南昌儒乐星镇国际健康城丨中国南昌丨UA 七大人居设计

项目作为儒乐星镇医养片区的康养住宅，位于整区西北角，东依赣江，北邻儒乐湖，水绿环绕。渐水渐低的上位规划策略，不仅营造出错落风情的多层次城市界面，沿水公共建筑在高度上的适当退让，也使得康养住宅的景观资源最大化，赋予基地得天独厚的自然生命力。

▲襟江依湖的儒乐星镇医养片区

▲滨水建筑天际线整体规划

如何在延续城市空间体系的前提下，充分利用绿化景观资源，提升居住空间使用体验，成为设计需重点回应的命题。

规划上以共享开放的设计构思，突破场地小且狭长的局限性：地块与地块之间，多维度渗透、调用外部丰富的环境资源；地块内部，创造性地联动地上地下空间，拓展社区交往范围，形成情景交融的花园式生态社区。

错落共享的开放空间

丰富城市形态

为实现项目在有限用地中与城市空间更多元的互动，塔楼在落位时退让城市街角，让城市绿带充分渗透至社区内部。同时，项目摒弃了高度一致的传统塔楼设置，采用“高—低—高”的建筑体块形态，在视觉上打开开阔的空间，为城市的其他区域提供与远处水景交互的视野，令天际线更加丰富，也为后续的二线洋房预留了湖景的观赏角度。

▲建筑呼应城市体系而生成

▲高低错落的塔楼开阔天际线©纯点摄影

多层级的架空设置，拓展交往空间。为进一步提升地块的使用价值，项目在通常为 3 层的地上低层空间设置首层架空，并与地下挖掘出的更多空间打通，将底层还给大地，令居住者享有更丰富的社区交往空间，为社区生活赋予更为多元的品质环境。

▲设置各级架空层提供更丰富的社交空间。

首层归家动线引入智能体系与高品质生活服务，入户空间功能性装置延伸成为归家生活体验的组成部分。同时，通过地面与地下空间的协同互动，归家动线拓展至下沉庭院与水景连廊中，为架空层整体营造了舒适尊贵的社交空间。

▲归家动线兼具使用性与空间感

▲更为丰富的下沉社交庭院空间©纯点摄影

建筑在高低错落的落位基础上，以造型风貌进一步呼应近处的儒乐湖水景，让水波层层生长，为建筑赋予迎水而立的丰富意象。建筑立面主体材料采用白色铝板，建筑底部则选取主要来自当地的水纹石、木材质，令建筑自下而上形成“湖石”与“湖面”的对比。

立面横向的通透线条模拟了波光粼粼的水纹效果，仿佛清风徐来，波纹渐起，同时为最大化横向观景面，平面采用了微弧的曲线，令观景立面进一步拓展延伸。

▲面向景观的微弧界面©纯点摄影

▲降低窗户尺寸提升横向观景感受

头部的造型撷取“雁归来”的意象，令建筑如同落鹜雁翅一般飘逸灵动，既丰富了城市天际线的视觉，也反映了“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的独有在地印象。

▲顶部系统的立面节点

项目规划为绿地控股集团首批科技创新住宅，通过引入生态、智能、科技的社区系统，为使用者打造全方位的现代化智能生活方式，实现了“健康宅”与“科技宅”的双落地。产品实现对前沿生活的探索，获得国际 WELL 建筑研究所（IWBI）授予的 WELL 金奖预认证。

项目地块北侧为生态主题公园，未来计划安排以生态小镇为主要业态的娱乐功能片区。产品设计因此结合儒乐湖景观进行布局，充分利用外部景观资源，增加居住的舒适感受。

01FEATURES

景观电梯

为赋予使用者全方位的宜居体验，塔楼在北侧设置了景观电梯，令归家动线始终与儒乐湖的景观视野相交汇，也与产品中北向观景阳台形成了一体化的观景界面。

▲北向儒乐湖的景观电梯布局©纯点摄影

02 FEATURES C 型空间布局 为更好利用北侧的景观视野，同时合理划分住宅内部的公区、私区，产品采用 C 型的空间布局方案，在北侧一字型展开功能空间，最大化景观延展面；在南侧设置私密空间；二者之间设置辅助功能空间并收窄其面积，保证日常最优的使用体验。

▲165㎡户型

▲138㎡户型

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