垂直生长的社区 | 澳大利亚 EQ 大厦的多功能设计

澳大利亚是一个非常有竞争力的建筑设计和城市规划服务出口国，在世界建筑40强名单中占有举足轻重的席位。例如，北京奥林匹克游泳中心（水立方），伦敦奥运主场馆和重庆塔均由澳大利亚建筑设计公司设计，同时，澳大利亚也是世界上率先实行绿色建筑设计及标准的国家之一。

建筑只有在设计之初就融入绿色的概念，建造之后才可能实现可持续化的使用。澳大利亚建筑设计公司对可持续化的理解，创新且人性化的设计，对新技术新材料的认知与应用，可靠的项目管理经验，高水平的专业教育和严格的国内建筑标准，都造就了澳大利亚建筑设计和相关服务非凡的国际竞争力。接下来，我们将从可持续化和多功能的角度，浅析澳大利亚的两个建筑样本。

作为创新的新城市项目，八十八大厦为悉尼的圣莱昂纳德区（St Leonards）创造了一个充满活力的多功能社区和重新焕发活力的新中心。项目设有公共开放空间、一座3万平方米的商业楼、两栋分别为47层和26层的住宅楼、一个三层的零售中心、一个新的公共图书馆，以及屋顶游泳池、健身房和室外平台等设施。

八十八大厦还颇具前瞻性地提供了新的巷道网络和行人通道，为未来连接圣莱纳德火车站的隧道及创新性可持续发展设施做好了准备。该项目将划分出未来城市广场的东部边缘和一系列行人专用的巷道，专注于将以快速路为主的圣莱昂纳德区转变为以人为本，便于行人出行的交通枢纽。

作为一个主要的新零售中心、未来城市广场和绿色开放空间，八十八大厦项目为将生活、工作、购物、办公空间和交通基础设施有机结合方面树立了新的标准。

项目详细信息： 项目：八十八大厦（Eighty Eight） 建筑设计：PTW Architects事务所 地点：澳大利亚新南威尔士州悉尼 类型：多功能建筑 委托方：JQZ 项目进展：在建 项目完成时间：预计2022年 建筑师项目团队：Simon Parsons, Alex Lin, Kerry Fyfe, George Chen, Lilian Gu, Michael Yip, Frank Severino, Brandon Heng, Megumi Sakaguchi, David Fok, Dorian Brennan, Chris Hu, Charles Nguyen, Leonardo Lamanuzzi, Katie Liao, Minh Le, Shengrong Lin, Lewis Pang, David Wang, Fenglin Wang, Lloyd Wang, Wenhan Fu, Jennifer Wong, Evan Shen, Jessie Yang, Ann Yang, Zhuojun Sun, Brennan Dorian, Emily Mataroria, Emma Hennessy, James Kim, Jo Quach, Josvi Mantilla Tchernova, Petre Petrovski, Troy Andronicos, Tung Le, Winnie Sheung, Zhen Dai

主要项目顾问- 无障碍与BCA：BCA Logic 声学：EMM 基础与可持续性：Northrop PCA（主成分分析）：Dix Gardner 规划：Urbis 岩土工程：WSP 测量：Land Partners 交通：The Transport Planning Partnership 结构：ABC 土木工程及雨水处理：AT&L 电气及消防：JoEliane Electrical Engineer Consultant 消防工程：Holmes Fire 消防服务：Forcefire 液压和机械工程：Wood & Grieve Engineers 三级：DEP Consultiing 景观设计：Arcadia 公共艺术：Vertebrae 泳池：Crystal Pools 废物处理：Elephants Foot 立面：Australis Facade 风力：Windtech 工料测量：Newton Fisher Group 零售专家：Angela Bonnefin 总建筑面积：86,160 m2 占地面积：5,821 m2 时间进度- 设计、施工文件编制：3年 施工时间：预计2.5年

把建筑做成一个垂直生长的社区，墨尔本EQ大厦独特的沙漏状外观，以及向上延伸的楼体，为住户提供了极佳的通风和采光效果。

EQ大厦将阳台与冬季花园融为一体，24层以上的阳台采用封闭结构，以确保居住的舒适度，同时大厦采用的鳃状结构，使其能够与基本部分相互作用。设计采用特殊材质的低辐射玻璃与氧化膜，通过建筑与阳光的相互作用，产生不断变化的外观色彩与光线。

建筑表面凹槽内安装的LED灯带借鉴了美轮美奂的香港双子塔设计。走入这座建筑，便会马上感觉犹如置身于墨尔本久负盛名、丛横交错的街巷之中。裙楼的顶部为大厦会所，内部配有卡拉ok套房、剧院、游泳池、水疗中心、桑拿浴室和健身房。公寓内部装修的色调与质感令人惊艳，空间利用达到了极致最大化。

项目详细信息： 项目名称：EQ大厦（EQ Tower） 建筑设计：Elenberg Fraser建筑事务所 地点： 澳大利亚维多利亚州墨尔本 类型：多户住宅建筑+室内设计 委托方：ICD地产联合中国远洋集团 项目进展：建成 项目完成时间： 2017年 建筑师项目团队：Callum Fraser, Jeremy Schluter, Stephen Davies, Yean Tan, Igor Kebel, Peter Scott, Adrian Gaylard, Charlotte Cairns, Ellie Gil, Emma Nunan, Songyun Sui, Stella Lien, Carlos Gonzalez, Robert Molluso

主要项目顾问- 开发商：ICD地产与远洋集团合作 项目管理：Sinclair Brook 景观设计：Oculus 城市规划：Urbis 交通：Cardno Grogan Richards 废物管理：Leigh Design 建筑测量：PLP建筑勘测与咨询 ESD（防静电接地）：Ark Resources 结构和土木工程：Robert Bird Group 服务工程：Murchie Consulting 土地测量：Bosco Jonson 工料测量：WT Partnership 风力工程：MEL顾问公司 历史风貌建筑：Bryce Raworth 声学工程：Vipac 消防工程：Omnii Consulting Fire Engineers 总建筑面积：55,000 m2 占地面积：1893.52 m2 时间进度- 设计、施工文件编制：2年 施工时间：2年6个月