北京悦秀城改造设计丨中国北京丨gmp 建筑师事务所

2021年7月23日，gmp

建筑师事务所

发布了北京京印国际中心的

既有建筑

改造设计，

优化了该建筑的现有结构，并将其在城市肌理中进行重新梳理。

一座建于2002年的老式购物中心“悦秀城”将被重新激活，变身为现代化多功能办公综合体。在对这座颇具后现代主义风格的建筑进行改造和节能翻新的国际方案招标中，gmp凭借新颖的设计方案，赢得了一等奖。

改造前照片

改造后立面效果图

京印国际中心，

将原有近13万平米的综合体在

gmp的

巧妙设计下，通过光感空间、生态绿色、

智慧科技、炫彩灯光秀

、专属健康跑道等基因注入整个项目，

并通过

一条贯穿

建筑

对角线的梯田式设计

，实现了宏观价值与微观体验上的高度统一，建筑的视觉轴与南站到二环城市视觉轴线的自然连接，让建筑重新焕发生机。

项目改造完成后，将为商务人士提供一个动态交互、

无界延展

，蕴育商业新创想的新办公场景，全面提升人、空间和商业效能的南城商务旗舰。

此次改造的重点是将这座52米高的建筑向城市空间开放。

在之前完全封闭的建筑角落上，将施工建造一座拥有大尺寸透明玻璃外墙的5层高凸窗。透过凸窗，可以享受周围环境的全景视觉以及外部景观。多年来被过度建造的中央内部空间被打开，借助屋顶的玻璃材质，形成明亮高大的中庭。围绕着充满活力的中心地点，具备可自由设计办公概念的景观露台有机组团。一条贯穿整个建筑对角线的视觉轴以及从北京南站到二环路和西北部城市中心的视觉连接由此诞生。

多个拥有独立垂直通道的入口成就了灵活的使用方案。建筑改造将按照LEED能源与环境设计先锋金级和中国绿色建筑二星的标准更新升级，节能和环保成为建筑新的主题。能量优化的玻璃幕墙取代了坚实封闭的建筑外壳。

除了充足的采光以及可个性化调控的自然通风外，建筑上半部开阔伸展的室外露台将为工作场所创造特殊品质。通过新设计方案，可用建筑面积还获得了功能升级。例如，位于中间层的原停车场将为文化活动及其他活动提供公共空间。

剖透视图