万科云设计公社 | 自然与共享的创意园区

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万科云设计公社A4+B2地块鸟瞰  

摄影：陈冠宏

项目地址

  深圳市南山区留仙洞打石二路

设计时间 

2014年7月-2016年9月

设计单位

  坊城设计 FCHA

项目背景

本项目位于深圳南山区大沙河创新带、科技园北区，是留仙洞总部基地九街坊规划中的北绿廊地块。万科想借此机会打造一个集合产业链上下游的创意园区-设计公社。万科与项目总规划单位都市实践（URBANUS）对设计单位进行筛选及召集，最终确定在都市实践的指导下，通过集群设计的方式来完成05-02，05-01地块这个首开启动区的设计。

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项目背景  ©坊城设计

A4+B2地块

在大的规划及地块导则的指引下，坊城设计（FCHA）通过抽签获取A4+B2两个地块的设计任务。这两个地块占地面积7500平方米，呈刀把形，长宽为135米x50米，场地南高北低呈缓坡趋势，高差为3.7米。在城市设计导则的指引下，设计通过大绿化坡道将首层与负一层连接，划分连续的办公单元，将北向区域高起作为独立建筑单元，增加自然采光通风洞口。在保证屋顶公共绿地的连续性与提供地下办公空间良好环境之间，寻找着平衡点。

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轴测图

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坊城设计

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爆炸图

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坊城设计

自然建造

在材料的选择上，经由集群设计师多方商讨后，决定统一使用清水混凝土、钢、玻璃等自然材料来进行建造，没有多余装饰的材料让空间的受者关注到的是空间本身，营造一个语言统一、空间丰富、产品多样的园区。

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园区整体鸟瞰

摄影：陈冠宏

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屋顶绿化公园

摄影：陈冠宏

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大台阶连接地上与地下

摄影：陈冠宏

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户外剧场空间

摄影：陈冠宏

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屋顶花园

摄影：陈冠宏

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采光槽

摄影：陈冠宏

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空中连廊

摄影：陈冠宏

办公单元

每一个独立的办公单元都拥有一个独立的采光天井以及户外休闲平台。这里是冥想发呆、面壁思过、坐井观天的好地方。

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办公单元带院子

摄影：陈冠宏

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院子与采光井

摄影：陈冠宏

共享空间

共享空间位于B2地块地面层往地下一层的斜板底下，室内总建筑面积约为2000平方米，是整个项目中的共享办公（co-working）场所。各个不同产业与工种在一个大的共享空间里进行协同创新，高效运作，共享资源和分享价值观。

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剖面分析图

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坊城设计

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轴侧分析图

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坊城设计

小型报告厅

小型报告厅兼顾报告、讲座、交流活动的功能，在后方，可开启的折叠门平常开启形成空间的流动，在有讲座活动的时候可以关闭。

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开敞的交流空间

摄影：陈冠宏

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可灵活隔断作为报告厅使用

摄影：陈冠宏

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报告厅

摄影：陈冠宏

共享办公台地

共享办公台地通过柜子以及书架的围合，形成互相有交流又各具独立性的空间场所，使用者能够在一个大的共享空间内找到属于自己的位置。设计将台地之间700毫米的高差设置为书架，减少上下层空间的视线干扰。

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共享办公台地

摄影：陈冠宏

独立办公区

独立办公区位于通过中庭采光到达的夹层区域，这个区间每层是更为安静的独立办公场所，每层可以容纳30人左右。

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独立办公区

摄影：陈冠宏

创客工坊

X-FACTORY创客工坊提供的大工作桌面以及工具操作间，是创客们乐意待的地方，墙可用作工具展示及储存。模型制作间可放置各种3D打印设备、激光切割设备，以及模型制作工作台等。

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创客工坊

采光天井

设计在错层高差转换的地方置入采光天井、交通楼梯及交流平台，形成富有变化及趣味的空间场所。

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采光天井

自然岩石墙面

原始爆破留下的自然岩石墙面，无不述说着这块场地位置的独特性。采光的洞口，通风的廊道，形成具有特色的空间。

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自然岩石墙面

设计图纸 

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地下二层平面图

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坊城设计

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地下一层平面图

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坊城设计

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一层平面图

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坊城设计

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二层平面图

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坊城设计

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屋顶平面图

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坊城设计

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剖面图

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坊城设计

完整项目信息

项目名称：留仙洞—万科云设计公社A4+B2地块设计

项目地址：深圳市南山区留仙洞打石二路

设计时间：2014年7月-2016年9月

状态：建成

业主：深圳市万科房地产有限公司

整体规划及景观设计：都市实践

智库：万科城市研究院

坊城设计范围：05-01 & 05-02地块项目整体PM / A4+B2建筑设计 / B2共享办公室内设计

设计单位：坊城设计 FCHA

主管合伙人：陈泽涛

项目负责人：曾宪志，甘旺

设计团队：王剑辉， 刘学发，梁杰，赵佳琦 ，郭旭生，李欣

地块内集群设计团队：A1+B3奥博能  A2+B1华艺  A3+B4 南沙原创

建筑施工图：华阳国际

幕墙顾问：深圳市天盛外墙咨询

摄影：陈冠宏

奖项：2018 DFA Design For Asia Silver Prize

视觉

 / 李茜雅

   校对

 / 原源

本文由坊城设计授权发布。