心筒平面基本呈正方形，结构质心与刚心基本重合。核心筒外采用钢梁和组合楼板布置，尽量减小自重。建筑底部混凝土强度等级采用 C60，提高构件抗压、抗剪承载力的同时，可有效减小构件截面，降低结构自重。核心筒采用斜墙收分，分别在 21F 和 33F 采用斜墙进行两次收进，从外筒收至内筒。为保证标准泳道宽度，80F 的南侧剪力墙转为柱。

▲斜墙收筒结构体系分析

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